※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,092万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 61.37m² | - |
| 203 | 1億3,450万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 204 | 7,867万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 301 | 1億2,372万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 61.37m² | - |
| 303 | 1億3,775万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 304 | 8,051万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 401 | 1億2,431万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 61.37m² | - |
| 403 | 1億3,826万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 404 | 8,079万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 501 | 1億2,670万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 61.37m² | - |
| 503 | 1億4,115万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 504 | 8,248万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 801 | 1億6,415万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 802 | 1億1,947万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 1LDK | 55.01m² | - |
| 803 | 1億4,872万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 901 | 1億6,700万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 902 | 1億2,167万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 1LDK | 55.01m² | - |
| 903 | 1億5,138万円 | 価格を確認する | 1億5,690万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 1001 | 1億6,745万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 1002 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 1LDK | 55.01m² | - |
| 1003 | 1億5,175万円 | 価格を確認する | 1億6,290万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 1101 | 2億3,140万円 | 価格を確認する | 2億5,890万円 | 3LDK | 100.00m² | - |
| 1102 | 2億3,144万円 | 価格を確認する | 2億6,890万円 | 3LDK | 100.00m² | - |
| 1201 | 2億3,361万円 | 価格を確認する | 2億6,890万円 | 3LDK | 100.00m² | - |
| 1202 | 2億3,355万円 | 価格を確認する | 2億7,890万円 | 3LDK | 100.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
135%築6年新築時価格
8,980万円+3,112万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,092万円53万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
ホテルライクな内廊下仕様で高級感がある。
アクセス
代々木公園駅から徒歩1分と非常に便利な立地。
自然環境
代々木公園
代々木公園駅のすぐそばに広大な代々木公園があり、緑が多くて空気が良いので、休日は本を読んだりお弁当を食べたりしながらのんびり過ごせるのが魅力です。子連れや犬の散歩をしている人も多く、自然を身...
住みやすさ
代々木八幡
駅周辺は外国人観光客も多く、国際色豊かな雰囲気があります。英語を話す外国人も多く、国際交流の機会もあります。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレミスト代々木公園パークフロントは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。
| 建物名 | プレミスト代々木公園パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜27890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 650万円/坪〜773万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 6台 駐車費※1:40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.03m² | 8,248万円 | 6,707万円 |
| 2LDK | 68.09m² | 1億3,775万円 | 1億1,099万円 |
| 3LDK | 100m² | 2億3,140万円 | 1億7,008万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1億8,670万円 | 274万円/m2 | 9階 | 68.09m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/07 | 成約1億4,900万円 | 242万円/m2 | 3階 | 61.37m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,800万円 | 194万円/m2 | 2階 | 40.03m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約1億1,970万円 | 217万円/m2 | 8階 | 55.01m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/05 | 成約1億5,200万円 | 223万円/m2 | 8階 | 68.09m² | 2LDK | 築2年 |
| 2019/11 | 成約1億5,100万円 | 221万円/m2 | 8階 | 68.09m² | 2LDK | -- |
| 2018/11 | 新築2億7,890万円 | 278万円/m2 | 12階 | 100.00m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築2億6,880万円 | 268万円/m2 | 12階 | 100.00m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築2億6,900万円 | 269万円/m2 | 11階 | 100.00m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築2億5,890万円 | 258万円/m2 | 11階 | 100.00m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億9,470万円 | 318万円/m2 | 6階 | 61.09m² | 2LDK | Brillia Tower代々木公園 CLASSY | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億900万円 | 202万円/m2 | 2階 | 53.75m² | 2LDK | クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約9,300万円 | 184万円/m2 | 3階 | 50.35m² | 1LDK | クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 築3年 |
| 2024/06 | 成約1億5,880万円 | 197万円/m2 | 5階 | 80.23m² | 3LDK | クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 築2年 |
| 2024/05 | 成約8,970万円 | 178万円/m2 | 3階 | 50.35m² | 1LDK | クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 築2年 |
| 2023/03 | 成約1億1,300万円 | 121万円/m2 | 1階 | 93.15m² | 1SLDK | 富ヶ谷 | 築3年 |
| 2023/02 | 成約9,390万円 | 164万円/m2 | 3階 | 56.92m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷 | 築5年 |
| 2023/01 | 成約9,300万円 | 163万円/m2 | 2階 | 56.92m² | 1LDK | グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷 | 築4年 |
| 2022/10 | 成約1億2,460万円 | 203万円/m2 | 6階 | 61.09m² | 2LDK | Brillia Tower代々木公園 CLASSY | 築3年 |
| 2022/06 | 成約1億6,900万円 | 190万円/m2 | 7階 | 88.94m² | 2LDK | Brillia Tower代々木公園 CLASSY | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。