グレーシアタワー三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
グレーシアタワー三鷹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億2,442万円 | 価格を確認する | 8,668万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 1302 | 1億2,418万円 | 価格を確認する | 8,458万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 1303 | 1億4,155万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 1304 | 1億900万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 1305 | 8,975万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 1306 | 1億801万円 | 価格を確認する | 8,928万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 1307 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 1LDK | 42.68m² | - |
| 1308 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1309 | 9,714万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 58.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,442万円
- 新築時価格
- 8,668万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,418万円
- 新築時価格
- 8,458万円
- 3LDK
- 74.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,155万円
- 新築時価格
- 1億1,588万円
- 3LDK
- 83.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億900万円
- 新築時価格
- 8,368万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,975万円
- 新築時価格
- 7,348万円
- 2LDK
- 53.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億801万円
- 新築時価格
- 8,928万円
- 2LDK
- 65.12m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 1LDK
- 42.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,714万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 2LDK
- 58.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グレーシアタワー三鷹販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシアタワー三鷹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアタワー三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,442万円165万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 168万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアタワー三鷹マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5図書館や薬局、スーパーなど周辺施設が充実していて便利です。
お部屋
2キッチン上の棚が使えないフェイク棚で不便に感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
子育て環境
武蔵境
5各園では延長保育や一時保育、病児保育などの多様なサービスを提供していて、共働き世帯のニーズに対応しています。武蔵野市独自の地域子育て支援拠点もあり、在宅で子育てをする保護者への支援も充実して...
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアタワー三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、26階建て総戸数184戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
グレーシアタワー三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアタワー三鷹（グレーシアタワーみたか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜90.66㎡ |
| 新築時価格 | 5428万円〜16388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜595万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアタワー三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.06m² | 6,502万円 | 3,783万円 |
| 2LDK | 58.49m² | 9,229万円 | 5,239万円 |
| 3LDK | 74.01m² | 1億2,193万円 | 6,513万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円401〜424万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
プラウドシティ吉祥寺現在築5年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,267万円〜8,767万円374〜397万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ウエリス井の頭公園現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円531〜570万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
ヴァースクレイシア三鷹現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 42.88m²
- 4階/11階建