2,874万円〜3,094万円
坪単価 369万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.3万円/月
3.6%〜3.7%
最終更新2026年06月22日
CREVISTA練馬桜台
練馬区・桜台駅 徒歩3分・築8年
2,874万円〜3,094万円
坪単価 369万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.3万円/月
3.6%〜3.7%
上位5%
4.46最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
CREVISTA練馬桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
CREVISTA練馬桜台部屋別の参考相場価格
16部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 25.71m² - |
| 202 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 25.64m² - |
| 203 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 25.77m² - |
| 204 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 25.77m² - |
| 205 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 25.77m² - |
| 206 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 25.77m² - |
| 207 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.2万円/月 3.6% | 1K | 26.22m² - |
| 208 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 26.10m² - |
| 209 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 25.51m² - |
| 210 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 25.51m² - |
| 211 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 25.47m² - |
| 212 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 25.58m² - |
| 213 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 25.48m² - |
| 214 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 25.48m² - |
| 215 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 25.67m² - |
| 216 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 25.93m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 25.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 25.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.6%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.6%
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- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3.6%
- 1K
- 26.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.6%
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3.6%
- 1K
- 25.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9万円/月
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- 1K
- 25.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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CREVISTA練馬桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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CREVISTA練馬桜台売買履歴
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/06 | 新築2,830万円 | 111万円/m² | 5階 | 25.48m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築2,820万円 | 110万円/m² | 5階 | 25.48m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築2,830万円 | 109万円/m² | 4階 | 25.93m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築2,820万円 | 109万円/m² | 4階 | 25.67m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築2,810万円 | 110万円/m² | 4階 | 25.48m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築2,830万円 | 111万円/m² | 4階 | 25.48m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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CREVISTA練馬桜台資産性スコア
4.46上位5%
CREVISTA練馬桜台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
CREVISTA練馬桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA練馬桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,010万円193万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 117.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.1万円/m²
CREVISTA練馬桜台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
CREVISTA練馬桜台マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。
CREVISTA練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA練馬桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台4丁目30−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜26.22㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜2830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA練馬桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.67m² | 3,029万円 | 1,920万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィックニュー豊玉
2,978万円- 1DK
- 31.64m²
- 7階/12階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。