2,618万円〜3,144万円
坪単価367万円/坪〜379万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレール・ドゥーク吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク吉祥寺部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,618万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 23.51m² | - |
| 102 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 103 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 104 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 105 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 106 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 107 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 108 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 201 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 202 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 27.49m² | - |
| 203 | 2,666万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 23.51m² | - |
| 204 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 205 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 206 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 207 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 208 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 209 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 210 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 301 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 302 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 27.49m² | - |
| 303 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 23.51m² | - |
| 304 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 305 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 306 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 307 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 308 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 309 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 310 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 401 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 402 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 403 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 404 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 405 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 25.42m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 23.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.52m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.42m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 25.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 27.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク吉祥寺資産性スコア
4.53上位3%
プレール・ドゥーク吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,618万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
買い物・生活利便性
井の頭公園
5吉祥寺まで歩いて10分もかからないので買い物に困ることはありません。美味しいお店も豊富なので、つい外食が増えてしまいます。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
プレール・ドゥーク吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.51㎡〜27.49㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜3210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,903万円 | 1,769万円 |
プレール・ドゥーク吉祥寺売買履歴
- 2025/01
- 成約3,030万円118万円/m2
- 25.61m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/01
- 成約2,860万円111万円/m2
- 25.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2018/06
- 新築3,150万円123万円/m2
- 25.42m²
- 1K
- 4階 0
- 2018/06
- 新築3,170万円124万円/m2
- 25.52m²
- 1K
- 4階 0
- 2018/06
- 新築3,160万円123万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 4階 0
- 2018/06
- 新築3,150万円123万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 4階 0
- 2018/06
- 新築3,170万円123万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 4階 0
- 2018/06
- 新築3,130万円123万円/m2
- 25.42m²
- 1K
- 3階 0
- 2018/06
- 新築3,120万円122万円/m2
- 25.52m²
- 1K
- 3階 0
- 2018/06
- 新築3,140万円122万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,030万円 | 118万円/m2 | 3階 | 25.61m² | 1K | 築6年 |
| 2025/01 | 成約2,860万円 | 111万円/m2 | 2階 | 25.61m² | 1K | 築6年 |
| 2018/06 | 新築3,150万円 | 123万円/m2 | 4階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築3,170万円 | 124万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築3,160万円 | 123万円/m2 | 4階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築3,150万円 | 123万円/m2 | 4階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築3,170万円 | 123万円/m2 | 4階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築3,130万円 | 123万円/m2 | 3階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築3,120万円 | 122万円/m2 | 3階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築3,140万円 | 122万円/m2 | 3階 | 25.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 117万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 2DK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 134万円/m2 | 1階 | 59.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築2年 |
| 2024/10 | 成約8,011万円 | 144万円/m2 | 1階 | 55.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築1年 |
| 2024/07 | 成約1億4,800万円 | 180万円/m2 | 3階 | 82.08m² | 2SLDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
吉祥寺北ハイツ
2,680万円- 2LDK
- 48.78m²