※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 8,831万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 95.38m² 西 |
| 1202 | 6,154万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17万円/月 | 2LDK | 66.76m² 西 |
| 1203 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.34m² 西 |
| 1204 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 73.85m² 西 |
| 1205 | 7,494万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 80.56m² 西 |
| 1206 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.55m² 西 |
| 1207 | 9,233万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 98.51m² 南 |
| 1208 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.69m² 南 |
| 1209 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 1210 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 74.55m² 南 |
| 1211 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.53m² 南 |
| 1212 | 8,555万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 91.97m² 南 |
| 1213 | 6,995万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.32m² 東 |
| 1214 | 7,400万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 80.56m² 東 |
| 1215 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 73.85m² 東 |
| 1216 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 1217 | 7,306万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.67m² 東 |
| 1218 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 85.37m² 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が13件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約7,360万円 | 99万円/m² | 18階 | 73.85m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 成約8,030万円 | 114万円/m² | 41階 | 70.34m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 104万円/m² | 9階 | 95.38m² | 4LDK | 築2年 |
| 2025/12 | 成約7,490万円 | 98万円/m² | 22階 | 76.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/11 | 成約6,450万円 | 87万円/m² | 3階 | 73.69m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/11 | 成約8,470万円 | 99万円/m² | 3階 | 85.37m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,960万円 | 97万円/m² | 33階 | 81.50m² | 3LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 91万円/m² | 27階 | 76.09m² | 3LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 102万円/m² | 37階 | 76.09m² | 2LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
| オススメ | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 9階 | 75.77m² | 2LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,970万円 | 110万円/m² | 29階 | 71.92m² | 3LDK | 幕張ベイパーク ライズゲートタワー | -- |
| 2026/01 | 成約6,780万円 | 96万円/m² | 18階 | 70.44m² | 2LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
| 2026/01 | 成約9,800万円 | 101万円/m² | 14階 | 96.13m² | 3LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
| 2025/12 | 成約7,500万円 | 92万円/m² | 3階 | 81.23m² | 3LDK | 幕張ベイパーク ライズゲートタワー | -- |
| 2025/12 | 成約6,890万円 | 89万円/m² | 22階 | 76.73m² | 2LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が13件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億3,800万円 | 138万円/m² | 35階 | 99.33m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 6,780万円 | 101万円/m² | 17階 | 66.76m² | 2LDK | 2年 | 西 |
| 2026/05 | 販売 1億480万円 | 113万円/m² | 28階 | 91.97m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 7,680万円 | 109万円/m² | 36階 | 70.34m² | 2LDK | 2年 | 西 |
| 2026/05 | 販売 7,490万円 | 96万円/m² | 35階 | 77.67m² | 3LDK | 2年 | 東 |
| 2026/02 | 販売 8,280万円 | 112万円/m² | 35階 | 73.85m² | 3LDK | 2年 | 東 |
| 2025/11 | 販売 8,480万円 | 99万円/m² | 3階 | 85.37m² | 3LDK | 2年 | 北 |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
144%築2年新築時価格
6,120万円+2,711万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,831万円296万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅周辺には飲食店が多く、快速線も停車するため通勤や都心方面へのアクセスが便利。
共用部分
立派なエントランスや学習室、子供の遊び部屋など共用施設が充実している。
買い物・生活利便性
海浜幕張
駅周辺の飲食店は種類が豊富で、和食や洋食、韓国料理などいろいろ選べるのが嬉しいです。ランチタイムは混み合うこともありますが、回転が速いので待ち時間はそれほど気になりません。
交通の利便性
検見川浜
駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。
防災・安全性
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線海浜幕張駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、43階建て総戸数749戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
| 建物名 | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー(マクハリベイパーク ミッドスクエアタワー) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 43階建(749部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.76㎡〜114.57㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜13000万円 54.2万円/m²〜113.5万円/m² 平均:5533万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜31.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 598台 駐車費※1:8500/月 ~ 26000/月 駐車設置率:80% |
|---|---|
| バイク置き場 | 36台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 1498台 駐輪場設置率:200% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月219円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月131円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13095円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.76m² | 6,417万円 | 3,780万円 |
| 3LDK | 76.55m² | 7,382万円 | 5,206万円 |
| 4LDK | 95.38m² | 9,098万円 | 5,830万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。