5,001万円〜7,272万円
坪単価258万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークホームズ立川錦町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ立川錦町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 80.20m² | 南 |
| 302 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 303 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 304 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 64.15m² | - |
| 305 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.84m² | 南東 |
| 306 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 307 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 308 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 309 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 310 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 311 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 312 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 81.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 4LDK
- 80.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 64.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ立川錦町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ立川錦町資産性スコア
4.34上位7%
パークホームズ立川錦町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ立川錦町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ立川錦町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,422万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ立川錦町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ立川錦町マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2修繕積立金の負担が高くなりそうで将来的な費用が気になる
共用部分
4外観デザインがモダンで高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西国立
2西国立駅周辺は自然が少なく、子どもが外でのびのび遊べる場所があまりないのが残念です。
子育て環境
立川南
5立川南駅周辺は保育園や幼稚園が近くにあり、子育て世帯には便利な環境です。待機児童も以前より減少しているので、安心して預けられるようになりました。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ立川錦町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ立川錦町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ立川錦町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町4丁目40−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.15㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ立川錦町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.18m² | 5,506万円 | 4,823万円 |
| 4LDK | 81.47m² | 6,569万円 | 5,400万円 |
パークホームズ立川錦町売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2022/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,190万円 | 79万円/m2 | 2階 | 65.15m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約4,980万円 | 76万円/m2 | 1階 | 65.15m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 70万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2024/02 | 成約5,900万円 | 81万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約6,800万円 | 80万円/m2 | 6階 | 84.32m² | 4LDK | 築5年 | |
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| 2023/12 | 成約6,360万円 | 88万円/m2 | 6階 | 72.21m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約4,490万円 | 68万円/m2 | 1階 | 65.15m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約4,550万円 | 64万円/m2 | 5階 | 70.84m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約7,170万円102万円/m2
- 70.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- ヴィークコート立川
- 2025/06
- 2025/04
- 成約8,400万円110万円/m2
- 76.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- ヴィークコート立川
- オススメパークホームズ立川錦町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,630万円117万円/m2
- 30.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- グランフォール立川
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,170万円 | 102万円/m2 | 6階 | 70.26m² | 3LDK | ヴィークコート立川 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 110万円/m2 | 7階 | 76.22m² | 3LDK | ヴィークコート立川 | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ立川錦町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,500万円 | 91万円/m2 | 3階 | 70.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川テラス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 75万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 80万円/m2 | 8階 | 21.20m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 113万円/m2 | 2階 | 20.01m² | 1K | アーバンヴィスタ立川 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約3,630万円 | 117万円/m2 | 2階 | 30.78m² | 1LDK | グランフォール立川 | 築5年 |
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |
| 2024/11 | 成約6,140万円 | 89万円/m2 | 11階 | 68.70m² | 2SLDK | ライオンズ立川グランフォート | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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