2,948万円〜6,716万円
坪単価291万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年05月20日
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス部屋別のAI推定価格
31部屋 / 31部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 32.36m² | 南 |
| 102 | 6,241万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 201 | 6,273万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 202 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 32.36m² | 南 |
| 203 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 301 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 302 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.36m² | 南 |
| 303 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 401 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 402 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 32.36m² | 南 |
| 403 | 6,396万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 501 | 6,411万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 503 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 601 | 6,471万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 602 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 32.36m² | 南 |
| 603 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 702 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 32.36m² | 南 |
| 703 | 6,553万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 801 | 6,534万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 802 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 32.36m² | 南 |
| 803 | 6,563万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 901 | 6,551万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 902 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 32.36m² | 南 |
| 903 | 6,581万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 1001 | 6,562万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 1002 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 32.36m² | 南 |
| 1003 | 6,593万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 1101 | 6,564万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 1102 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 32.36m² | 南 |
| 1103 | 6,590万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 1201 | 6,716万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 32.36m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 32.36m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- AI推定価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
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301
- AI推定価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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- AI推定価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 32.36m²
- 南
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- 6,376万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
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- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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- 3,011万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス資産性スコア
4.40上位5%
リビオ大宮氷川参道ザ・テラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ大宮氷川参道ザ・テラスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ大宮氷川参道ザ・テラス居住エリアの評価
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築6年新築時価格
2,890万円+58万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...リビオ大宮氷川参道ザ・テラス価格推移と将来予測
AI推定価格
2,948万円58万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 91.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.4万円/m2
想定売買価格
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス101の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リビオ大宮氷川参道ザ・テラスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目173 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.36㎡〜70.83㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6690万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 291万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.36m² | 3,070万円 | 2,848万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 6,500万円 | 5,100万円 |
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円280〜299万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/11
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円305〜324万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円287〜306万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円372〜395万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 階
- 当時築3年
ブランシエラ大宮 氷川の杜現在築3年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円370〜401万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
ブランシエラ大宮 氷川の杜現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。