5,175万円〜6,340万円
坪単価258万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年09月02日
ザ・パークハウス町田テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス町田テラス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 66.17m² | 南西 |
| 802 | 5,788万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 66.70m² | 南西 |
| 803 | 5,788万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 66.70m² | 南西 |
| 804 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 66.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
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803
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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ザ・パークハウス町田テラス資産性スコア
4.28上位10%
ザ・パークハウス町田テラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス町田テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス町田テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,741万円65万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス町田テラス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス町田テラス口コミ(15件)
- アクセス5
町田駅まで徒歩7分でアクセスが良い
- 管理・お手入れ5
長期優良住宅認定マンションで安心感がある
- 周辺環境5
駅から程よい距離で住環境が良く、幹線道路に面していないため静かに暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス町田テラスマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス町田テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス町田テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目198-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.17㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス町田テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.17m² | 6,026万円 | 3,413万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 5,741万円 | 4,587万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
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- 1LDK
- 13階
- 当時築5年
サンクレイドル町田II現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円328〜347万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築2年
イニシア町田現在築2年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円314〜346万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
プレシス町田ヴィアラ現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。