幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 496部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,980万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 96.95m² | - |
| 302 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 79.24m² | 西 |
| 303 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,587万円 | 3LDK | 77.23m² | 西 |
| 304 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 305 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 306 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 307 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 308 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 86.43m² | - |
| 309 | 5,894万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 310 | 5,766万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 311 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 312 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 313 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,156万円 | 4LDK | 90.68m² | 西 |
| 314 | 7,465万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 91.49m² | 南 |
| 315 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 81.35m² | 南 |
| 316 | 6,606万円 | 価格を確認する | 4,973万円 | 3LDK | 81.10m² | 南 |
| 317 | 6,606万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 81.10m² | 南 |
| 318 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 81.35m² | 南 |
| 319 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,963万円 | 3LDK | 81.15m² | 南 |
| 320 | 7,473万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.81m² | - |
| 3308 | 7,571万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 91.97m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,980万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 4LDK
- 96.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 79.24m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 6,312万円
- 新築時価格
- 4,587万円
- 3LDK
- 77.23m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,184万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,530万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 91.47m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 86.43m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス資産性スコア
4.37上位7%
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,980万円77万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.1万円/m2
想定売買価格
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスマンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物や共用部の管理が行き届いている
周辺環境
5近くにイオンやダイソー、コンビニがあり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
海浜幕張
4海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。
買い物・生活利便性
検見川浜
5駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス（まくはりベイパーク クロスタワーアンドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1−18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.77㎡〜107.59㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜9040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 362台 駐車費※1：12000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：700% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.56m² | 5,118万円 | 3,871万円 |
| 3LDK | 79.24m² | 6,680万円 | 4,915万円 |
| 4LDK | 96.95m² | 8,283万円 | 5,668万円 |
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約7,600万円93万円/m2
- 81.50m²
- 3SLDK
- 19階
- 当時築6年
- 2025/08
- 成約7,100万円87万円/m2
- 81.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/07
- 成約8,870万円91万円/m2
- 96.95m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2025/06
- 成約7,990万円88万円/m2
- 90.68m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築6年
- 2025/04
- 成約7,820万円86万円/m2
- 90.68m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築6年
- 2025/03
- 成約7,700万円90万円/m2
- 84.88m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築6年
- 2025/01
- 成約6,390万円84万円/m2
- 75.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/01
- 成約7,700万円94万円/m2
- 81.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2025/01
- 成約6,240万円88万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築6年
- 2024/12
- 成約5,190万円86万円/m2
- 59.77m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 93万円/m2 | 19階 | 81.50m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,100万円 | 87万円/m2 | 4階 | 81.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,870万円 | 91万円/m2 | 11階 | 96.95m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 88万円/m2 | 18階 | 90.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 成約7,820万円 | 86万円/m2 | 9階 | 90.68m² | 4SLDK | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,700万円 | 90万円/m2 | 30階 | 84.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約6,390万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約7,700万円 | 94万円/m2 | 5階 | 81.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約6,240万円 | 88万円/m2 | 26階 | 70.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/12 | 成約5,190万円 | 86万円/m2 | 14階 | 59.77m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,270万円102万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築4年
- 幕張ベイパーク スカイグランドタワー
- 2025/09
- 成約6,780万円89万円/m2
- 75.87m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築4年
- 幕張ベイパーク スカイグランドタワー
- 2025/09
- 成約7,900万円94万円/m2
- 83.41m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 幕張ベイパーク スカイグランドタワー
- 2025/08
- 成約6,380万円90万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築4年
- 幕張ベイパーク スカイグランドタワー
- 2025/08
- 2025/07
- 成約8,970万円104万円/m2
- 85.98m²
- 2SLDK
- 41階
- 当時築4年
- 幕張ベイパーク スカイグランドタワー
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1億100万円100万円/m2
- 100.69m²
- 4LDK
- 36階
- 当時築4年
- 幕張ベイパーク スカイグランドタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 88万円/m2 | 4階 | 70.34m² | 3LDK | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー | 築2年 |
| 2025/09 | 成約7,270万円 | 102万円/m2 | 23階 | 71.01m² | 3LDK | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー | 築4年 |
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 89万円/m2 | 31階 | 75.87m² | 3LDK | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー | 築4年 |
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 94万円/m2 | 6階 | 83.41m² | 2LDK | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約6,380万円 | 90万円/m2 | 23階 | 70.51m² | 3LDK | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 84万円/m2 | 18階 | 76.32m² | 3LDK | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー | 築1年 |
| 2025/07 | 成約8,970万円 | 104万円/m2 | 41階 | 85.98m² | 2SLDK | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,200万円 | 92万円/m2 | 33階 | 77.67m² | 3LDK | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー | 築1年 |
| 2025/07 | 成約8,390万円 | 98万円/m2 | 9階 | 85.37m² | 3LDK | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 100万円/m2 | 36階 | 100.69m² | 4LDK | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス
8,480万円- 76.09m²
- 37階/37階建