パークコート乃木坂 ザ タワー

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築7年

4.69上位3%
1億937万円〜4億4,452万円
坪単価 965万円/坪〜1,461万円/坪
想定賃料 25.6万円〜89.5万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークコート乃木坂 ザ タワー

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築7年

1億937万円〜4億4,452万円
坪単価 965万円/坪〜1,461万円/坪
想定賃料 25.6万円〜89.5万円/月
上位3%
4.69
最終更新
2026年04月20日

パークコート乃木坂 ザ タワー部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2021億937万円価格を確認する8,000万円25.6万円/月1LDK37.49
-
2031億9,136万円価格を確認する1億2,700万円43.4万円/月2LDK62.44
-
2052億816万円価格を確認する1億4,100万円48.3万円/月2LDK67.73
-
3011億5,112万円価格を確認する9,200万円34.6万円/月1LDK50.90
-
3052億650万円価格を確認する1億4,300万円49.7万円/月2LDK67.73
-
4011億7,044万円価格を確認する9,400万円36.2万円/月1LDK50.90
-
4032億1,350万円価格を確認する1億2,900万円46.4万円/月2LDK62.44
-
7032億1,480万円価格を確認する1億2,400万円37.9万円/月1LDK53.62
-
8012億2,740万円価格を確認する1億1,150万円39.8万円/月1LDK55.23
-
8022億5,556万円価格を確認する1億4,000万円44.1万円/月2LDK61.27
-
9012億3,144万円価格を確認する1億1,200万円39.5万円/月1LDK55.23
-
11012億3,071万円価格を確認する1億1,300万円39.8万円/月1LDK55.23
-
11022億5,933万円価格を確認する1億4,300万円44.4万円/月2LDK61.27
-
11032億3,470万円価格を確認する1億3,300万円40.5万円/月1LDK56.14
-
11044億594万円価格を確認する2億3,200万円70.9万円/月3LDK93.57
-
13022億8,124万円価格を確認する1億6,500万円52.9万円/月2LDK70.29
-
13032億4,226万円価格を確認する1億5,000万円45万円/月2LDK61.00
-
15012億1,086万円価格を確認する1億2,000万円41.2万円/月1LDK55.23
-
15022億7,435万円価格を確認する1億7,100万円54.1万円/月2LDK70.29
-
16022億7,745万円価格を確認する1億7,200万円54.5万円/月2LDK70.29
-
16043億1,916万円価格を確認する2億2,200万円63.8万円/月3LDK80.16
-
17022億8,097万円価格を確認する1億7,300万円55.5万円/月2LDK70.29
-
17032億4,202万円価格を確認する1億5,500万円47.3万円/月2LDK61.00
-
18023億5,201万円価格を確認する2億2,200万円67.5万円/月3LDK85.68
-
19013億694万円価格を確認する1億8,800万円64.5万円/月2LDK80.54
-
19023億2,844万円価格を確認する2億2,300万円68.9万円/月3LDK85.68
-
20013億2,918万円価格を確認する1億8,900万円63.5万円/月2LDK80.54
-
20023億5,381万円価格を確認する2億2,500万円68.1万円/月3LDK86.07
-
21013億3,647万円価格を確認する1億9,000万円65.7万円/月2LDK80.54
-
21023億5,935万円価格を確認する2億2,500万円69.4万円/月3LDK85.68
21034億2,609万円価格を確認する2億8,200万円85.3万円/月3LDK100.65
-
22013億1,118万円価格を確認する1億7,900万円60.7万円/月2LDK74.32
-
22023億9,085万円価格を確認する2億3,200万円74.5万円/月3LDK91.90
-
22034億2,939万円価格を確認する2億8,300万円85.7万円/月3LDK100.65
-
23013億1,242万円価格を確認する1億8,000万円60.8万円/月2LDK74.32
-
23023億9,240万円価格を確認する2億3,300万円74.6万円/月3LDK91.90
-
23034億3,108万円価格を確認する2億8,400万円85.9万円/月3LDK100.65
-
24013億2,231万円価格を確認する1億8,100万円61.5万円/月2LDK74.32
-
24024億467万円価格を確認する2億3,400万円76.9万円/月3LDK91.90
-
24034億4,452万円価格を確認する2億8,500万円88.8万円/月3LDK100.65
-
25013億2,080万円価格を確認する1億8,500万円62万円/月2LDK74.32
-
25024億278万円価格を確認する2億4,300万円77.5万円/月3LDK91.90
-
25034億4,247万円価格を確認する3億円89.5万円/月3LDK100.65
-
202
参考相場価格
1億937万円
新築時価格
8,000万円
想定賃料
25.6万円/月
  • 1LDK
  • 37.49
  • -
203
参考相場価格
1億9,136万円
新築時価格
1億2,700万円
想定賃料
43.4万円/月
  • 2LDK
  • 62.44
  • -
205
参考相場価格
2億816万円
新築時価格
1億4,100万円
想定賃料
48.3万円/月
  • 2LDK
  • 67.73
  • -
301
参考相場価格
1億5,112万円
新築時価格
9,200万円
想定賃料
34.6万円/月
  • 1LDK
  • 50.90
  • -
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305
参考相場価格
2億650万円
新築時価格
1億4,300万円
想定賃料
49.7万円/月
  • 2LDK
  • 67.73
  • -
401
参考相場価格
1億7,044万円
新築時価格
9,400万円
想定賃料
36.2万円/月
  • 1LDK
  • 50.90
  • -
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403
参考相場価格
2億1,350万円
新築時価格
1億2,900万円
想定賃料
46.4万円/月
  • 2LDK
  • 62.44
  • -
703
参考相場価格
2億1,480万円
新築時価格
1億2,400万円
想定賃料
37.9万円/月
  • 1LDK
  • 53.62
  • -
801
参考相場価格
2億2,740万円
新築時価格
1億1,150万円
想定賃料
39.8万円/月
  • 1LDK
  • 55.23
  • -
802
参考相場価格
2億5,556万円
新築時価格
1億4,000万円
想定賃料
44.1万円/月
  • 2LDK
  • 61.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークコート乃木坂 ザ タワー販売中・賃貸の物件(7件)

