5,213万円〜6,360万円
坪単価260万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年07月15日
ザ・パークハウス町田テラス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 66.17m² | 南西 |
| 802 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 66.70m² | 南西 |
| 803 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 66.70m² | 南西 |
| 804 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 66.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
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803
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
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804
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- 6,024万円
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ザ・パークハウス町田テラス資産性スコア
4.25上位10%
ザ・パークハウス町田テラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス町田テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス町田テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,782万円108万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス町田テラス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス町田テラス口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅から程よい距離で住環境が良く、幹線道路に面していないため静かに暮らせる
- お部屋4
部屋の広さが平米数よりも広く感じられ、収納スペースも十分にある
- 周辺環境2
テラス側が街道に面していて騒音が気になる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス町田テラスマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス町田テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス町田テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目198-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.17㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス町田テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.17m² | 6,053万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 5,782万円 | 4,644万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
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- 2SLDK
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- 当時築2年
イニシア町田現在築2年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円311〜344万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
プレシス町田ヴィアラ現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円363〜385万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
シティテラス町田ステーションコート現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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