プラウド市谷砂土原町
新宿区・市ヶ谷駅 徒歩3分・築7年
2026年04月20日
プラウド市谷砂土原町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド市谷砂土原町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億1,603万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 100.7万円/月 | 2LDK | 134.21m² - |
| 102 | 3億3,195万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 104.2万円/月 | 3LDK | 140.01m² - |
| 103 | 3億3,864万円 | 価格を確認する | 1億7,700万円 | 105.4万円/月 | 3LDK | 141.63m² - |
| 104 | 3億6,852万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 115.6万円/月 | 3LDK | 156.04m² - |
| 201 | 3億1,252万円 | 価格を確認する | 2億1,600万円 | 93.3万円/月 | 3LDK | 123.83m² - |
| 202 | 2億7,576万円 | 価格を確認する | 1億7,600万円 | 81.1万円/月 | 3LDK | 109.44m² - |
| 203 | 2億5,168万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 74.6万円/月 | 3LDK | 100.00m² - |
| 205 | 2億5,520万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 75.8万円/月 | 3LDK | 101.36m² 南東 |
| 301 | 3億3,466万円 | 価格を確認する | 2億3,900万円 | 98.7万円/月 | 3LDK | 130.01m² - |
| 302 | 2億7,618万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 82.7万円/月 | 3LDK | 109.44m² - |
| 303 | 2億5,206万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 76.1万円/月 | 3LDK | 100.00m² - |
| 304 | 2億4,128万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 72.5万円/月 | 3LDK | 95.81m² - |
| 305 | 2億5,199万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 76.1万円/月 | 3LDK | 100.01m² 南東 |
| 401 | 2億7,854万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 83万円/月 | 3LDK | 108.31m² - |
| 402 | 3億9,995万円 | 価格を確認する | 2億8,800万円 | 118.2万円/月 | 3LDK | 154.81m² - |
| 403 | 3億1,682万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 93.9万円/月 | 3LDK | 122.63m² - |
| 501 | 4億5,637万円 | 価格を確認する | 3億8,900万円 | 140万円/月 | 3LDK | 176.63m² - |
- 参考相場価格
- 3億1,603万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 想定賃料
- 100.7万円/月
- 2LDK
- 134.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,195万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 想定賃料
- 104.2万円/月
- 3LDK
- 140.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,864万円
- 新築時価格
- 1億7,700万円
- 想定賃料
- 105.4万円/月
- 3LDK
- 141.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3億6,852万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 想定賃料
- 115.6万円/月
- 3LDK
- 156.04m²
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- 参考相場価格
- 3億1,252万円
- 新築時価格
- 2億1,600万円
- 想定賃料
- 93.3万円/月
- 3LDK
- 123.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,576万円
- 新築時価格
- 1億7,600万円
- 想定賃料
- 81.1万円/月
- 3LDK
- 109.44m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億5,168万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 想定賃料
- 74.6万円/月
- 3LDK
- 100.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,520万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 想定賃料
- 75.8万円/月
- 3LDK
- 101.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億3,466万円
- 新築時価格
- 2億3,900万円
- 想定賃料
- 98.7万円/月
- 3LDK
- 130.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,618万円
- 新築時価格
- 1億8,600万円
- 想定賃料
- 82.7万円/月
- 3LDK
- 109.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド市谷砂土原町販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド市谷砂土原町売買履歴
- 2024/04
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 新築1億5,900万円 | 165万円/m² | 3階 | 95.81m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築1億6,800万円 | 168万円/m² | 3階 | 100.00m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築2億4,000万円 | 184万円/m² | 3階 | 130.01m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築1億5,900万円 | 159万円/m² | 2階 | 100.00m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築1億7,500万円 | 159万円/m² | 2階 | 109.44m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築1億6,900万円 | 120万円/m² | 1階 | 140.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド市谷砂土原町賃貸履歴
- 2024/04
- 130万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 130万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド市谷砂土原町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド市谷砂土原町価格推移と将来予測
参考相場価格
3億1,603万円1280万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 235.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 188.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド市谷砂土原町マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用できる市ケ谷駅が近く、都心へのアクセスが良い
周辺環境
4神楽坂の商店街や飲食店が充実していて生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅は交通の便が非常に良く、JR線や地下鉄が複数通っているので主要駅へのアクセスが簡単です。駅周辺にはスーパーマーケットや総合病院もあり、生活利便施設が充実しています。飲食店も多く、ラー...
自然環境
2牛込神楽坂
周辺のスーパーなど食材を購入する場所が少ないため、買い物する場所はある程度決まってしまい不便に感じることがあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド市谷砂土原町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド市谷砂土原町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド市谷砂土原町（プラウドいちがやさどはらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.81㎡〜176.63㎡ |
| 新築時価格 | 15700万円〜38900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 779万円/坪〜855万円/坪 |
| 想定賃料 | 72.5万円〜140万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド市谷砂土原町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 134.21m² | 3億1,603万円 | 1億8,331万円 |
| 3LDK | 116.04m² | 2億9,553万円 | 2億7,969万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 147.02m²
- 4階/8階建
プラウド市谷砂土原町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。