幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩15分・築2年

4.00上位20%
5,686万円〜1億2,518万円
坪単価 281万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 14.8万円〜31.9万円/月
最終更新2026年05月25日
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩15分・築2年

5,686万円〜1億2,518万円
坪単価 281万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 14.8万円〜31.9万円/月
上位20%
4.00
最終更新
2026年05月25日

※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー部屋別の参考相場価格

18部屋 / 749部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
12018,831万円価格を確認する6,120万円23.3万円/月4LDK95.38
西
12026,154万円価格を確認する4,230万円17万円/月2LDK66.76
西
12036,491万円価格を確認する4,450万円17.7万円/月3LDK70.34
西
12046,857万円価格を確認する4,850万円18.6万円/月3LDK73.85
西
12057,494万円価格を確認する5,390万円20.3万円/月3LDK80.56
西
12067,085万円価格を確認する4,950万円19.5万円/月3LDK76.55
西
12079,233万円価格を確認する6,740万円23.2万円/月3LDK98.51
12086,837万円価格を確認する4,840万円18.5万円/月3LDK73.69
12096,732万円価格を確認する4,870万円18.4万円/月3LDK72.42
12107,027万円価格を確認する5,540万円18.8万円/月3LDK74.55
12117,318万円価格を確認する5,840万円19.4万円/月3LDK77.53
12128,555万円価格を確認する6,190万円22.6万円/月4LDK91.97
12136,995万円価格を確認する4,690万円19.4万円/月3LDK76.32
12147,400万円価格を確認する4,990万円20.3万円/月3LDK80.56
12156,857万円価格を確認する4,850万円18.6万円/月3LDK73.85
12166,462万円価格を確認する4,360万円17.7万円/月3LDK70.34
12177,306万円価格を確認する5,540万円19.4万円/月3LDK77.67
12187,955万円価格を確認する5,600万円21.4万円/月3LDK85.37
1201
参考相場価格
8,831万円
新築時価格
6,120万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 4LDK
  • 95.38
  • 西
1202
参考相場価格
6,154万円
新築時価格
4,230万円
想定賃料
17万円/月
  • 2LDK
  • 66.76
  • 西
1203
参考相場価格
6,491万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.34
  • 西
1204
参考相場価格
6,857万円
新築時価格
4,850万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.85
  • 西
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1205
参考相場価格
7,494万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 3LDK
  • 80.56
  • 西
1206
参考相場価格
7,085万円
新築時価格
4,950万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 76.55
  • 西
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1207
参考相場価格
9,233万円
新築時価格
6,740万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 98.51
1208
参考相場価格
6,837万円
新築時価格
4,840万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.69
1209
参考相場価格
6,732万円
新築時価格
4,870万円
想定賃料
18.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.42
1210
参考相場価格
7,027万円
新築時価格
5,540万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.55

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー販売中・賃貸の物件(19件)

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー売買履歴

販売中物件が13あります

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約7,960万97万円/m²33階81.50m²3LDK幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス築7年
2026/03成約7,000万91万円/m²27階76.09m²3LDK幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス築7年
2026/02成約7,780万102万円/m²37階76.09m²2LDK幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス築7年
オススメ
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2026/02成約7,000万92万円/m²4階75.87m²3LDK幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス築7年
2026/02成約7,000万92万円/m²9階75.77m²2LDK幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス築7年
2026/02成約7,970万110万円/m²29階71.92m²3LDK幕張ベイパーク ライズゲートタワー--
2026/01成約6,780万96万円/m²18階70.44m²2LDK幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス築7年
2026/01成約9,800万101万円/m²14階96.13m²3LDK幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス築7年
2025/12成約7,500万92万円/m²3階81.23m²3LDK幕張ベイパーク ライズゲートタワー--
2025/12成約6,890万89万円/m²22階76.73m²2LDK幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス築6年
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー販売履歴

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー資産性スコア

4.00
上位20%
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築2年

新築時価格

6,120万円+2,711万円
千葉県千葉市の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,831万円296万円前年比

1201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーマンションの口コミ・評判(344件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅周辺には飲食店が多く、快速線も停車するため通勤や都心方面へのアクセスが便利。

  • 共用部分

    5

    立派なエントランスや学習室、子供の遊び部屋など共用施設が充実している。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    海浜幕張

    駅周辺の飲食店は種類が豊富で、和食や洋食、韓国料理などいろいろ選べるのが嬉しいです。ランチタイムは混み合うこともありますが、回転が速いので待ち時間はそれほど気になりません。

  • 交通の利便性

    2

    検見川浜

    駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。

千葉市美浜区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーマンション概要

このマンションはJR京葉線海浜幕張駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、43階建て総戸数749戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー詳細情報

基本情報

建物名幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー(マクハリベイパーク ミッドスクエアタワー)
住所千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)43階建(749部屋)
建築構造RC造
専有面積66.76㎡〜114.57㎡
新築時価格3620万円〜13000万円 54.2万円/m²〜113.5万円/m²
平均:5533万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5686万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:6114万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8205万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜361万円/坪
想定賃料14.8万円〜31.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保連携型認定こども園打瀬保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • コミュニティルーム
  • 防災センター
  • スタディラウンジ

駐車場・駐輪場

駐車場598
駐車費※18500/月 ~ 26000/月
駐車設置率:80%
バイク置き場36
駐車設置率:5%
駐輪場1498
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月219円/m²
修繕積立金※1月131円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※113095円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
海浜幕張駅
平均
2LDK66.76m²6,417万円3,780万円
3LDK76.55m²7,382万円5,206万円
4LDK95.38m²9,098万円5,830万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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