※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億937万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 25.6万円/月 | 1LDK | 37.49m² - |
| 203 | 1億9,136万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 43.4万円/月 | 2LDK | 62.44m² - |
| 205 | 2億816万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 48.3万円/月 | 2LDK | 67.73m² - |
| 301 | 1億5,112万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 34.6万円/月 | 1LDK | 50.90m² - |
| 305 | 2億650万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 49.7万円/月 | 2LDK | 67.73m² - |
| 401 | 1億7,044万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 36.2万円/月 | 1LDK | 50.90m² - |
| 403 | 2億1,350万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 46.4万円/月 | 2LDK | 62.44m² - |
| 703 | 2億1,480万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 37.9万円/月 | 1LDK | 53.62m² - |
| 801 | 2億2,740万円 | 価格を確認する | 1億1,150万円 | 39.8万円/月 | 1LDK | 55.23m² - |
| 802 | 2億5,556万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 44.1万円/月 | 2LDK | 61.27m² - |
| 901 | 2億3,144万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 39.5万円/月 | 1LDK | 55.23m² - |
| 1101 | 2億3,071万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 39.8万円/月 | 1LDK | 55.23m² - |
| 1102 | 2億5,933万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 44.4万円/月 | 2LDK | 61.27m² - |
| 1103 | 2億3,470万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 40.5万円/月 | 1LDK | 56.14m² - |
| 1104 | 4億594万円 | 価格を確認する | 2億3,200万円 | 70.9万円/月 | 3LDK | 93.57m² - |
| 1302 | 2億8,124万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 52.9万円/月 | 2LDK | 70.29m² - |
| 1303 | 2億4,226万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 45万円/月 | 2LDK | 61.00m² - |
| 1501 | 2億1,086万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 41.2万円/月 | 1LDK | 55.23m² - |
| 1502 | 2億7,435万円 | 価格を確認する | 1億7,100万円 | 54.1万円/月 | 2LDK | 70.29m² - |
| 1602 | 2億7,745万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 54.5万円/月 | 2LDK | 70.29m² - |
| 1604 | 3億1,916万円 | 価格を確認する | 2億2,200万円 | 63.8万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 1702 | 2億8,097万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 55.5万円/月 | 2LDK | 70.29m² - |
| 1703 | 2億4,202万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 47.3万円/月 | 2LDK | 61.00m² - |
| 1802 | 3億5,201万円 | 価格を確認する | 2億2,200万円 | 67.5万円/月 | 3LDK | 85.68m² - |
| 1901 | 3億694万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 64.5万円/月 | 2LDK | 80.54m² - |
| 1902 | 3億2,844万円 | 価格を確認する | 2億2,300万円 | 68.9万円/月 | 3LDK | 85.68m² - |
| 2001 | 3億2,918万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 63.5万円/月 | 2LDK | 80.54m² - |
| 2002 | 3億5,381万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 68.1万円/月 | 3LDK | 86.07m² - |
| 2101 | 3億3,647万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 65.7万円/月 | 2LDK | 80.54m² - |
| 2102 | 3億5,935万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 69.4万円/月 | 3LDK | 85.68m² 南 |
| 2103 | 4億2,609万円 | 価格を確認する | 2億8,200万円 | 85.3万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
| 2201 | 3億1,118万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 60.7万円/月 | 2LDK | 74.32m² - |
| 2202 | 3億9,085万円 | 価格を確認する | 2億3,200万円 | 74.5万円/月 | 3LDK | 91.90m² - |
| 2203 | 4億2,939万円 | 価格を確認する | 2億8,300万円 | 85.7万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
| 2301 | 3億1,242万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 60.8万円/月 | 2LDK | 74.32m² - |
| 2302 | 3億9,240万円 | 価格を確認する | 2億3,300万円 | 74.6万円/月 | 3LDK | 91.90m² - |
| 2303 | 4億3,108万円 | 価格を確認する | 2億8,400万円 | 85.9万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
| 2401 | 3億2,231万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 61.5万円/月 | 2LDK | 74.32m² - |
| 2402 | 4億467万円 | 価格を確認する | 2億3,400万円 | 76.9万円/月 | 3LDK | 91.90m² - |
| 2403 | 4億4,452万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 88.8万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
| 2501 | 3億2,080万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 62万円/月 | 2LDK | 74.32m² - |
| 2502 | 4億278万円 | 価格を確認する | 2億4,300万円 | 77.5万円/月 | 3LDK | 91.90m² - |
| 2503 | 4億4,247万円 | 価格を確認する | 3億円 | 89.5万円/月 | 3LDK | 100.65m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約2億2,700万円 | 305万円/m² | 23階 | 74.32m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/06 | 成約1億1,300万円 | 222万円/m² | 4階 | 50.90m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/06 | 成約3億1,500万円 | 312万円/m² | 25階 | 100.65m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/09 | 成約1億7,400万円 | 247万円/m² | 15階 | 70.29m² | 2LDK | 築1年 |
| 2019/07 | 成約1億1,600万円 | 206万円/m² | 8階 | 56.14m² | 2LDK | -- |
| 2019/07 | 成約9,900万円 | 213万円/m² | 5階 | 46.37m² | 1LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4億2,800万円 | 533万円/m² | 4階 | 80.15m² | 2LDK | パークコート青山ザ タワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億2,800万円 | 357万円/m² | 3階 | 63.79m² | 2LDK | ジオ南青山 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約3億9,900万円 | 478万円/m² | 5階 | 83.43m² | 3LDK | ジオ南青山 | 築7年 |
| オススメ | パークコート乃木坂 ザ タワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3億9,700万円 | 475万円/m² | 6階 | 83.56m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3億9,900万円 | 455万円/m² | 4階 | 87.64m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約1億5,600万円 | 431万円/m² | 4階 | 36.14m² | 1K | パークコート青山ザ タワー | 築6年 |
| 2024/03 | 成約2億4,000万円 | 329万円/m² | 5階 | 72.92m² | 2SLDK | プレミスト南青山 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約3億1,000万円 | 363万円/m² | 8階 | 85.34m² | 2LDK | パークコート青山ザ タワー | 築5年 |
| 2023/11 | 成約4億3,700万円 | 409万円/m² | 14階 | 106.63m² | 3LDK | パークコート青山ザ タワー | 築5年 |
| 2023/08 | 成約2億8,290万円 | 340万円/m² | 4階 | 83.09m² | 2LDK | パークコート青山ザ タワー | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
137%築7年新築時価格
8,000万円+2,937万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億937万円987万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅周辺は若者が多く活気があるが、治安も良い。
共用部分
内廊下設計で外から見えずプライバシーが守られている。
医療・福祉
乃木坂
医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることがあるので、急ぎのときは不便に感じることもあります。
買い物・生活利便性
六本木
六本木駅周辺は駅ビルや大型モールが近くにあり、ショッピングも日常の買い物も両方楽しめるのでとても過ごしやすいです。飲食店も多く、毎日違うものが食べられるのが魅力です。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数88戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
| 建物名 | パークコート乃木坂 ザ タワー(パークコートのぎざか ザ タワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建(総戸数) | 25階建(88部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.49㎡〜100.65㎡ |
| 新築時価格 | 8000万円〜30000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 965万円/坪〜1,461万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.6万円〜89.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 26台 駐車費※1:50000/月 ~ 63000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.23m² | 2億1,480万円 | 1億1,977万円 |
| 2LDK | 70.29m² | 2億7,745万円 | 2億525万円 |
| 3LDK | 91.9m² | 4億278万円 | 3億2,518万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。