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ルーブル武蔵小杉伍番館

川崎市中原区・平間駅 徒歩12分・築7年

4.51上位3%
液状化注意
2,386万円〜2,550万円
坪単価311万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルーブル武蔵小杉伍番館

川崎市中原区・平間駅 徒歩12分・築7年

2,386万円〜2,550万円
311万円/坪〜329万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年10月06日
液状化注意
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ルーブル武蔵小杉伍番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ルーブル武蔵小杉伍番館部屋別の参考相場価格

23部屋 / 140部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,468万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3022,468万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3032,468万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3042,468万円価格を確認する2,590万円1K25.37m²-
3052,455万円価格を確認する2,590万円1K25.37m²-
3062,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3072,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3082,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3092,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3102,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3112,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3122,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3132,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3142,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3152,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3162,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3172,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3182,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3192,496万円価格を確認する2,620万円1K25.81m²-
3202,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3212,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3222,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
3232,455万円価格を確認する2,620万円1K25.37m²-
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,468万円
新築時価格
2,620万円
  • 1K
  • 25.37m²
  • -
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302
参考相場価格
2,468万円
新築時価格
2,620万円
  • 1K
  • 25.37m²
  • -
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303
参考相場価格
2,468万円
新築時価格
2,620万円
  • 1K
  • 25.37m²
  • -
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304
参考相場価格
2,468万円
新築時価格
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  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,455万円
新築時価格
2,590万円
  • 1K
  • 25.37m²
  • -
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参考相場価格
2,455万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,455万円
新築時価格
2,620万円
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,620万円
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル武蔵小杉伍番館販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ルーブル武蔵小杉伍番館資産性スコア

4.51
上位3%
ルーブル武蔵小杉伍番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル武蔵小杉伍番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル武蔵小杉伍番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築7年

新築時価格

2,620万円-152万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル武蔵小杉伍番館価格推移と将来予測

301の参考相場価格
2025/10
2,468万円
30万円前年比

参考相場価格

2,468万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
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301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
97.3万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
96.7万円/m2
ルーブル武蔵小杉伍番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル武蔵小杉伍番館マンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅までの道が明るく夜でも安心して歩ける

  • アクセス

    4

    複数の路線が利用でき駅までの距離も程よく、一人暮らしには便利な立地です

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    平間

    4

    駅周辺は小規模な商店街があり、日常の買い物や食事に困ることはありません。地域の人たちも親しみやすく、暮らしやすいです。

  • 地域コミュニティ

    元住吉

    5

    元住吉駅周辺は商店街が奥まで続いていて、買い物がとても便利です。昔ながらのアパートも多く、家族連れや一人暮らしの人も住みやすい雰囲気があります。地域の子供たちの出し物が披露される催事もあり、...

口コミをもっと見る（236件）

川崎市中原区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルーブル武蔵小杉伍番館マンション概要

ルーブル武蔵小杉伍番館 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線平間駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ルーブル武蔵小杉伍番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル武蔵小杉伍番館
住所神奈川県川崎市中原区市ノ坪字田向501−1
アクセス
築年数築7年
階建（総戸数）7階建（140部屋）
建築構造RC造
専有面積25.37㎡〜25.81㎡
新築時価格2530万円〜2660万円
参考相場価格
  • 1K：2386万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価311万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園前田保育室 （家庭的保育事業）他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル武蔵小杉伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		平間駅
平均
1K25.37m²2,480万円1,786万円
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ルーブル武蔵小杉伍番館売買履歴

  • 2018/08
    新築2,650万円104万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2018/08
    新築2,670万円105万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2018/08
    新築2,660万円104万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2018/08
    新築2,650万円104万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2018/08
    新築2,670万円103万円/m2
    • 25.81m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2018/08
    新築2,660万円104万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2018/08
    新築2,650万円104万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2018/08
    新築2,670万円105万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2018/08
    新築2,660万円104万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2018/08
    新築2,650万円104万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/08新築2,650万円104万円/m27階25.37m²1K--
2018/08新築2,670万円105万円/m27階25.37m²1K--
2018/08新築2,660万円104万円/m27階25.37m²1K--
2018/08新築2,650万円104万円/m27階25.37m²1K--
2018/08新築2,670万円103万円/m27階25.81m²1K--
2018/08新築2,660万円104万円/m27階25.37m²1K--
2018/08新築2,650万円104万円/m27階25.37m²1K--
2018/08新築2,670万円105万円/m27階25.37m²1K--
2018/08新築2,660万円104万円/m27階25.37m²1K--
2018/08新築2,650万円104万円/m27階25.37m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億990万円201万円/m245階54.66m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/09成約4,900万円152万円/m24階32.20m²1LDKソルティア武蔵小杉築3年
2025/09成約7,440万円110万円/m24階67.14m²3LDKシティハウス武蔵小杉ガーデン築7年
2025/08成約1億2,800万円182万円/m236階70.01m²3LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/08成約1億4,400万円205万円/m251階70.01m²3LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/08成約1億5,000万円212万円/m253階70.59m²3LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/07成約1億300万円188万円/m233階54.66m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/07成約1億3,100万円187万円/m29階70.01m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/07成約4,450万円129万円/m21階34.26m²1LDKソルティア武蔵小杉築3年
2025/07成約1億3,470万円192万円/m215階70.01m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 53.00m²
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