5,110万円〜7,797万円
坪単価263万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークホームズ立川錦町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 80.20m² | 南 |
| 302 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 303 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 304 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 64.15m² | - |
| 305 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.84m² | 南東 |
| 306 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 307 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 308 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 309 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 310 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 311 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 312 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 81.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 4LDK
- 80.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 64.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ立川錦町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
投資物件診断
パークホームズ立川錦町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ立川錦町売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 1階 | 65.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 1階 | 72.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約6,900万円 | 81万円/m² | 6階 | 84.32m² | 4LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 成約6,370万円 | 88万円/m² | 6階 | 72.21m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2022/10 | 成約4,470万円 | 68万円/m² | 1階 | 65.15m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメパークホームズ立川錦町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約7,190万円102万円/m²
- 70.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- ヴィークコート立川
- 2025/06
- 2025/04
- 成約8,300万円108万円/m²
- 76.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- ヴィークコート立川
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 90万円/m² | 7階 | 60.48m² | 2SLDK | レーベン立川アンベリール | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 4階 | 66.34m² | 2LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約2,230万円 | 104万円/m² | 5階 | 21.25m² | 1K | メインステージ立川IV | 築5年 |
| オススメ | パークホームズ立川錦町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,190万円 | 102万円/m² | 6階 | 70.26m² | 3LDK | ヴィークコート立川 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 63万円/m² | 3階 | 71.59m² | 3LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 108万円/m² | 7階 | 76.22m² | 3LDK | ヴィークコート立川 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川テラス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 75万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1,720万円 | 81万円/m² | 8階 | 21.20m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 114万円/m² | 2階 | 20.01m² | 1K | アーバンヴィスタ立川 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ立川錦町資産性スコア
4.49上位5%
パークホームズ立川錦町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ立川錦町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ立川錦町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,771万円183万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ立川錦町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ立川錦町マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
310年後の大規模修繕時に一時金が必要になる可能性がある
共用部分
5共用のソファラウンジは天井が高く開放的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があるけれど、通勤電車が混雑しているときは満足度が下がることもあります。
資産性
5立川南
立川南駅の地価は2025年の公示地価で102万8750円/m2、前年から8.92％上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ立川錦町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ立川錦町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ立川錦町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町4丁目40−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.15㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ立川錦町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.18m² | 5,744万円 | 4,976万円 |
| 4LDK | 81.47m² | 6,926万円 | 5,535万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
錦町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランパーク立川
5,990万円- 3LDK
- 67.59m²
- 7階/14階建