パークコート乃木坂 ザ タワー

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築6年

4.69上位3%
8,146万円〜3億7,812万円
坪単価709万円/坪〜1,243万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークコート乃木坂 ザ タワー

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築6年

8,146万円〜3億7,812万円
709万円/坪〜1,243万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年09月17日

パークコート乃木坂 ザ タワー部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2028,146万円価格を確認する8,000万円1LDK37.49-
2031億3,676万円価格を確認する1億2,700万円2LDK62.44-
2051億4,788万円価格を確認する1億4,100万円2LDK67.73-
3011億961万円価格を確認する9,200万円1LDK50.90-
3051億4,671万円価格を確認する1億4,300万円2LDK67.73-
4011億914万円価格を確認する9,400万円1LDK50.90-
4031億3,513万円価格を確認する1億2,900万円2LDK62.44-
7031億2,076万円価格を確認する1億2,400万円1LDK53.62-
8011億2,991万円価格を確認する1億1,150万円1LDK55.23-
8021億4,523万円価格を確認する1億4,000万円2LDK61.27-
9011億4,574万円価格を確認する1億1,200万円1LDK55.23-
11011億4,929万円価格を確認する1億1,300万円1LDK55.23-
11021億6,660万円価格を確認する1億4,300万円2LDK61.27-
11031億5,185万円価格を確認する1億3,300万円1LDK56.14-
11042億6,393万円価格を確認する2億3,200万円3LDK93.57-
13021億8,603万円価格を確認する1億6,500万円2LDK70.29-
13031億6,038万円価格を確認する1億5,000万円2LDK61.00-
15011億4,243万円価格を確認する1億2,000万円1LDK55.23-
15021億8,360万円価格を確認する1億7,100万円2LDK70.29-
16021億8,885万円価格を確認する1億7,200万円2LDK70.29-
16042億1,898万円価格を確認する2億2,200万円3LDK80.16-
17021億9,680万円価格を確認する1億7,300万円2LDK70.29-
17031億6,955万円価格を確認する1億5,500万円2LDK61.00-
18022億6,060万円価格を確認する2億2,200万円3LDK85.68-
19012億4,206万円価格を確認する1億8,800万円2LDK80.54-
19022億6,185万円価格を確認する2億2,300万円3LDK85.68-
20012億7,335万円価格を確認する1億8,900万円2LDK80.54-
20022億9,686万円価格を確認する2億2,500万円3LDK86.07-
21012億8,131万円価格を確認する1億9,000万円2LDK80.54-
21023億269万円価格を確認する2億2,500万円3LDK85.68
21033億6,005万円価格を確認する2億8,200万円3LDK100.65-
22012億5,885万円価格を確認する1億7,900万円2LDK74.32-
22023億3,040万円価格を確認する2億3,200万円3LDK91.90-
22033億6,341万円価格を確認する2億8,300万円3LDK100.65-
23012億6,011万円価格を確認する1億8,000万円2LDK74.32-
23023億3,198万円価格を確認する2億3,300万円3LDK91.90-
23033億6,513万円価格を確認する2億8,400万円3LDK100.65-
24012億6,982万円価格を確認する1億8,100万円2LDK74.32-
24023億4,408万円価格を確認する2億3,400万円3LDK91.90-
24033億7,812万円価格を確認する2億8,500万円3LDK100.65-
25012億6,773万円価格を確認する1億8,500万円2LDK74.32-
25023億4,152万円価格を確認する2億4,300万円3LDK91.90-
25033億7,532万円価格を確認する3億円3LDK100.65-
202
参考相場価格
8,146万円
新築時価格
8,000万円
  • 1LDK
  • 37.49
  • -
203
参考相場価格
1億3,676万円
新築時価格
1億2,700万円
  • 2LDK
  • 62.44
  • -
205
参考相場価格
1億4,788万円
新築時価格
1億4,100万円
  • 2LDK
  • 67.73
  • -
301
参考相場価格
1億961万円
新築時価格
9,200万円
  • 1LDK
  • 50.90
  • -
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305
参考相場価格
1億4,671万円
新築時価格
1億4,300万円
  • 2LDK
  • 67.73
  • -
401
参考相場価格
1億914万円
新築時価格
9,400万円
  • 1LDK
  • 50.90
  • -
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403
参考相場価格
1億3,513万円
新築時価格
1億2,900万円
  • 2LDK
  • 62.44
  • -
703
参考相場価格
1億2,076万円
新築時価格
1億2,400万円
  • 1LDK
  • 53.62
  • -
801
参考相場価格
1億2,991万円
新築時価格
1億1,150万円
  • 1LDK
  • 55.23
  • -
802
参考相場価格
1億4,523万円
新築時価格
1億4,000万円
  • 2LDK
  • 61.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークコート乃木坂 ザ タワー販売中・賃貸の物件(3件)

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パークコート乃木坂 ザ タワー資産性スコア

4.69
上位3%
パークコート乃木坂 ザ タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート乃木坂 ザ タワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート乃木坂 ザ タワー居住エリアの評価

パークコート乃木坂 ザ タワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート乃木坂 ザ タワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築6年

新築時価格

8,000万円+146万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート乃木坂 ザ タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,146万円119万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークコート乃木坂 ザ タワー202の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート乃木坂 ザ タワーマンションの口コミ・評判(457件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺は若者が多く活気があるが、治安も良い。

  • アクセス

    4

    都内の主要駅が近く交通の便が良い。六本木まで歩いて行けるが、駅周辺は混雑しておらず住みやすい。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    乃木坂

    5

    乃木坂駅周辺は港区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯には安心感があります。徒歩圏内に赤坂小学校や公園、病院もあり、子どもを育てる環境が整っていると感...

  • 自然環境

    六本木

    5

    六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート乃木坂 ザ タワーマンション概要

パークコート乃木坂 ザ タワーは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数88戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。

パークコート乃木坂 ザ タワー詳細情報

基本情報

建物名パークコート乃木坂 ザ タワー(パークコートのぎざか ザ タワー)
住所東京都港区南青山1丁目26-13
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)25階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積37.49㎡〜100.65㎡
新築時価格8000万円〜30000万円
参考相場価格
  • 1LDK:8146万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:13513万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:21898万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価709万円/坪〜1,243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子赤坂保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※150000/月 ~ 63000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート乃木坂 ザ タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
乃木坂駅
平均
1LDK55.23m²1億2,991万円8,347万円
2LDK70.29m²1億8,603万円1億5,048万円
3LDK91.9m²3億3,198万円2億3,848万円

パークコート乃木坂 ザ タワー売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    1億7,060万円〜1億8,060万円803〜850万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築1
  • 2021/06
    売出価格
    3億510万円〜3億2,510万円1,003〜1,069万円/坪
    • 95〜107
    • 2LDK
    • 25階
    • 当時築2
  • 2022/06
    売出価格
    1億690万円〜1億1,690万円695〜760万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築3
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パークコート乃木坂 ザ タワー
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    2億1,920万円〜2億3,520万円1,137〜1,220万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
    ジオ南青山現在築8
  • 2025/03
    売出価格
    3億8,980万円〜4億980万円1,546〜1,626万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
    ジオ南青山現在築8
  • 2025/01
    売出価格
    3億8,860万円〜4億860万円1,539〜1,619万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある相場が近いマンション

南青山の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークコート乃木坂 ザ タワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

港区の学区別マンション

小学校:

中学校: