パークホームズ立川錦町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ立川錦町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 80.20m² | 南 |
| 302 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 303 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 304 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 64.15m² | - |
| 305 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.84m² | 南東 |
| 306 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 307 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 308 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 309 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 310 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 311 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 312 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 81.47m² | - |
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 4LDK
- 80.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 64.15m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ立川錦町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ立川錦町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,305万円18万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ立川錦町マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4立川駅から乗り換えなしで都市部に行けて便利
共用部分
4外観デザインがモダンで高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西国立
2駅のトイレが古くて綺麗にしてほしいと感じることがある。
自然環境
立川南
4駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑の多い場所もあってバランスが良いです。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークホームズ立川錦町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ立川錦町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ立川錦町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町4丁目40−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.15㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ立川錦町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.18m² | 5,382万円 | 4,757万円 |
| 4LDK | 81.47m² | 6,413万円 | 5,410万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円327〜346万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
ヴィークコート立川現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円199〜216万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ライオンズ立川錦町レジデンス現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円349〜371万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
ヴィークコート立川現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 64.85m²
- 12階/13階建