2,660万円〜3,162万円
坪単価374万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレール・ドゥーク吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク吉祥寺部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,660万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 23.51m² | - |
| 102 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 103 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 104 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 105 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 106 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 107 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 108 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 201 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 202 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 27.49m² | - |
| 203 | 2,680万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 23.51m² | - |
| 204 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 205 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 206 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 207 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 208 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 209 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 210 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 301 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 302 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 27.49m² | - |
| 303 | 2,710万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 23.51m² | - |
| 304 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 305 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 306 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 307 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 308 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 309 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 310 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 401 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 402 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 403 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 404 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 405 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.42m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 23.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,070万円
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- 25.60m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.52m²
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108
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.42m²
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201
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 25.31m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 27.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク吉祥寺資産性スコア
4.58上位3%
プレール・ドゥーク吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,660万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
吉祥寺
5吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
買い物・生活利便性
井の頭公園
5吉祥寺まで歩いて10分もかからないので買い物に困ることはありません。美味しいお店も豊富なので、つい外食が増えてしまいます。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
プレール・ドゥーク吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.51㎡〜27.49㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜3210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,921万円 | 1,816万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円381〜402万円/坪
- 60〜67m²
- 2DK
- 2階
- 当時築6年
ザ・ロアハウス吉祥寺現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円430〜452万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス現在築2年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,791万円〜8,291万円466〜496万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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