パレステージ六町III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ六町III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 102 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 103 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 104 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 201 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 202 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 203 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 204 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 205 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 206 | 4,426万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 301 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 302 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 303 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 304 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 305 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 401 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 402 | 4,186万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 403 | 4,186万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 404 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 405 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 501 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 502 | 4,220万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 503 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 601 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 602 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 62.01m² | - |
| 701 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 60.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,930万円
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- 55.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 60.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ六町III販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ六町III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ六町III価格推移と将来予測
参考相場価格
3,939万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ六町IIIマンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5首都圏有数のターミナル駅である上野駅へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利です。
周辺環境
5公園が近くにあり、緑が多い環境です。少し歩けば生物園もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
六町
5六町駅周辺には小児科や内科、歯科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などの病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
資産性
青井
3青井駅の固定資産税評価額は2025年時点で坪単価87万円と、前年に比べてわずかに下落しています。土地の資産価値は安定しているものの、今後の価格変動には注意したいです。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ六町IIIマンション概要
つくばエクスプレス六町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
パレステージ六町III詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ六町III |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑2丁目11−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜62.01㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ六町III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 4,020万円 | 2,637万円 |
| 3LDK | 60.42m² | 4,623万円 | 3,342万円 |
パレステージ六町III売買履歴
- 2025/07
- 成約4,700万円78万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/04
- 成約4,970万円82万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/11
- 成約4,290万円78万円/m2
- 55.00m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/07
- 成約3,750万円68万円/m2
- 55.00m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/09
- 成約3,200万円58万円/m2
- 55.00m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2023/06
- 成約3,800万円69万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/08
- 新築4,500万円74万円/m2
- 60.42m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2018/08
- 新築4,550万円73万円/m2
- 62.01m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2018/08
- 新築4,270万円70万円/m2
- 60.42m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2018/08
- 新築4,420万円72万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 82万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 78万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2024/07 | 成約3,750万円 | 68万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 58万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約3,800万円 | 69万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/08 | 新築4,500万円 | 74万円/m2 | 7階 | 60.42m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,550万円 | 73万円/m2 | 6階 | 62.01m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,270万円 | 70万円/m2 | 6階 | 60.42m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,420万円 | 72万円/m2 | 5階 | 61.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パレステージ六町シャインコート | 築9年 |
| 2022/01 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.86m² | 3LDK | パレステージ六町シャインコート | 築6年 |
| 2021/09 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | 4階 | 57.80m² | 2LDK | パレステージ六町シャインコート | 築6年 |
| 2021/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | パレステージ六町シャインコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南花畑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.34m²
- 4階/5階建
パレステージ六町IIIの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。