プラウド杉並高井戸サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
プラウド杉並高井戸サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,907万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 70.75m² | 南西 |
| 1402 | 7,699万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 68.93m² | 南西 |
| 1403 | 7,857万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.41m² | 南西 |
| 1404 | 7,867万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.41m² | 南西 |
| 1405 | 8,055万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 72.14m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,907万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,699万円
- 新築時価格
- 6,138万円
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,867万円
- 新築時価格
- 6,198万円
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プラウド杉並高井戸サウス販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド杉並高井戸サウス売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約8,690万円 | 120万円/m² | 13階 | 72.14m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/11 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 11階 | 70.41m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/06 | 成約6,850万円 | 99万円/m² | 10階 | 68.93m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2023/05 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 9階 | 70.75m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/03 | 成約6,980万円 | 101万円/m² | 6階 | 68.93m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約7,070万円 | 100万円/m² | 6階 | 70.41m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメプラウド杉並高井戸サウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,608万円 | 119万円/m² | 2階 | 55.18m² | 2LDK | コディア八幡山 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 87万円/m² | 1階 | 78.52m² | 3SLDK | プレシス芦花公園 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 84万円/m² | 1階 | 77.00m² | 2LDK | プレシス芦花公園 | 築8年 |
| オススメ | プラウド杉並高井戸サウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 119万円/m² | 6階 | 35.61m² | 1LDK | ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト | 築6年 |
| 2025/07 | 成約6,850万円 | 82万円/m² | 1階 | 83.20m² | 3SLDK | プレシス芦花公園 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約3,890万円 | 120万円/m² | 5階 | 32.20m² | 1LDK | ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト | 築6年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 123万円/m² | 6階 | 32.20m² | 1LDK | ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト | 築6年 |
| 2024/11 | 成約7,600万円 | 119万円/m² | 5階 | 63.42m² | 2LDK | コディア八幡山 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約6,670万円 | 100万円/m² | 4階 | 66.44m² | 3LDK | プレシス芦花公園 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約5,990万円 | 93万円/m² | 1階 | 64.35m² | 2LDK | プレシス芦花公園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド杉並高井戸サウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド杉並高井戸サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,907万円273万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 111.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド杉並高井戸サウスマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4北口近くにはスーパーがあるので、買物には困らないでしょう。南口の方には飲食店もあります。
周辺環境
4眺望がとても良さそうなところですね。駅から離れているのでそれなりに静かで、ごちゃごちゃしてないのも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5高井戸
高井戸駅周辺は大きな事件も少なく、落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。夜遅くまで人通りや明るさがあり、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署も近くにあるので、さらに安心感があります。
買い物・生活利便性
5富士見ヶ丘
駅前が便利で駅員さんも親切に対応してくれるので、困ったときも安心です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド杉並高井戸サウスマンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド杉並高井戸サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド杉並高井戸サウス（プラウドすぎなみたかいどサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸2丁目8−20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.93㎡〜72.14㎡ |
| 新築時価格 | 5798万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド杉並高井戸サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.41m² | 7,628万円 | 8,288万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.96m²
- 1階/7階建
プラウド杉並高井戸サウスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。