ヴェレーナグラン浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,943万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 102 | 9,324万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.65m² | 南西 |
| 103 | 8,709万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 104 | 9,269万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 105 | 9,319万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 106 | 8,709万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 107 | 9,320万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 108 | 8,611万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 201 | 1億310万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 80.42m² | 南西 |
| 202 | 8,954万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 70.55m² | 南西 |
| 203 | 9,639万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.65m² | 南西 |
| 204 | 9,002万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 205 | 9,574万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 206 | 9,632万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 207 | 9,002万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 208 | 9,628万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 209 | 8,893万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 301 | 9,259万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 302 | 9,671万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 75.65m² | 南西 |
| 303 | 9,018万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 304 | 9,605万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 305 | 9,661万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 306 | 9,017万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 307 | 9,658万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 308 | 8,906万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 401 | 1億3,950万円 | 価格を確認する | 1億7,780万円 | 3LDK | 103.58m² | 南西 |
| 402 | 9,026万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 403 | 9,613万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 404 | 9,671万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 405 | 9,026万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 406 | 9,667万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 407 | 8,913万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,943万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,324万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,709万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,269万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 75.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,319万円
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- 9,280万円
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- 75.61m²
- 南西
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- 8,709万円
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- 8,611万円
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- 8,780万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億310万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 3LDK
- 80.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,954万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナグラン浜田山販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナグラン浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,943万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 122.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン浜田山マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5北向きでない部屋からは神田川や森の景観が臨め、低層住宅街に囲まれた雰囲気は最高です。
お部屋
5ヴェレーナシリーズの中でも高級グレードで、パウダールームの水回りなど標準装備が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高井戸
5高井戸駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
住みやすさ
浜田山
5駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。おしゃれなカフェや外食チェーンも点在していて、生活に彩りがあると感じます。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
ヴェレーナグラン浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目1740-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜103.58㎡ |
| 新築時価格 | 8280万円〜17780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 9,294万円 | 8,224万円 |
ヴェレーナグラン浜田山売買履歴
- 2021/12
- 売出価格
- 8,480万円〜8,980万円396〜420万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2022/03
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円406〜430万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,790万円〜1億290万円414〜435万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ザ・パークハウス浜田山季の杜現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円393〜417万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,000万円〜1億3,000万円472〜512万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ザ・パークハウス浜田山季の杜現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 88.20m²
- 3階/5階建
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