3,594万円〜5,547万円
坪単価180万円/坪〜215万円/坪
最終更新2026年04月20日
武蔵野富士見ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
武蔵野富士見ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 223部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 802 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 803 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 804 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 805 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 806 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 807 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 808 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 809 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 810 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 811 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 812 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 813 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 814 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 815 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 816 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 817 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 818 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 819 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 82.98m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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807
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 72.11m²
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810
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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武蔵野富士見ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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武蔵野富士見ザ・レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 14階 | 72.81m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 8階 | 65.78m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/03 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 9階 | 65.78m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/03 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約3,950万円 | 54万円/m² | 12階 | 72.11m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ武蔵野富士見ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,780万円 | 50万円/m² | 2階 | 74.17m² | 3LDK | ファインシティ武蔵野富士見 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 92万円/m² | 1階 | 70.36m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 5階 | 84.74m² | 4LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築8年 |
| オススメ | 武蔵野富士見ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 1階 | 70.15m² | 3LDK | ファインシティ武蔵野富士見 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 9階 | 72.00m² | 3LDK | ファインシティ武蔵野富士見 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | ファインシティ武蔵野富士見 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3,630万円 | 50万円/m² | 1階 | 71.95m² | 3LDK | ファインシティ武蔵野富士見 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ファインシティ武蔵野富士見 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.41m² | 3LDK | オーベル小川レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵野富士見ザ・レジデンス賃貸履歴
- 2022/10
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2022/09
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2021/05
- 14.5万円/月
- 65.78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2019/07
- 13万円/月
- 71.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2019/06
- 13.98万円/月
- 71.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 14万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2022/09 | 13万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 14.5万円/月 | 8階 | 65.78m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 13万円/月 | 1階 | 71.19m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/06 | 13.98万円/月 | 1階 | 71.19m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵野富士見ザ・レジデンス資産性スコア
3.70
武蔵野富士見ザ・レジデンスの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野富士見ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野富士見ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,637万円191万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
想定売買価格
武蔵野富士見ザ・レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野富士見ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5周辺に学校が多く子育てしやすい
管理・お手入れ
4管理費が抑えめで納得できる価格
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4八坂
八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
交通の利便性
4小川
駅自体があまり混まないので、ホームや改札付近も移動しやすいです。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野富士見ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数223戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
武蔵野富士見ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野富士見ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市富士見町1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（223部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.78㎡〜86.78㎡ |
| 新築時価格 | 2958万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 158台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野富士見ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.11m² | 4,128万円 | 3,663万円 |
| 4LDK | 85.21m² | 4,784万円 | 4,379万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。