6,135万円〜1億6,704万円
坪単価495万円/坪〜609万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレーシアタワー三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
グレーシアタワー三鷹部屋別の参考相場価格
9部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億2,561万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 1402 | 1億2,547万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 1403 | 1億4,262万円 | 価格を確認する | 1億1,788万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 1404 | 1億1,063万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 1405 | 9,041万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 1406 | 1億928万円 | 価格を確認する | 8,958万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 1407 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 1LDK | 42.68m² | - |
| 1408 | 6,688万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1409 | 9,807万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 58.49m² | - |
1401
- 参考相場価格
- 1億2,561万円
- 新築時価格
- 8,688万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 1億2,547万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 74.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1403
- 参考相場価格
- 1億4,262万円
- 新築時価格
- 1億1,788万円
- 3LDK
- 83.77m²
- -
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,063万円
- 新築時価格
- 8,388万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1405
- 参考相場価格
- 9,041万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 2LDK
- 53.87m²
- -
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億928万円
- 新築時価格
- 8,958万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 7,124万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 1LDK
- 42.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1408
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1409
- 参考相場価格
- 9,807万円
- 新築時価格
- 7,238万円
- 2LDK
- 58.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシアタワー三鷹販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシアタワー三鷹資産性スコア
4.68上位3%
グレーシアタワー三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グレーシアタワー三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアタワー三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,561万円117万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 169.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
グレーシアタワー三鷹1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+84万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアタワー三鷹マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5居住者の管理や修繕への意識が高いと感じます。
お部屋
2キッチン上の棚が使えないフェイク棚で不便に感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三鷹
5三鷹駅周辺はとても便利で安全な雰囲気があり、夜遅くに帰宅しても安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。
地域コミュニティ
武蔵境
2駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアタワー三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数184戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
グレーシアタワー三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアタワー三鷹（グレーシアタワーみたか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜90.66㎡ |
| 新築時価格 | 5428万円〜16388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜609万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアタワー三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.06m² | 6,696万円 | 3,818万円 |
| 2LDK | 58.49m² | 9,673万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 74.01m² | 1億2,627万円 | 6,699万円 |
グレーシアタワー三鷹売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,100万円 | 213万円/m2 | 23階 | 70.89m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億4,700万円 | 198万円/m2 | 12階 | 74.06m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2025/03 | 成約1億4,800万円 | 199万円/m2 | 26階 | 74.01m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約1億160万円 | 188万円/m2 | 13階 | 53.87m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約8,750万円 | 162万円/m2 | 18階 | 53.87m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2023/09 | 成約1億1,700万円 | 179万円/m2 | 24階 | 65.32m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約8,900万円 | 152万円/m2 | 10階 | 58.49m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約1億円 | 153万円/m2 | 17階 | 65.12m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約9,390万円129万円/m2
- 72.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/09
- 成約8,150万円121万円/m2
- 66.88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/08
- 成約8,670万円119万円/m2
- 72.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- オススメグレーシアタワー三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約8,790万円124万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,990万円166万円/m2
- 30.06m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- ヴァースクレイシア三鷹
- 2025/06
- 成約8,580万円121万円/m2
- 70.66m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/06
- 成約8,670万円122万円/m2
- 70.66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/05
- 成約1億700万円128万円/m2
- 83.08m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
- プラウドシティ吉祥寺
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,390万円 | 129万円/m2 | 2階 | 72.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約8,150万円 | 121万円/m2 | 7階 | 66.88m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,670万円 | 119万円/m2 | 4階 | 72.68m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| オススメ | グレーシアタワー三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,790万円 | 124万円/m2 | 4階 | 70.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,468万円 | 115万円/m2 | 3階 | 73.10m² | 3LDK | ウエリス井の頭公園 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,990万円 | 166万円/m2 | 6階 | 30.06m² | 1LDK | ヴァースクレイシア三鷹 | 築4年 |
| 2025/06 | 成約8,580万円 | 121万円/m2 | 6階 | 70.66m² | 2SLDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約8,670万円 | 122万円/m2 | 7階 | 70.66m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約1億700万円 | 128万円/m2 | 3階 | 83.08m² | 4LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約7,270万円 | 112万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 3LDK | ローレルコート三鷹 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス三鷹レジデンス
1億1,500万円- 3LDK
- 69.35m²
- 2階/11階建