3,481万円〜9,533万円
坪単価 420万円/坪〜490万円/坪
想定賃料 14.7万円〜36.3万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
メインステージ自由が丘
世田谷区・自由が丘駅 徒歩3分・築7年
3,481万円〜9,533万円
坪単価 420万円/坪〜490万円/坪
想定賃料 14.7万円〜36.3万円/月
4.4%〜5.1%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メインステージ自由が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ自由が丘部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.8万円/月 4.7% | 1K | 31.67m² - |
| 202 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.7万円/月 5.1% | 1K | 27.26m² - |
| 204 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.7万円/月 5.1% | 1K | 27.26m² - |
| 205 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.8万円/月 4.7% | 1K | 31.67m² - |
| 207 | 7,378万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 31.1万円/月 5.1% | 2LDK | 53.91m² - |
| 208 | 8,474万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 34.3万円/月 4.8% | 2LDK | 60.76m² - |
| 301 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16万円/月 4.4% | 1K | 31.67m² - |
| 302 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.9万円/月 4.8% | 1K | 27.26m² - |
| 303 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.9万円/月 4.8% | 1K | 27.26m² - |
| 304 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.9万円/月 4.8% | 1K | 27.26m² - |
| 305 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16万円/月 4.4% | 1K | 31.67m² - |
| 306 | 9,533万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 36.3万円/月 4.6% | 2LDK | 64.28m² - |
| 307 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.9万円/月 4.5% | 1LDK | 40.37m² - |
| 401 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.5万円/月 4.5% | 1K | 31.67m² - |
| 402 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.3万円/月 4.8% | 1K | 27.26m² - |
| 403 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.3万円/月 4.8% | 1K | 27.26m² - |
| 404 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.3万円/月 4.8% | 1K | 27.26m² - |
| 501 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.5万円/月 4.4% | 1K | 31.67m² - |
| 502 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.3万円/月 4.8% | 1K | 27.26m² - |
| 504 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.3万円/月 4.8% | 1K | 27.26m² - |
| 601 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 16.8万円/月 4.5% | 1K | 31.67m² - |
| 602 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.6万円/月 4.9% | 1K | 27.26m² - |
| 604 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.6万円/月 4.9% | 1K | 27.26m² - |
| 703 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.3万円/月 4.7% | 1K | 27.26m² - |
| 704 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.3万円/月 4.7% | 1K | 27.26m² - |
| 705 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.4万円/月 4.4% | 1K | 31.67m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 31.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.26m²
- -
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 31.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 7,378万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 53.91m²
- -
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,474万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
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- -
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302
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
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- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- -
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- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 3,860万円
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- 1K
- 27.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ自由が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ自由が丘売買履歴
- 2019/05
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 新築4,000万円 | 146万円/m² | 7階 | 27.26m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築3,900万円 | 143万円/m² | 7階 | 27.26m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築3,880万円 | 142万円/m² | 6階 | 27.26m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築3,900万円 | 143万円/m² | 6階 | 27.26m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築4,010万円 | 126万円/m² | 6階 | 31.67m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築3,870万円 | 141万円/m² | 5階 | 27.26m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/06
- オススメメインステージ自由が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,400万円 | 190万円/m² | 5階 | 70.18m² | 2LDK | グローリオ田園調布 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億2,470万円 | 206万円/m² | 2階 | 60.32m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約2億4,760万円 | 217万円/m² | 9階 | 113.78m² | 2LDK | ディアナコート奥沢 | 築9年 |
| オススメ | メインステージ自由が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億6,300万円 | 213万円/m² | 6階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約7,190万円 | 152万円/m² | 5階 | 47.08m² | 1LDK | グローリオ田園調布 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約1億280万円 | 182万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約2億1,980万円 | 201万円/m² | 8階 | 109.27m² | 3LDK | ディアナコート奥沢 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約1億3,470万円 | 163万円/m² | 3階 | 82.31m² | 3LDK | ディアナコート奥沢 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約1億1,900万円 | 156万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
| 2022/09 | 成約8,990万円 | 149万円/m² | 7階 | 60.32m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ自由が丘賃貸履歴
- 2026/01
- 16.8万円/月
- 31.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2026/01
- 15万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2025/12
- 15万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2025/12
- 14.5万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2025/10
- 14.7万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2025/09
- 14.9万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2025/08
- 15万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2025/06
- 16.3万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2025/03
- 15.5万円/月
- 31.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.8万円/月 | 5階 | 31.67m² | 1K | 築7年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 3階 | 27.26m² | 1K | 築7年 |
| 2025/12 | 15万円/月 | 4階 | 27.26m² | 1K | 築7年 |
| 2025/12 | 14.5万円/月 | 4階 | 27.26m² | 1K | 築7年 |
| 2025/10 | 14.7万円/月 | 4階 | 27.26m² | 1K | 築6年 |
| 2025/09 | 14.9万円/月 | 2階 | 27.26m² | 1K | 築6年 |
| 2025/08 | 15万円/月 | 4階 | 27.26m² | 1K | 築6年 |
| 2025/06 | 16.3万円/月 | 4階 | 27.26m² | 1K | 築6年 |
| 2025/03 | 15.5万円/月 | 5階 | 31.67m² | 1K | 築6年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 5階 | 27.26m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ自由が丘資産性スコア
4.49上位5%
メインステージ自由が丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ自由が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,059万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
想定売買価格
メインステージ自由が丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ自由が丘マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5自由が丘
駅周辺はとてもきれいに整備されていて、街灯も多く夜道も安心して歩けます。
教育環境
4奥沢
奥沢中学校は制服が新しくなり、校則も厳しくないので、生徒にとっては過ごしやすい学校だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メインステージ自由が丘マンション概要
メインステージ自由が丘は東急東横線自由が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
メインステージ自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ自由が丘（メインステージじゆうがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢5丁目23−16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.26㎡〜64.28㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜36.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メインステージ自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.26m² | 3,841万円 | 2,479万円 |
| 1LDK | 40.37m² | 5,847万円 | 6,048万円 |
| 2LDK | 60.76m² | 8,474万円 | 9,935万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メインステージ自由が丘の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。