ブランズ二子玉川テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ブランズ二子玉川テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億4,755万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 3LDK | 81.93m² | 東 |
| 402 | 1億4,809万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 3LDK | 82.31m² | 東 |
| 403 | 1億4,356万円 | 価格を確認する | 1億2,720万円 | 3LDK | 79.83m² | - |
| 404 | 1億3,825万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 405 | 1億3,270万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 3LDK | 74.61m² | 東 |
| 406 | 1億2,371万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 69.91m² | 東 |
| 407 | 1億777万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 2LDK | 60.95m² | - |
| 408 | 1億849万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 61.60m² | 東 |
| 409 | 1億4,654万円 | 価格を確認する | 1億2,430万円 | 3LDK | 81.19m² | - |
| 410 | 1億492万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 59.86m² | 西 |
| 411 | 1億865万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 2LDK | 61.54m² | - |
| 412 | 1億1,045万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 62.76m² | 西 |
| 413 | 1億1,468万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 414 | 1億3,681万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 415 | 1億3,863万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 2LDK | 77.30m² | - |
| 416 | 1億3,863万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 2LDK | 77.30m² | - |
| 417 | 1億3,242万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 2LDK | 74.34m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,755万円
- 新築時価格
- 1億2,780万円
- 3LDK
- 81.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,809万円
- 新築時価格
- 1億2,880万円
- 3LDK
- 82.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,356万円
- 新築時価格
- 1億2,720万円
- 3LDK
- 79.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,825万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,270万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 3LDK
- 74.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,371万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 69.91m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億777万円
- 新築時価格
- 9,560万円
- 2LDK
- 60.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億849万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 61.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,654万円
- 新築時価格
- 1億2,430万円
- 3LDK
- 81.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億492万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 2LDK
- 59.86m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ二子玉川テラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ二子玉川テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ二子玉川テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,755万円263万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 180.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ二子玉川テラスマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5駅前の施設が新しく、子育て世帯にも配慮された環境です
お部屋
4お部屋の仕様や設備が良いと感じます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二子玉川
4駅周辺はとても綺麗で道も暗くなく、怖い思いをしたことがありません。ベビーカーでも安心して移動できます。
交通の利便性
用賀
5駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ二子玉川テラスマンション概要
ブランズ二子玉川テラスは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ二子玉川テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ二子玉川テラス（ブランズふたこたまがわテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目28₋10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜127.2㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜22680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜614万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：37000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ二子玉川テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 1億865万円 | 7,677万円 |
| 3LDK | 79.83m² | 1億3,910万円 | 8,864万円 |
| 4LDK | 119.61m² | 2億1,818万円 | 9,649万円 |
ブランズ二子玉川テラス売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 9,880万円〜1億880万円521〜574万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2025/01
- 売出価格
- 9,590万円〜1億90万円565〜595万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億1,370万円〜1億2,370万円580〜631万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円571〜601万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
シティハウス二子玉川現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円535〜565万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
シティハウス二子玉川現在築10年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,650万円〜1億150万円569〜598万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
シティハウス二子玉川現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.36m²
- 9階/12階建
ブランズ二子玉川テラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。