2,902万円〜3,828万円
坪単価377万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年11月04日
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 202 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 203 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 301 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 302 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 303 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 401 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 402 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 403 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 501 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 502 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 503 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 601 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 602 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 603 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 701 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 702 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 703 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 801 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 802 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 803 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 901 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 902 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 903 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 1001 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1DK | 33.07m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 25.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.57m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.56m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1K
- 25.43m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1K
- 25.56m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1K
- 25.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート資産性スコア
4.59上位3%
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,902万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 114.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.6万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5池袋
池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
交通の利便性
3北池袋
朝の通勤電車は混みますが、すぐ池袋に着くので我慢できます。バスやタクシーも活用しやすく、終電を逃しても帰宅できるのが安心です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート（ハーモニーレジデンスいけぶくろウエストゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋4丁目22−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜33.07㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.56m² | 2,930万円 | 2,176万円 |
| 1DK | 33.07m² | 3,828万円 | 2,714万円 |
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート売買履歴
- 2024/03
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 121万円/m² | 2階 | 25.43m² | 1K | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 新築3,850万円 | 116万円/m² | 10階 | 33.07m² | 1DK | -- | |
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| 2018/12 | 新築3,100万円 | 121万円/m² | 9階 | 25.56m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 新築3,300万円 | 129万円/m² | 9階 | 25.57m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 新築3,200万円 | 125万円/m² | 9階 | 25.43m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 新築3,060万円 | 119万円/m² | 8階 | 25.56m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 新築3,080万円 | 120万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 新築3,070万円 | 120万円/m² | 8階 | 25.43m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- オススメハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/04
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 127万円/m² | 5階 | 20.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス池袋#003 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約9,870万円 | 185万円/m² | 3階 | 53.30m² | 2LDK | ザ・ライオンズ池袋 | 築1年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 58.05m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約8,490万円 | 155万円/m² | 18階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築9年 |
| 2023/07 | 成約7,900万円 | 144万円/m² | 7階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築8年 |
| 2023/06 | 成約7,900万円 | 144万円/m² | 19階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約6,990万円 | 120万円/m² | 13階 | 58.05m² | 1LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築7年 |
| 2021/07 | 成約8,200万円 | 121万円/m² | 7階 | 67.58m² | 2SLDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築6年 |
| 2020/11 | 成約6,800万円 | 124万円/m² | 19階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築5年 |
| 2020/02 | 成約6,300万円 | 108万円/m² | 8階 | 58.05m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2,980万円- 2LDK
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- 7階/14階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。