3,499万円〜5,164万円
坪単価 168万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ファインシティ武蔵野富士見
東村山市・小川駅 徒歩13分・築7年
3,499万円〜5,164万円
坪単価 168万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ファインシティ武蔵野富士見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ファインシティ武蔵野富士見部屋別の参考相場価格
33部屋 / 261部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 86.16m² - |
| 502 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 503 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 504 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 505 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 506 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 507 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 508 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 509 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 510 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.10m² - |
| 511 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 71.95m² - |
| 512 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 513 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 86.16m² - |
| 514 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 68.64m² - |
| 515 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² 東 |
| 516 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 517 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 518 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 519 | 3,682万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.82m² - |
| 520 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.82m² - |
| 521 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.82m² - |
| 522 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 523 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 74.17m² - |
| 524 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 69.60m² - |
| 525 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 69.60m² - |
| 526 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 527 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 528 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 529 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 530 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 531 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 532 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 15万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 533 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 86.16m² - |
501
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 4LDK
- 86.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 72.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,445万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 72.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファインシティ武蔵野富士見販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファインシティ武蔵野富士見売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 9階 | 72.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3,630万円 | 50万円/m² | 1階 | 71.95m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 5階 | 68.82m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/06 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメファインシティ武蔵野富士見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 92万円/m² | 1階 | 70.36m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 5階 | 84.74m² | 4LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築8年 |
| オススメ | ファインシティ武蔵野富士見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.41m² | 3LDK | オーベル小川レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,829万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.18m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約2,794万円 | 40万円/m² | 1階 | 68.61m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,150万円 | 43万円/m² | 10階 | 72.70m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | -- | 71.19m² | 3LDK | 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2024/12 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 14階 | 72.81m² | 2LDK | 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインシティ武蔵野富士見賃貸履歴
- 2025/09
- 13万円/月
- 73.8m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/10
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2023/09
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13万円/月 | 1階 | 73.8m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 12.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2023/09 | 13万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファインシティ武蔵野富士見資産性スコア
3.60
ファインシティ武蔵野富士見の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインシティ武蔵野富士見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインシティ武蔵野富士見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,759万円138万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
想定売買価格
ファインシティ武蔵野富士見501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインシティ武蔵野富士見マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4交番や警備員が多く治安が良い
アクセス
5立川駅周辺はショッピングや移動に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4小川
自然が多いので、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
地域コミュニティ
2八坂
駅前に駐輪場があって便利でしたが、今年の4月から有料になってしまい少し不便に感じています。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインシティ武蔵野富士見マンション概要
このマンションは西武拝島線小川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファインシティ武蔵野富士見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインシティ武蔵野富士見（ファインシティムサシノフジミノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（293部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.64㎡〜87.61㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜5198万円 29万円/m²〜59.7万円/m² 平均：3672万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 207台 駐車費※1：900/月 ~ 12500/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 33台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 596台 駐輪場設置率：203% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月178円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 860円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインシティ武蔵野富士見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 3,935万円 | 3,597万円 |
| 4LDK | 86.16m² | 4,759万円 | 4,499万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。