CREVISTA大森II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
CREVISTA大森II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.4万円/月 3.4% | 1K | 21.52m² - |
| 202 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.5万円/月 3.4% | 1K | 21.82m² - |
| 203 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.4万円/月 3.4% | 1K | 21.52m² - |
| 301 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.5万円/月 3.4% | 1K | 21.52m² - |
| 302 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 21.82m² - |
| 303 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.5万円/月 3.4% | 1K | 21.52m² - |
| 401 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.7万円/月 3.5% | 1K | 21.52m² - |
| 402 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.8万円/月 3.5% | 1K | 21.82m² - |
| 403 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.7万円/月 3.5% | 1K | 21.52m² - |
| 501 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.8万円/月 3.5% | 1K | 21.52m² - |
| 502 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.9万円/月 3.5% | 1K | 21.82m² - |
| 503 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.8万円/月 3.5% | 1K | 21.52m² - |
| 601 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 602 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 10万円/月 3.4% | 1K | 21.82m² - |
| 603 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 701 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 702 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10万円/月 3.4% | 1K | 21.82m² - |
| 703 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 801 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 802 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10万円/月 3.4% | 1K | 21.82m² - |
| 803 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 901 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 902 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10万円/月 3.3% | 1K | 21.82m² - |
| 903 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 1001 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 1002 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10万円/月 3.2% | 1K | 21.82m² - |
| 1003 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 1101 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 1102 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18万円/月 3.0% | 1LDK | 43.35m² - |
| 1201 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.1万円/月 3.3% | 1K | 21.52m² - |
| 1202 | 7,241万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18万円/月 3.0% | 1LDK | 43.35m² - |
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 21.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 21.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 21.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 21.52m²
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- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 21.82m²
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- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,070万円
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- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 21.52m²
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- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 21.82m²
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- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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CREVISTA大森II販売中・賃貸の物件（0件）
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CREVISTA大森II売買履歴
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 新築4,480万円 | 103万円/m² | 11階 | 43.35m² | 1LDK | -- |
| 2018/11 | 新築3,180万円 | 147万円/m² | 11階 | 21.52m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築3,180万円 | 147万円/m² | 10階 | 21.52m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築3,170万円 | 145万円/m² | 10階 | 21.82m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築3,160万円 | 146万円/m² | 10階 | 21.52m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築3,160万円 | 146万円/m² | 9階 | 21.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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CREVISTA大森II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA大森II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,323万円175万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 154.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 181.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA大森IIマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3大森海岸
普通電車しか停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
資産性
4大森
駅前のアトレやスーパーが便利で、生活しやすいです。新しいマンションも増えてきて、これからもっと住みやすくなりそうな気がします。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CREVISTA大森IIマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
CREVISTA大森II詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA大森II |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.52㎡〜43.35㎡ |
| 新築時価格 | 3030万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜564万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA大森II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.52m² | 3,522万円 | 2,308万円 |
| 1LDK | 43.35m² | 7,170万円 | 4,784万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 49.72m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。