2,409万円〜2,864万円
坪単価307万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーラ・ヴィスタ新板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・ヴィスタ新板橋部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 102 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 103 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 104 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 105 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 106 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 25.95m² | - |
| 107 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 27.04m² | - |
| 201 | 2,521万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 26.62m² | - |
| 202 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2K | 26.62m² | - |
| 203 | 2,796万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 29.09m² | - |
| 204 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 205 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 206 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 207 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 208 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 209 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 25.95m² | - |
| 210 | 2,625万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 27.04m² | - |
| 301 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2K | 26.62m² | - |
| 302 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2K | 26.62m² | - |
| 303 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 29.09m² | - |
| 304 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 305 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 306 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 307 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 308 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 309 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 25.95m² | - |
| 310 | 2,643万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 27.04m² | - |
| 401 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2K | 26.62m² | - |
| 402 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 26.62m² | - |
| 403 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1DK | 29.09m² | - |
| 404 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 405 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 406 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 407 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 408 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 409 | 2,545万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 25.95m² | - |
| 410 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 27.04m² | - |
| 501 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 29.09m² | - |
| 502 | 2,545万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 503 | 2,545万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 504 | 2,545万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 505 | 2,545万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 506 | 2,545万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 25.93m² | - |
| 507 | 2,547万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 25.95m² | - |
| 508 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 27.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 25.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 25.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 25.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 25.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 25.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1DK
- 27.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2K
- 26.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2K
- 26.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
- 29.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・ヴィスタ新板橋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーラ・ヴィスタ新板橋資産性スコア
4.39上位5%
ガーラ・ヴィスタ新板橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・ヴィスタ新板橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ヴィスタ新板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,409万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 92.6万円/m2
ガーラ・ヴィスタ新板橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ヴィスタ新板橋マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新板橋
4駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍なコミュニティがあり、異文化に触れられるのが魅力です。
子育て環境
下板橋
5下板橋駅周辺は子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っていて、豊島区の積極的な子育て支援や池袋本町電車の見える公園などの遊び場が充実しているので、子どもが健やかに成長できると感じます。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ヴィスタ新板橋マンション概要
都営三田線新板橋駅より徒歩5分の距離にあるガーラ・ヴィスタ新板橋、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
ガーラ・ヴィスタ新板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ヴィスタ新板橋（ガーラ・ヴィスタしんいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋4丁目24−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.93㎡〜29.09㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ヴィスタ新板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.93m² | 2,543万円 | 2,330万円 |
| 2K | 26.62m² | 2,543万円 | 2,160万円 |
ガーラ・ヴィスタ新板橋売買履歴
- 2019/01
- 新築3,130万円115万円/m2
- 27.04m²
- 1DK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築3,040万円117万円/m2
- 25.95m²
- 1DK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築3,030万円116万円/m2
- 25.93m²
- 1DK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築3,050万円117万円/m2
- 25.93m²
- 1DK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築3,040万円117万円/m2
- 25.93m²
- 1DK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築3,030万円116万円/m2
- 25.93m²
- 1DK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築3,050万円117万円/m2
- 25.93m²
- 1DK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築3,280万円112万円/m2
- 29.09m²
- 1DK
- 5階 0
- 2019/01
- 新築3,080万円113万円/m2
- 27.04m²
- 1DK
- 4階 0
- 2019/01
- 新築3,020万円116万円/m2
- 25.95m²
- 1DK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 新築3,130万円 | 115万円/m2 | 5階 | 27.04m² | 1DK | -- |
| 2019/01 | 新築3,040万円 | 117万円/m2 | 5階 | 25.95m² | 1DK | -- |
| 2019/01 | 新築3,030万円 | 116万円/m2 | 5階 | 25.93m² | 1DK | -- |
| 2019/01 | 新築3,050万円 | 117万円/m2 | 5階 | 25.93m² | 1DK | -- |
| 2019/01 | 新築3,040万円 | 117万円/m2 | 5階 | 25.93m² | 1DK | -- |
| 2019/01 | 新築3,030万円 | 116万円/m2 | 5階 | 25.93m² | 1DK | -- |
| 2019/01 | 新築3,050万円 | 117万円/m2 | 5階 | 25.93m² | 1DK | -- |
| 2019/01 | 新築3,280万円 | 112万円/m2 | 5階 | 29.09m² | 1DK | -- |
| 2019/01 | 新築3,080万円 | 113万円/m2 | 4階 | 27.04m² | 1DK | -- |
| 2019/01 | 新築3,020万円 | 116万円/m2 | 4階 | 25.95m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,570万円112万円/m2
- 31.80m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- オープンレジデンシア板橋
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 成約2,600万円110万円/m2
- 23.49m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
- クレイシア板橋
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,375万円 | 92万円/m2 | 14階 | 25.66m² | 1K | ルーブル板橋区役所前 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,780万円 | 136万円/m2 | 12階 | 35.02m² | 1LDK | リビオ板橋駅前 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 112万円/m2 | 1階 | 31.80m² | 1LDK | オープンレジデンシア板橋 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約2,750万円 | 106万円/m2 | 6階 | 25.71m² | 1K | スカイコートパレス板橋 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約7,288万円 | 133万円/m2 | 5階 | 54.77m² | 2LDK | リビオ板橋駅前 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 127万円/m2 | 9階 | 40.54m² | 1LDK | パークタワー板橋 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 110万円/m2 | 6階 | 23.49m² | 1K | クレイシア板橋 | 築7年 |
| 2024/12 | 成約4,040万円 | 110万円/m2 | 6階 | 36.54m² | 2DK | アイル プレミアム池袋ノルド | 築2年 |
| 2024/05 | 成約6,180万円 | 108万円/m2 | 3階 | 56.83m² | 2LDK | パークタワー板橋 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,590万円 | 117万円/m2 | 9階 | 64.61m² | 3LDK | リビオ板橋駅前 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
板橋の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
板橋スカイプラザ
2,480万円- 2LDK
- 47.03m²
- 8階/14階建
ガーラ・ヴィスタ新板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。