6,343万円〜7,805万円
坪単価299万円/坪〜350万円/坪
最終更新2026年01月20日
ザ・パークハウス南浦和フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南浦和フロント部屋別の参考相場価格
5部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,805万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 74.03m² | 南東 |
| 1402 | 7,331万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.13m² | 南東 |
| 1403 | 7,329万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.11m² | 南東 |
| 1404 | 7,329万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.11m² | 南東 |
| 1405 | 7,592万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 72.62m² | 南東 |
1401
- 参考相場価格
- 7,805万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 74.03m²
- 南東
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1402
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 70.13m²
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1403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ザ・パークハウス南浦和フロント販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス南浦和フロント売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約6,370万円 | 86万円/m² | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 新築5,698万円 | 81万円/m² | 12階 | 70.13m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築5,618万円 | 80万円/m² | 9階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築5,738万円 | 81万円/m² | 13階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築5,728万円 | 81万円/m² | 13階 | 70.13m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築5,918万円 | 81万円/m² | 11階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,300万円104万円/m²
- 31.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2025/06
- オススメザ・パークハウス南浦和フロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,500万円101万円/m²
- 34.42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2025/04
- 成約3,400万円108万円/m²
- 31.47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 成約2,980万円93万円/m²
- 32.04m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2024/11
- 成約3,570万円103万円/m²
- 34.42m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,270万円 | 97万円/m² | 3階 | 74.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 築8年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 104万円/m² | 2階 | 31.47m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2025/06 | 成約8,890万円 | 101万円/m² | 2階 | 87.65m² | 4LDK | ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス南浦和フロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 101万円/m² | 7階 | 34.42m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 108万円/m² | 6階 | 31.47m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 100万円/m² | 5階 | 74.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 築8年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 95万円/m² | 7階 | 74.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 築8年 |
| 2024/11 | 成約2,980万円 | 93万円/m² | 5階 | 32.04m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約3,570万円 | 103万円/m² | 8階 | 34.42m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2024/03 | 成約6,650万円 | 94万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス南浦和フロント資産性スコア
4.18上位15%
ザ・パークハウス南浦和フロントの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス南浦和フロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南浦和フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,805万円244万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 105.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 85.3万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス南浦和フロント1401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南浦和フロントマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で値崩れしにくい
住民の雰囲気
4西口は住宅街で落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス南浦和フロントマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス南浦和フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南浦和フロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜74.03㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜6588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南浦和フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.13m² | 7,010万円 | 4,898万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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