ザ・パークハウス南浦和フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南浦和フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,189万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 74.03m² | 南東 |
| 1402 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.13m² | 南東 |
| 1403 | 6,811万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.11m² | 南東 |
| 1404 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.11m² | 南東 |
| 1405 | 7,055万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 72.62m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 74.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス南浦和フロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南浦和フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,189万円38万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南浦和フロントマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4内装の質が高く価格も控えめだが騒音が少し気になる
管理・お手入れ
4値段と設備のバランスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南浦和
南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
交通の利便性
4浦和
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス南浦和フロントマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス南浦和フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南浦和フロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜74.03㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜6588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南浦和フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.13m² | 6,599万円 | 4,754万円 |
ザ・パークハウス南浦和フロント売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約6,370万円 | 86万円/m² | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 新築5,698万円 | 81万円/m² | 12階 | 70.13m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築5,618万円 | 80万円/m² | 9階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築5,738万円 | 81万円/m² | 13階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築5,728万円 | 81万円/m² | 13階 | 70.13m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築5,918万円 | 81万円/m² | 11階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,300万円104万円/m²
- 31.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2025/06
- オススメザ・パークハウス南浦和フロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,500万円101万円/m²
- 34.42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2025/04
- 成約3,400万円108万円/m²
- 31.47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 成約2,980万円93万円/m²
- 32.04m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2024/11
- 成約3,570万円103万円/m²
- 34.42m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,270万円 | 97万円/m² | 3階 | 74.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 築8年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 104万円/m² | 2階 | 31.47m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2025/06 | 成約8,890万円 | 101万円/m² | 2階 | 87.65m² | 4LDK | ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス南浦和フロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 101万円/m² | 7階 | 34.42m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 108万円/m² | 6階 | 31.47m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 100万円/m² | 5階 | 74.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 築8年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 95万円/m² | 7階 | 74.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 築8年 |
| 2024/11 | 成約2,980万円 | 93万円/m² | 5階 | 32.04m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約3,570万円 | 103万円/m² | 8階 | 34.42m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2024/03 | 成約6,650万円 | 94万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.16m²
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