7,597万円〜3億4,938万円
坪単価614万円/坪〜748万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティタワー恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティタワー恵比寿部屋別の参考相場価格
16部屋 / 294部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,937万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 2LDK | 74.06m² | 北西 |
| 302 | 7,597万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 1LDK | 40.72m² | 北西 |
| 303 | 7,597万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 1LDK | 40.72m² | 北西 |
| 304 | 1億3,983万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 2LDK | 74.06m² | - |
| 305 | 1億1,880万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 2LDK | 63.41m² | - |
| 306 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 2LDK | 62.70m² | - |
| 307 | 1億1,714万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 2LDK | 62.70m² | 南 |
| 308 | 8,007万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 1LDK | 43.00m² | 南 |
| 309 | 1億5,377万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 2LDK | 80.87m² | 南 |
| 310 | 1億2,202万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 2LDK | 65.12m² | 南東 |
| 311 | 1億2,204万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 2LDK | 65.12m² | 南東 |
| 312 | 1億5,388万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 2LDK | 80.88m² | 東 |
| 313 | 8,038万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 1LDK | 43.00m² | 北 |
| 314 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 2LDK | 62.70m² | - |
| 315 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 2LDK | 62.70m² | - |
| 316 | 1億1,889万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 2LDK | 63.41m² | 北 |
301
- 参考相場価格
- 1億3,937万円
- 新築時価格
- 1億3,090万円
- 2LDK
- 74.06m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 1LDK
- 40.72m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 1LDK
- 40.72m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,983万円
- 新築時価格
- 1億3,090万円
- 2LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億1,880万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 2LDK
- 63.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,760万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 2LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億1,714万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 2LDK
- 62.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 8,007万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 1LDK
- 43.00m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 1億5,377万円
- 新築時価格
- 1億3,090万円
- 2LDK
- 80.87m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 1億2,202万円
- 新築時価格
- 1億1,490万円
- 2LDK
- 65.12m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー恵比寿販売中・賃貸の物件（0件）
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シティタワー恵比寿資産性スコア
4.68上位3%
シティタワー恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティタワー恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,937万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 188.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 176.9万円/m2
想定売買価格
シティタワー恵比寿301の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5住友不動産の対応が素晴らしく施工も信頼できると感じた
周辺環境
3近隣に飲食店が少ないが静かな環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は夜間でも明るい街灯が多く、警察の巡回もあり防犯意識が高いので安心して暮らせます。
住みやすさ
広尾
5広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数310戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー恵比寿（シティタワーえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（310部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜154.45㎡ |
| 新築時価格 | 6890万円〜25990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 614万円/坪〜748万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 122台 駐車費※1：40000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 7,995万円 | 6,681万円 |
| 2LDK | 66.65m² | 1億3,460万円 | 1億1,595万円 |
| 3LDK | 106.84m² | 2億1,921万円 | 1億7,331万円 |
シティタワー恵比寿売買履歴
- 2020/12
- 成約1億6,100万円222万円/m2
- 72.24m²
- 2SLDK
- 20階
- 当時築1年
- 2020/12
- 成約1億2,400万円197万円/m2
- 62.70m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築1年
- 2020/09
- 成約7,900万円194万円/m2
- 40.72m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2020/01
- 成約2億7,900万円262万円/m2
- 106.09m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築1年
- 2019/01
- 新築1億1,980万円188万円/m2
- 63.41m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2019/01
- 新築1億2,000万円189万円/m2
- 63.41m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2019/01
- 新築5億7,890万円376万円/m2
- 153.62m²
- 3LDK
- 23階 0
- 2019/01
- 新築3億5,900万円333万円/m2
- 107.76m²
- 3LDK
- 23階 0
- 2019/01
- 新築5億5,100万円356万円/m2
- 154.45m²
- 3LDK
- 23階 0
- 2019/01
- 新築4億円337万円/m2
- 118.69m²
- 3LDK
- 23階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約1億6,100万円 | 222万円/m2 | 20階 | 72.24m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2020/12 | 成約1億2,400万円 | 197万円/m2 | 12階 | 62.70m² | 2LDK | 築1年 |
| 2020/09 | 成約7,900万円 | 194万円/m2 | 3階 | 40.72m² | 1LDK | 築1年 |
| 2020/01 | 成約2億7,900万円 | 262万円/m2 | 20階 | 106.09m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/01 | 新築1億1,980万円 | 188万円/m2 | 9階 | 63.41m² | 2LDK | -- |
| 2019/01 | 新築1億2,000万円 | 189万円/m2 | 8階 | 63.41m² | 2LDK | -- |
| 2019/01 | 新築5億7,890万円 | 376万円/m2 | 23階 | 153.62m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3億5,900万円 | 333万円/m2 | 23階 | 107.76m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築5億5,100万円 | 356万円/m2 | 23階 | 154.45m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4億円 | 337万円/m2 | 23階 | 118.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億6,090万円 | 249万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 3LDK | オープンレジデンシア恵比寿コート | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億4,500万円 | 312万円/m2 | 4階 | 46.41m² | 1LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約1億3,600万円 | 170万円/m2 | 1階 | 79.74m² | 2LDK | オープンレジデンシア恵比寿コート | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億3,315万円 | 243万円/m2 | 8階 | 54.79m² | 1R | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約2億6,400万円 | 337万円/m2 | 5階 | 78.24m² | 3LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億400万円 | 189万円/m2 | 8階 | 54.79m² | 2LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億4,800万円 | 336万円/m2 | 8階 | 44.04m² | 1LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約2億100万円 | 290万円/m2 | 4階 | 69.21m² | 2LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| 2024/11 | 成約1億500万円 | 188万円/m2 | 12階 | 55.58m² | 2LDK | アトラス恵比寿 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約9,450万円 | 172万円/m2 | 12階 | 54.79m² | 1SLDK | シティハウス広尾南 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラス恵比寿
2億500万円- 2LDK
- 55.58m²
- 9階/13階建
シティタワー恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。