5,658万円〜1億2,442万円
坪単価 280万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 16.5万円〜33万円/月
2.9%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩15分・築2年
5,658万円〜1億2,442万円
坪単価 280万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 16.5万円〜33万円/月
2.9%〜3.7%
上位20%
4.03最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー部屋別の参考相場価格
18部屋 / 749部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 8,845万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 24.8万円/月 3.4% | 4LDK | 95.38m² 西 |
| 1202 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.6万円/月 3.4% | 2LDK | 66.76m² 西 |
| 1203 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.34m² 西 |
| 1204 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 19万円/月 3.3% | 3LDK | 73.85m² 西 |
| 1205 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.4万円/月 3.4% | 3LDK | 80.56m² 西 |
| 1206 | 7,100万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 76.55m² 西 |
| 1207 | 9,251万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 25.5万円/月 3.3% | 3LDK | 98.51m² 南 |
| 1208 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 73.69m² 南 |
| 1209 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 1210 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 74.55m² 南 |
| 1211 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 77.53m² 南 |
| 1212 | 8,578万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 23.8万円/月 3.3% | 4LDK | 91.97m² 南 |
| 1213 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 76.32m² 東 |
| 1214 | 7,436万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.56m² 東 |
| 1215 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 19万円/月 3.3% | 3LDK | 73.85m² 東 |
| 1216 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 1217 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20.5万円/月 3.4% | 3LDK | 77.67m² 東 |
| 1218 | 7,951万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 22.7万円/月 3.4% | 3LDK | 85.37m² 東 |
1201
- 参考相場価格
- 8,845万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 95.38m²
- 西
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1202
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 66.76m²
- 西
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1203
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.3%
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1205
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,100万円
- 新築時価格
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1207
- 参考相場価格
- 9,251万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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1208
- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,767万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
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- 3.3%
- 3LDK
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー売買履歴
販売中物件が19件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 98万円/m² | 33階 | 76.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/05 | 成約6,790万円 | 87万円/m² | 4階 | 77.67m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 101万円/m² | 16階 | 73.85m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/05 | 成約9,470万円 | 110万円/m² | 31階 | 85.37m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 93万円/m² | 19階 | 73.85m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/03 | 成約7,280万円 | 95万円/m² | 12階 | 76.55m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,670万円 | 94万円/m² | 12階 | 81.42m² | 3LDK | 幕張ベイパーク ライズゲートタワー | -- |
| 2026/06 | 成約6,760万円 | 90万円/m² | 11階 | 75.06m² | 3LDK | 幕張ベイパーク ライズゲートタワー | -- |
| 2026/06 | 成約9,140万円 | 99万円/m² | 9階 | 91.47m² | 3LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
| オススメ | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約5,850万円 | 90万円/m² | 20階 | 64.98m² | 2LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
| 2026/06 | 成約7,890万円 | 105万円/m² | 24階 | 75.06m² | 3LDK | 幕張ベイパーク ライズゲートタワー | -- |
| 2026/06 | 成約8,500万円 | 96万円/m² | 11階 | 88.19m² | 3LDK | 幕張ベイパーク ライズゲートタワー | -- |
| 2026/06 | 成約8,600万円 | 97万円/m² | 6階 | 87.82m² | 3LDK | 幕張ベイパーク ライズゲートタワー | -- |
| 2026/05 | 成約8,280万円 | 102万円/m² | 31階 | 81.14m² | 3LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
| 2026/05 | 成約6,800万円 | 96万円/m² | 13階 | 70.51m² | 2LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
| 2026/05 | 成約6,670万円 | 90万円/m² | 20階 | 73.87m² | 3LDK | 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー販売履歴
販売中物件が19件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,680万円 | 113万円/m² | 27階 | 76.55m² | 3LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,480万円 | 126万円/m² | 8階 | 98.51m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,800万円 | 138万円/m² | 35階 | 99.33m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,490万円 | 96万円/m² | 35階 | 77.67m² | 3LDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,480万円 | 97万円/m² | 17階 | 66.76m² | 2LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億480万円 | 113万円/m² | 28階 | 91.97m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,680万円 | 109万円/m² | 36階 | 70.34m² | 2LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,280万円 | 112万円/m² | 35階 | 73.85m² | 3LDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,480万円 | 99万円/m² | 3階 | 85.37m² | 3LDK | 2年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー資産性スコア
4.03上位20%
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,845万円253万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5立派なエントランスや学習室、子供の遊び部屋など共用施設が充実している。
アクセス
4駅周辺には飲食店が多く、快速線も停車するため通勤や都心方面へのアクセスが便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5海浜幕張
都内に比べると広い部屋に安く住めるので、コストパフォーマンスが良いと感じます。駅まで行けば何でも揃うので、生活に困ることはありません。
交通の利便性
2検見川浜
駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、43階建て総戸数749戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー（マクハリベイパーク ミッドスクエアタワー） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 43階建（749部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.76㎡〜114.57㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜13000万円 54.2万円/m²〜113.5万円/m² 平均：5533万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜33万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 598台 駐車費※1：8500/月 ~ 26000/月 駐車設置率：80% |
|---|---|
| バイク置き場 | 36台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1498台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.76m² | 6,439万円 | 3,801万円 |
| 3LDK | 76.55m² | 7,485万円 | 5,216万円 |
| 4LDK | 95.38m² | 9,140万円 | 5,835万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。