8,333万円〜1億2,866万円
坪単価447万円/坪〜487万円/坪
最終更新2025年08月04日
グランドメゾン等々力レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランドメゾン等々力レジデンス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1億281万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 201 | 1億18万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 204 | 1億227万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 205 | 1億639万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 301 | 1億118万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 304 | 1億331万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 305 | 1億756万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 402 | 8,379万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 403 | 9,835万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 404 | 1億469万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 405 | 1億921万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 406 | 8,333万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
| 501 | 1億1,612万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 79.42m² | - |
| 502 | 1億2,199万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 503 | 1億2,866万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
103
- 参考相場価格
- 1億281万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億18万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億227万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億639万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億118万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1億331万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1億756万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 2LDK
- 58.54m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 9,835万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億469万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 3LDK
- 73.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン等々力レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
グランドメゾン等々力レジデンス資産性スコア
4.67上位3%
グランドメゾン等々力レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン等々力レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン等々力レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億281万円62万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 135.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.9万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン等々力レジデンス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン等々力レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅の反対側にスーパーがあり買い物に便利
- 周辺環境4
自然が豊かで芸能人も多く住む地域として知られている
- 住民の雰囲気4
閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランドメゾン等々力レジデンスマンション概要
東急大井町線等々力駅より徒歩5分の距離にあるグランドメゾン等々力レジデンス、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
グランドメゾン等々力レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン等々力レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜87.3㎡ |
| 新築時価格 | 6700万円〜10400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜487万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン等々力レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.44m² | 8,356万円 | 5,740万円 |
| 3LDK | 76.05m² | 1億469万円 | 7,359万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,835万円〜7,235万円279〜296万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ブランズシティ世田谷中町C棟現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円391〜415万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ジオ上野毛現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,721万円〜6,121万円255〜273万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ブランズシティ世田谷中町C棟現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.38m²
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