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パークコート乃木坂 ザ タワー売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4億2,800万533万円/m²4階80.15m²2LDKパークコート青山ザ タワー築7年
2025/08成約2億2,800万357万円/m²3階63.79m²2LDKジオ南青山築8年
2025/03成約3億9,900万478万円/m²5階83.43m²3LDKジオ南青山築7年
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2025/01成約3億9,700万475万円/m²6階83.56m²2LDKプレミスト南青山築11年
2025/01成約3億9,900万455万円/m²4階87.64m²2LDKプレミスト南青山築10年
2024/07成約1億5,600万431万円/m²4階36.14m²1Kパークコート青山ザ タワー築6年
2024/03成約2億4,000万329万円/m²5階72.92m²2SLDKプレミスト南青山築10年
2024/02成約3億1,000万363万円/m²8階85.34m²2LDKパークコート青山ザ タワー築5年
2023/11成約4億3,700万409万円/m²14階106.63m²3LDKパークコート青山ザ タワー築5年
2023/08成約2億8,290万340万円/m²4階83.09m²2LDKパークコート青山ザ タワー築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークコート乃木坂 ザ タワー資産性スコア

4.69
上位3%
パークコート乃木坂 ザ タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート乃木坂 ザ タワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート乃木坂 ザ タワー居住エリアの評価

パークコート乃木坂 ザ タワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート乃木坂 ザ タワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築7年

新築時価格

8,000万円+2,937万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート乃木坂 ザ タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億937万円987万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークコート乃木坂 ザ タワー202の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート乃木坂 ザ タワーマンションの口コミ・評判(457件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺は若者が多く活気があるが、治安も良い。

  • 共用部分

    4

    内廊下設計で外から見えずプライバシーが守られている。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    乃木坂

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることがあるので、急ぎのときは不便に感じることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    5

    六本木

    六本木駅周辺は駅ビルや大型モールが近くにあり、ショッピングも日常の買い物も両方楽しめるのでとても過ごしやすいです。飲食店も多く、毎日違うものが食べられるのが魅力です。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート乃木坂 ザ タワーマンション概要

東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数88戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

パークコート乃木坂 ザ タワー詳細情報

基本情報

建物名パークコート乃木坂 ザ タワー(パークコートのぎざか ザ タワー)
住所東京都港区南青山1丁目26-13
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)25階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積37.49㎡〜100.65㎡
新築時価格8000万円〜30000万円
参考相場価格
  • 1LDK:10937万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:19136万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:31916万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価965万円/坪〜1,461万円/坪
想定賃料25.6万円〜89.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子赤坂保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※150000/月 ~ 63000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート乃木坂 ザ タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
乃木坂駅
平均
1LDK55.23m²2億1,480万円1億1,977万円
2LDK70.29m²2億7,745万円2億525万円
3LDK91.9m²4億278万円3億2,518万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークコート乃木坂 ザ タワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

港区の学区別マンション

小学校:

中学校: