ヴァースクレイシア北馬込 外観

ヴァースクレイシア北馬込

大田区・旗の台駅 徒歩9分・築7年

4.54上位3%
4,425万円〜4,931万円
坪単価343万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴァースクレイシア北馬込 外観

ヴァースクレイシア北馬込

大田区・旗の台駅 徒歩9分・築7年

4,425万円〜4,931万円
343万円/坪〜373万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年10月21日

ヴァースクレイシア北馬込部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1094,451万円価格を確認する4,000万円1LDK41.47-
2054,796万円価格を確認する3,950万円1LDK42.23-
2064,724万円価格を確認する3,750万円1LDK41.58-
2124,718万円価格を確認する4,020万円1LDK41.47-
3054,852万円価格を確認する3,980万円1LDK42.23-
3064,777万円価格を確認する3,780万円1LDK41.58-
4054,887万円価格を確認する4,010万円1LDK42.23-
4064,811万円価格を確認する3,810万円1LDK41.58-
5054,931万円価格を確認する4,040万円1LDK42.23-
5064,853万円価格を確認する3,840万円1LDK41.58-
6054,425万円価格を確認する3,970万円1LDK37.83-
109
参考相場価格
4,451万円
新築時価格
4,000万円
  • 1LDK
  • 41.47
  • -
205
参考相場価格
4,796万円
新築時価格
3,950万円
  • 1LDK
  • 42.23
  • -
206
参考相場価格
4,724万円
新築時価格
3,750万円
  • 1LDK
  • 41.58
  • -
212
参考相場価格
4,718万円
新築時価格
4,020万円
  • 1LDK
  • 41.47
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
4,852万円
新築時価格
3,980万円
  • 1LDK
  • 42.23
  • -
306
参考相場価格
4,777万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 41.58
  • -
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405
参考相場価格
4,887万円
新築時価格
4,010万円
  • 1LDK
  • 42.23
  • -
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参考相場価格
4,811万円
新築時価格
3,810万円
  • 1LDK
  • 41.58
  • -
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参考相場価格
4,931万円
新築時価格
4,040万円
  • 1LDK
  • 42.23
  • -
506
参考相場価格
4,853万円
新築時価格
3,840万円
  • 1LDK
  • 41.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴァースクレイシア北馬込資産性スコア

4.54
上位3%
ヴァースクレイシア北馬込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ヴァースクレイシア北馬込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴァースクレイシア北馬込居住エリアの評価

ヴァースクレイシア北馬込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴァースクレイシア北馬込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築7年

新築時価格

4,000万円+451万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴァースクレイシア北馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

4,451万円53万円前年比

109の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築0~10年未満の平均値
ヴァースクレイシア北馬込109の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴァースクレイシア北馬込マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    旗の台

    5

    旗の台駅周辺は文教地区で、昭和大学や香蘭女学校、文教大学附属中学校・高校など教育機関が点在しています。小中学校も多く、学童なども充実しているので、教育環境を重視する家庭には魅力的です。

  • 子育て環境

    長原

    5

    子どもが遊べる公園や学校がたくさんあり、子育てにはとても良い環境だと思います。

大田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴァースクレイシア北馬込マンション概要

このマンションは東急池上線旗の台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。

ヴァースクレイシア北馬込詳細情報

基本情報

建物名ヴァースクレイシア北馬込
住所東京都大田区北馬込1丁目4−3
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)6階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積37.83㎡〜42.23㎡
新築時価格3750万円〜4040万円
参考相場価格
  • 1LDK:4425万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価343万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)このえ長原 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社プロパティエージェント㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴァースクレイシア北馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
旗の台駅
平均
1LDK41.58m²4,796万円4,057万円

ヴァースクレイシア北馬込売買履歴

  • 2018/06
    新築3,960万104万円/m2
    • 37.83m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 0
  • 2018/06
    新築3,850万92万円/m2
    • 41.58m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 0
  • 2018/06
    新築4,040万95万円/m2
    • 42.23m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 0
  • 2018/06
    新築3,800万91万円/m2
    • 41.58m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 0
  • 2018/06
    新築4,020万95万円/m2
    • 42.23m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 0
  • 2018/06
    新築3,780万90万円/m2
    • 41.58m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 0
  • 2018/06
    新築3,970万94万円/m2
    • 42.23m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 0
  • 2018/06
    新築4,030万97万円/m2
    • 41.47m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 0
  • 2018/06
    新築3,750万90万円/m2
    • 41.58m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 0
  • 2018/06
    新築3,940万93万円/m2
    • 42.23m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/06新築3,960万104万円/m26階37.83m²1LDK--
2018/06新築3,850万92万円/m25階41.58m²1LDK--
2018/06新築4,040万95万円/m25階42.23m²1LDK--
2018/06新築3,800万91万円/m24階41.58m²1LDK--
2018/06新築4,020万95万円/m24階42.23m²1LDK--
2018/06新築3,780万90万円/m23階41.58m²1LDK--
2018/06新築3,970万94万円/m23階42.23m²1LDK--
2018/06新築4,030万97万円/m22階41.47m²1LDK--
2018/06新築3,750万90万円/m22階41.58m²1LDK--
2018/06新築3,940万93万円/m22階42.23m²1LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約7,630万111万円/m22階68.71m²2SLDKプレシス馬込築11年
2024/06成約5,240万104万円/m23階50.32m²1LDKプレシス馬込築10年
2022/08成約5,400万98万円/m23階54.66m²2LDKプレシス馬込築8年
2020/12成約4,450万82万円/m22階54.01m²2LDKプレシス馬込築7年
2020/12成約5,670万83万円/m28階67.83m²2LDKプレシス馬込築6年
2020/05成約4,100万75万円/m22階54.66m²2LDKプレシス馬込築6年
2019/09成約4,550万70万円/m22階64.58m²3LDKプレシス馬込築5年
2019/04成約3,700万68万円/m22階54.01m²2LDKプレシス馬込築5年
2018/10成約4,290万78万円/m25階54.66m²2LDKプレシス馬込築4年
2017/08成約4,220万65万円/m22階64.58m²3LDKプレシス馬込築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大田区の学区別マンション

小学校:

中学校: