7,140万円〜1億9,352万円
坪単価572万円/坪〜706万円/坪
最終更新2026年01月20日
グレーシアタワー三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
グレーシアタワー三鷹部屋別の参考相場価格
9部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億4,118万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 1402 | 1億4,015万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 1403 | 1億6,398万円 | 価格を確認する | 1億1,788万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 1404 | 1億2,526万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 1405 | 1億428万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 1406 | 1億2,640万円 | 価格を確認する | 8,958万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 1407 | 8,216万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 1LDK | 42.68m² | - |
| 1408 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1409 | 1億1,171万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 58.49m² | - |
1401
- 参考相場価格
- 1億4,118万円
- 新築時価格
- 8,688万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 1億4,015万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 1億6,398万円
- 新築時価格
- 1億1,788万円
- 3LDK
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,526万円
- 新築時価格
- 8,388万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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1405
- 参考相場価格
- 1億428万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 2LDK
- 53.87m²
- -
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,640万円
- 新築時価格
- 8,958万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 8,216万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 1LDK
- 42.68m²
- -
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1408
- 参考相場価格
- 7,686万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1409
- 参考相場価格
- 1億1,171万円
- 新築時価格
- 7,238万円
- 2LDK
- 58.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシアタワー三鷹販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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グレーシアタワー三鷹売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1億4,600万円 | 197万円/m² | 12階 | 74.06m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億5,000万円 | 202万円/m² | 26階 | 74.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/07 | 成約1億150万円 | 188万円/m² | 13階 | 53.87m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約8,740万円 | 162万円/m² | 18階 | 53.87m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/09 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 24階 | 65.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/08 | 成約8,800万円 | 150万円/m² | 10階 | 58.49m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約9,000万円123万円/m²
- 72.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2026/01
- 成約9,260万円124万円/m²
- 74.29m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/11
- 成約9,260万円131万円/m²
- 70.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- オススメグレーシアタワー三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約9,000万円131万円/m²
- 68.59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/09
- 成約9,390万円129万円/m²
- 72.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/09
- 成約8,150万円121万円/m²
- 66.88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/08
- 成約8,670万円119万円/m²
- 72.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/08
- 成約8,790万円124万円/m²
- 70.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,990万円166万円/m²
- 30.06m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- ヴァースクレイシア三鷹
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 123万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,260万円 | 124万円/m² | 7階 | 74.29m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約9,260万円 | 131万円/m² | 3階 | 70.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
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| 2025/11 | 成約9,000万円 | 131万円/m² | 6階 | 68.59m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約9,390万円 | 129万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約8,150万円 | 121万円/m² | 7階 | 66.88m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,670万円 | 119万円/m² | 4階 | 72.68m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,790万円 | 124万円/m² | 4階 | 70.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,458万円 | 115万円/m² | 3階 | 73.10m² | 3LDK | ウエリス井の頭公園 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,990万円 | 166万円/m² | 6階 | 30.06m² | 1LDK | ヴァースクレイシア三鷹 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシアタワー三鷹資産性スコア
4.66上位3%
グレーシアタワー三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グレーシアタワー三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアタワー三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,118万円863万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 190.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 89.2万円/m²
想定売買価格
グレーシアタワー三鷹1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+101.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアタワー三鷹マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅直結の立地が最大の魅力です。
住民の雰囲気
5居住者の管理や修繕への意識が高いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
資産性
5武蔵境
武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアタワー三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、26階建て総戸数184戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グレーシアタワー三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアタワー三鷹（グレーシアタワーみたか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜90.66㎡ |
| 新築時価格 | 5428万円〜16388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 572万円/坪〜706万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアタワー三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.06m² | 7,765万円 | 4,205万円 |
| 2LDK | 58.49m² | 1億1,023万円 | 5,895万円 |
| 3LDK | 74.01m² | 1億4,122万円 | 7,303万円 |
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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