パークタワー板橋
板橋区・新板橋駅 徒歩1分・築11年
2026年10月05日
パークタワー板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークタワー板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,547万円 | 価格を確認する | 4,014万円 | 21.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.83m² - |
| 402 | 5,752万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 43.78m² - |
| 403 | 5,346万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.6万円/月 3.5% | 1LDK | 40.54m² - |
| 404 | 5,771万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 43.89m² - |
| 405 | 8,591万円 | 価格を確認する | 4,595万円 | 23.6万円/月 3.3% | 3LDK | 64.56m² - |
- 参考相場価格
- 7,547万円
- 新築時価格
- 4,014万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 43.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 43.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,591万円
- 新築時価格
- 4,595万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
パークタワー板橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー板橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/12
- 2022/04
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 153万円/m² | 3階 | 56.83m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,160万円 | 127万円/m² | 9階 | 40.54m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,190万円 | 108万円/m² | 3階 | 56.83m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約6,100万円 | 107万円/m² | 5階 | 56.83m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約6,500万円 | 106万円/m² | 17階 | 61.19m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 成約7,200万円 | 111万円/m² | 19階 | 64.56m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/08
- 2026/07
- オススメパークタワー板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約4,990万円 | 142万円/m² | 6階 | 34.98m² | 1LDK | リビオ板橋駅前 | 築9年 |
| 2026/08 | 成約8,280万円 | 160万円/m² | 11階 | 51.51m² | 2LDK | リビオ板橋駅前 | 築9年 |
| 2026/07 | 成約2,440万円 | 95万円/m² | 3階 | 25.62m² | 1K | ルーブル板橋区役所前 | 築12年 |
| オススメ | パークタワー板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 131万円/m² | 2階 | 47.58m² | 1SLDK | パレステージ板橋 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 93万円/m² | 7階 | 25.66m² | 1K | ルーブル板橋区役所前 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億2,750万円 | 126万円/m² | 23階 | 100.67m² | 3LDK | リビオタワー板橋 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約3,750万円 | 145万円/m² | 5階 | 25.71m² | 1K | スカイコートパレス板橋 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,740万円 | 136万円/m² | 23階 | 100.67m² | 3LDK | リビオタワー板橋 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 121万円/m² | 5階 | 70.91m² | 3LDK | リビオタワー板橋 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 3階 | 70.91m² | 3LDK | リビオタワー板橋 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークタワー板橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,600万円 | 156万円/m² | 12階 | 61.19m² | 2LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,180万円 | 164万円/m² | 10階 | 43.78m² | 1LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークタワー板橋賃貸履歴
- オススメパークタワー板橋現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2024/06
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/04
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/04
- 19.8万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2023/03
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/10
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/10
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2021/08
- 21.5万円/月
- 70.63m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築6年
- 2021/03
- 23万円/月
- 64.56m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2021/01
- 15.5万円/月
- 43.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/02
- 20万円/月
- 56.83m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | パークタワー板橋 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2024/06 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 16万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 19.8万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 14万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 20万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 23万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2021/08 | 21.5万円/月 | 17階 | 70.63m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 23万円/月 | 13階 | 64.56m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/01 | 15.5万円/月 | 4階 | 43.89m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 20万円/月 | 6階 | 56.83m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークタワー板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー板橋災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...パークタワー板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,547万円373万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 132.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー板橋マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 二重サッシ・遮音性
- 丁寧な管理状態
- 日当たり良好
- 眺望が良い
- 駐輪場あり
- スーパー・コンビニ近い
- 交通アクセス良好
防音性が高く、隣の住人の音がほとんど気にならず快適に過ごせます。管理が行き届いており、居住者の管理意識も高いです。日当たりや眺望も良く、スーパーや飲食店、病院が近く生活に便利です。主要駅への...
アクセス
4池袋へ自転車で行ける距離
お部屋
412階以上は日当たりが良く、眺望も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新板橋
駅周辺は外国人住民も多く、多国籍な雰囲気がありますが、特に治安面で不安を感じたことはありません。
住みやすさ
4板橋
板橋駅周辺はコストパフォーマンスが高く、池袋に比べて家賃も安いので、都心に近い割に住みやすいと思います。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
防災・安全性
5地域住民の防犯意識が高く、定期的な防犯パトロールも行われているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークタワー板橋QAで解説！マンション購入ガイド
パークタワー板橋マンション概要
このマンションは都営三田線新板橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数82戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークタワー板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー板橋（パークタワーいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋4丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.54㎡〜73.96㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜511万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークタワー板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.78m² | 5,795万円 | 4,345万円 |
| 2LDK | 61.19m² | 8,996万円 | 6,972万円 |
| 3LDK | 70.63m² | 1億332万円 | 9,830万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
板橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.87m²
- 12階/13階建
パークタワー板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。