エクセレントシティ稲毛海岸駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ稲毛海岸駅前部屋別の参考相場価格
9部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 1302 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 1303 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 1304 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 1305 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 1306 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 1307 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 1308 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 1309 | 2,563万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 34.88m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 54.59m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 54.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1308
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 34.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ稲毛海岸駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ稲毛海岸駅前売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 71万円/m² | 5階 | 34.88m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 成約3,750万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/09 | 成約2,440万円 | 69万円/m² | 4階 | 34.88m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 54.59m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/12 | 成約3,400万円 | 62万円/m² | 7階 | 54.59m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 11階 | 54.59m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- オススメエクセレントシティ稲毛海岸駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 5階 | 80.18m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 7階 | 75.42m² | 2LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 |
| オススメ | エクセレントシティ稲毛海岸駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 48万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | シティテラス稲毛海岸 | 築1年 |
| 2024/11 | 成約3,630万円 | 64万円/m² | 3階 | 56.56m² | 2LDK | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 築5年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 5階 | 64.29m² | 3LDK | シティテラス稲毛海岸 | 築1年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,770万円 | 44万円/m² | 1階 | 84.25m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約3,310万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ稲毛海岸駅前資産性スコア
3.84
エクセレントシティ稲毛海岸駅前の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ稲毛海岸駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ稲毛海岸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,958万円129万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 59.9万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ稲毛海岸駅前1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ稲毛海岸駅前マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3夫婦や単身者が多く、ファミリー層は少なめ
周辺環境
4生活に必要な施設が近くにあり、日常生活がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には小中学校や幼稚園、保育園が多く、教育機関が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
住みやすさ
2京成稲毛
駅前にはパチンコ店があるのが少し残念ですが、治安の悪化を招くほどではないと思います。駅前大通りは路上駐車が多いです。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ稲毛海岸駅前マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあるエクセレントシティ稲毛海岸駅前、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセレントシティ稲毛海岸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ稲毛海岸駅前（エクセレントシティいなげかいがんえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.88㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ稲毛海岸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.88m² | 2,523万円 | 1,928万円 |
| 2LDK | 54.59m² | 3,758万円 | 2,690万円 |
| 3LDK | 65.92m² | 4,509万円 | 4,021万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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