シティタワー恵比寿 外観

シティタワー恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩9分・築6年

4.68上位3%
7,597万円〜3億4,938万円
坪単価614万円/坪〜748万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シティタワー恵比寿 外観

シティタワー恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩9分・築6年

7,597万円〜3億4,938万円
614万円/坪〜748万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

シティタワー恵比寿部屋別の参考相場価格

16部屋 / 294部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億3,937万円価格を確認する1億3,090万円2LDK74.06北西
3027,597万円価格を確認する7,590万円1LDK40.72北西
3037,597万円価格を確認する7,590万円1LDK40.72北西
3041億3,983万円価格を確認する1億3,090万円2LDK74.06-
3051億1,880万円価格を確認する1億1,990万円2LDK63.41-
3061億1,760万円価格を確認する1億1,990万円2LDK62.70-
3071億1,714万円価格を確認する1億1,990万円2LDK62.70
3088,007万円価格を確認する8,290万円1LDK43.00
3091億5,377万円価格を確認する1億3,090万円2LDK80.87
3101億2,202万円価格を確認する1億1,490万円2LDK65.12南東
3111億2,204万円価格を確認する1億1,490万円2LDK65.12南東
3121億5,388万円価格を確認する1億3,390万円2LDK80.88
3138,038万円価格を確認する7,790万円1LDK43.00
3141億1,760万円価格を確認する1億990万円2LDK62.70-
3151億1,760万円価格を確認する1億990万円2LDK62.70-
3161億1,889万円価格を確認する1億990万円2LDK63.41
301
参考相場価格
1億3,937万円
新築時価格
1億3,090万円
  • 2LDK
  • 74.06
  • 北西
302
参考相場価格
7,597万円
新築時価格
7,590万円
  • 1LDK
  • 40.72
  • 北西
303
参考相場価格
7,597万円
新築時価格
7,590万円
  • 1LDK
  • 40.72
  • 北西
304
参考相場価格
1億3,983万円
新築時価格
1億3,090万円
  • 2LDK
  • 74.06
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
1億1,880万円
新築時価格
1億1,990万円
  • 2LDK
  • 63.41
  • -
306
参考相場価格
1億1,760万円
新築時価格
1億1,990万円
  • 2LDK
  • 62.70
  • -
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307
参考相場価格
1億1,714万円
新築時価格
1億1,990万円
  • 2LDK
  • 62.70
308
参考相場価格
8,007万円
新築時価格
8,290万円
  • 1LDK
  • 43.00
309
参考相場価格
1億5,377万円
新築時価格
1億3,090万円
  • 2LDK
  • 80.87
310
参考相場価格
1億2,202万円
新築時価格
1億1,490万円
  • 2LDK
  • 65.12
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワー恵比寿資産性スコア

4.68
上位3%
シティタワー恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー恵比寿居住エリアの評価

シティタワー恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー恵比寿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築6年

新築時価格

1億3,090万円+847万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,937万円1万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー恵比寿301の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    住友不動産の対応が素晴らしく施工も信頼できると感じた

  • 周辺環境

    3

    近隣に飲食店が少ないが静かな環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    恵比寿

    5

    恵比寿駅周辺は夜間でも明るい街灯が多く、警察の巡回もあり防犯意識が高いので安心して暮らせます。

  • 住みやすさ

    広尾

    5

    広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー恵比寿マンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数310戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

シティタワー恵比寿詳細情報

基本情報

建物名シティタワー恵比寿(シティタワーえびす)
住所東京都渋谷区恵比寿1丁目34-11
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)23階建(310部屋)
建築構造RC造
専有面積40.72㎡〜154.45㎡
新築時価格6890万円〜25990万円
参考相場価格
  • 1LDK:7597万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:9550万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:19149万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価614万円/坪〜748万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)恵比寿一丁目小規模保育施設 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場122
駐車費※140000/月 ~ 43000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK43m²7,995万円6,681万円
2LDK66.65m²1億3,460万円1億1,595万円
3LDK106.84m²2億1,921万円1億7,331万円

シティタワー恵比寿売買履歴

  • 2020/12
    成約1億6,100万222万円/m2
    • 72.24m²
    • 2SLDK
    • 20階
    • 当時築1
  • 2020/12
    成約1億2,400万197万円/m2
    • 62.70m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築1
  • 2020/09
    成約7,900万194万円/m2
    • 40.72m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2020/01
    成約2億7,900万262万円/m2
    • 106.09m²
    • 3LDK
    • 20階
    • 当時築1
  • 2019/01
    新築1億1,980万188万円/m2
    • 63.41m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2019/01
    新築1億2,000万189万円/m2
    • 63.41m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2019/01
    新築5億7,890万376万円/m2
    • 153.62m²
    • 3LDK
    • 23階
    • 0
  • 2019/01
    新築3億5,900万333万円/m2
    • 107.76m²
    • 3LDK
    • 23階
    • 0
  • 2019/01
    新築5億5,100万356万円/m2
    • 154.45m²
    • 3LDK
    • 23階
    • 0
  • 2019/01
    新築4億337万円/m2
    • 118.69m²
    • 3LDK
    • 23階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/12成約1億6,100万222万円/m220階72.24m²2SLDK築1年
2020/12成約1億2,400万197万円/m212階62.70m²2LDK築1年
2020/09成約7,900万194万円/m23階40.72m²1LDK築1年
2020/01成約2億7,900万262万円/m220階106.09m²3LDK築1年
2019/01新築1億1,980万188万円/m29階63.41m²2LDK--
2019/01新築1億2,000万189万円/m28階63.41m²2LDK--
2019/01新築5億7,890万376万円/m223階153.62m²3LDK--
2019/01新築3億5,900万333万円/m223階107.76m²3LDK--
2019/01新築5億5,100万356万円/m223階154.45m²3LDK--
2019/01新築4億337万円/m223階118.69m²3LDK--
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シティタワー恵比寿
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億6,090万249万円/m25階64.40m²3LDKオープンレジデンシア恵比寿コート築2年
2025/08成約1億4,500万312万円/m24階46.41m²1LDKアトラス恵比寿景丘築2年
2025/07成約1億3,600万170万円/m21階79.74m²2LDKオープンレジデンシア恵比寿コート築1年
2025/07成約1億3,315万243万円/m28階54.79m²1Rシティハウス広尾南築9年
2025/07成約2億6,400万337万円/m25階78.24m²3LDKシティハウス広尾南築9年
2025/05成約1億400万189万円/m28階54.79m²2LDKシティハウス広尾南築9年
2025/05成約1億4,800万336万円/m28階44.04m²1LDKアトラス恵比寿景丘築2年
2025/05成約2億100万290万円/m24階69.21m²2LDKアトラス恵比寿景丘築2年
2024/11成約1億500万188万円/m212階55.58m²2LDKアトラス恵比寿築8年
2024/11成約9,450万172万円/m212階54.79m²1SLDKシティハウス広尾南築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティタワー恵比寿

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シティタワー恵比寿の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅:

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校: