グランドメゾン中野富士見町

中野区・中野富士見町駅 徒歩15分・築6年

4.62上位3%
4,705万円〜7,157万円
坪単価380万円/坪〜407万円/坪
最終更新2025年09月17日
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グランドメゾン中野富士見町

中野区・中野富士見町駅 徒歩15分・築6年

4,705万円〜7,157万円
380万円/坪〜407万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グランドメゾン中野富士見町部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,626万円価格を確認する4,999万円2LDK57.59-
2026,705万円価格を確認する5,159万円2LDK58.38-
2034,705万円価格を確認する3,999万円1LDK40.92-
3016,758万円価格を確認する5,199万円2LDK57.59-
3026,746万円価格を確認する5,249万円2LDK57.64-
3036,833万円価格を確認する5,299万円2LDK58.38-
3044,800万円価格を確認する4,149万円1LDK40.92-
4016,853万円価格を確認する5,329万円2LDK57.59-
4026,839万円価格を確認する5,299万円2LDK57.64-
4036,927万円価格を確認する5,389万円2LDK58.38-
4044,868万円価格を確認する4,199万円1LDK40.92-
5026,924万円価格を確認する5,399万円2LDK57.64-
5037,012万円価格を確認する5,459万円2LDK58.38-
5044,925万円価格を確認する4,249万円1LDK40.92-
6017,011万円価格を確認する5,469万円2LDK57.59-
6026,994万円価格を確認する5,439万円2LDK57.64-
6037,085万円価格を確認する5,499万円2LDK58.38-
6044,981万円価格を確認する4,349万円1LDK40.92-
7017,083万円価格を確認する5,499万円2LDK57.59-
7037,157万円価格を確認する5,549万円2LDK58.38-
7045,033万円価格を確認する4,399万円1LDK40.92-
8017,064万円価格を確認する5,549万円2LDK57.59-
8027,045万円価格を確認する5,499万円2LDK57.64-
8037,137万円価格を確認する5,599万円2LDK58.38-
8045,016万円価格を確認する4,449万円1LDK40.92-
9017,059万円価格を確認する5,599万円2LDK57.59-
9027,042万円価格を確認する5,549万円2LDK57.64-
9045,014万円価格を確認する4,549万円1LDK40.92-
10044,931万円価格を確認する4,549万円1LDK40.92-
11016,983万円価格を確認する5,899万円2LDK57.59-
11026,968万円価格を確認する5,869万円2LDK57.64-
11046,799万円価格を確認する6,099万円2LDK56.39-
12026,942万円価格を確認する5,969万円2LDK57.64-
12036,935万円価格を確認する6,199万円2LDK57.59-
12046,773万円価格を確認する6,199万円2LDK56.39-
13016,973万円価格を確認する6,099万円2LDK57.59-
13026,959万円価格を確認する6,069万円2LDK57.64-
13036,953万円価格を確認する6,299万円2LDK57.59-
13046,792万円価格を確認する6,299万円2LDK56.39-
14016,977万円価格を確認する6,199万円2LDK57.59-
14026,964万円価格を確認する6,169万円2LDK57.64-
14037,040万円価格を確認する6,699万円2LDK58.08-
201
参考相場価格
6,626万円
新築時価格
4,999万円
  • 2LDK
  • 57.59
  • -
202
参考相場価格
6,705万円
新築時価格
5,159万円
  • 2LDK
  • 58.38
  • -
203
参考相場価格
4,705万円
新築時価格
3,999万円
  • 1LDK
  • 40.92
  • -
301
参考相場価格
6,758万円
新築時価格
5,199万円
  • 2LDK
  • 57.59
  • -
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302
参考相場価格
6,746万円
新築時価格
5,249万円
  • 2LDK
  • 57.64
  • -
303
参考相場価格
6,833万円
新築時価格
5,299万円
  • 2LDK
  • 58.38
  • -
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304
参考相場価格
4,800万円
新築時価格
4,149万円
  • 1LDK
  • 40.92
  • -
401
参考相場価格
6,853万円
新築時価格
5,329万円
  • 2LDK
  • 57.59
  • -
402
参考相場価格
6,839万円
新築時価格
5,299万円
  • 2LDK
  • 57.64
  • -
403
参考相場価格
6,927万円
新築時価格
5,389万円
  • 2LDK
  • 58.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾン中野富士見町資産性スコア

4.62
上位3%
グランドメゾン中野富士見町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランドメゾン中野富士見町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン中野富士見町居住エリアの評価

グランドメゾン中野富士見町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン中野富士見町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築6年

新築時価格

4,999万円+1,627万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン中野富士見町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,626万円31万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
グランドメゾン中野富士見町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン中野富士見町マンションの口コミ・評判(360件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    新宿駅が近く、商業施設や交通の便が非常に良いので移動や買い物が便利です。

  • 周辺環境

    4

    周辺にはスーパーやコンビニなど生活に便利な施設が多く、利便性が高いエリアです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    中野富士見町

    4

    駅周辺は都心に近い割に緑が多く、子どもと一緒に遊べる場所が多いのが魅力です。

  • 教育環境

    方南町

    4

    駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学や学力向上を目指す家庭には良い環境だと思います。

中野区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン中野富士見町マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。

グランドメゾン中野富士見町詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン中野富士見町(グランドメゾンなかのふじみちょう)
住所東京都中野区南台3丁目1-14
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)14階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積40.92㎡〜58.38㎡
新築時価格3999万円〜6699万円
参考相場価格
  • 1LDK:4705万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6626万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価380万円/坪〜407万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園すずめのおやど保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※129000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社積和不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン中野富士見町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野富士見町駅
平均
1LDK40.92m²4,931万円3,794万円
2LDK57.64m²6,964万円5,544万円

グランドメゾン中野富士見町売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    6,330万円〜6,730万円359〜382万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2023/10
    売出価格
    6,740万円〜7,140万円387〜410万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築5
  • 2024/02
    売出価格
    6,890万円〜7,290万円396〜419万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築5
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    8,910万円〜9,410万円439〜464万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2025/07
    売出価格
    8,640万円〜9,140万円429〜454万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
    セントラルレジデンス笹塚現在築5
  • 2025/05
    売出価格
    6,770万円〜7,170万円421〜446万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築9
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドメゾン中野富士見町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野富士見町駅のマンション

中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。

その他の最寄り駅:

中野区の学区別マンション

小学校:

中学校: