クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,681万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 3LDK | 68.98m² | 北東 |
| 402 | 9,439万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 56.14m² | 北東 |
| 403 | 1億2,505万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 72.96m² | 北東 |
| 404 | 9,327万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 405 | 9,736万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 57.63m² | 南東 |
| 406 | 1億2,220万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 407 | 9,121万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 408 | 9,069万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 53.90m² | - |
| 409 | 1億389万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 61.54m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,681万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,439万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 56.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億2,505万円
- 新築時価格
- 8,630万円
- 3LDK
- 72.96m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,327万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 2LDK
- 55.29m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,736万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 57.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,220万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,121万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 54.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,069万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 53.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億389万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 61.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,681万円436万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 169.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5近くの飲食店はどこも美味しくて何度も利用したくなります
お部屋
5バスルームにミスト機能がありリラックスできます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八丁堀
5八丁堀駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも上位の安全度で、災害時の不安が少ないです。
医療・福祉
茅場町
2茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数95戸のマンションです。
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス（クレヴィアとうきょうはっちょうぼり しんかわザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜72.96㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 547万円/坪〜581万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 9,406万円 | 7,825万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 1億2,172万円 | 1億1,414万円 |
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円551〜581万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2024/12
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円566〜597万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2025/04
- 売出価格
- 1億290万円〜1億1,290万円607〜666万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円624〜657万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
シティハウス東京八重洲通り現在築5年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億1,630万円〜1億2,630万円613〜666万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
サンウッド東京茅場町パークフロント現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億5,850万円〜1億6,850万円879〜935万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.11m²
- 9階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。