6,088万円〜7,264万円
坪単価287万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年08月04日
ザ・パークハウス南浦和フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南浦和フロント部屋別の参考相場価格
5部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 74.03m² | 南東 |
| 802 | 6,474万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 70.13m² | 南東 |
| 803 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.11m² | 南東 |
| 804 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.11m² | 南東 |
| 805 | 6,693万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 72.62m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 3LDK
- 74.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
804
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- 6,472万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.11m²
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805
- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- 5,828万円
- 3LDK
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南浦和フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,816万円1万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 92.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.6万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス南浦和フロント801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南浦和フロント口コミ(15件)
- アクセス5
複数路線が利用できて通勤に便利
- 住民の雰囲気4
西口は住宅街で落ち着いた雰囲気
- 周辺環境5
駅周辺は静かで治安が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス南浦和フロントマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス南浦和フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南浦和フロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜74.03㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜6588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南浦和フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.13m² | 6,574万円 | 4,744万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円317〜334万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ザ・パークハウス南浦和ガーデン現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円338〜375万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
ルピアシェリール南浦和現在築4年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円324〜343万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・パークハウス南浦和ガーデン現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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