6,959万円〜7,252万円
坪単価414万円/坪〜421万円/坪
最終更新2025年08月18日
Brillia新川一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
Brillia新川一丁目部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 204 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 301 | 6,959万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 302 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 303 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 304 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 401 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 402 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 403 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 404 | 7,088万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 501 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 502 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 503 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 504 | 7,093万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 601 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 602 | 7,182万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 603 | 7,250万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 604 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 701 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 702 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 703 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 704 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 801 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 802 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 803 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 804 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 901 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 902 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 903 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 904 | 7,112万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 1003 | 7,252万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 1004 | 7,126万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
203
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,959万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 56.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 7,178万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,991万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,147万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 56.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,222万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 7,088万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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Brillia新川一丁目資産性スコア
4.63上位3%
Brillia新川一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
Brillia新川一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia新川一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,162万円41万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 125.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 148.1万円/m2
想定売買価格
Brillia新川一丁目203の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
Brillia新川一丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。
Brillia新川一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia新川一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目302−26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.21㎡〜57.01㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia新川一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.25m² | 7,122万円 | 7,592万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,760万円〜1億6,760万円734〜781万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス現在築6年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億5,770万円〜1億6,770万円875〜930万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー現在築7年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,410万円〜7,810万円613〜646万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
シティハウス東京八重洲通り現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。