ザ・パークハウス渋谷笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス渋谷笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 302 | 9,751万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 303 | 7,592万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 304 | 1億212万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 305 | 9,737万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 306 | 9,430万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 307 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 308 | 9,785万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 309 | 8,050万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 1LDK
- 38.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,751万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 54.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億212万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,737万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,430万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 55.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,785万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,050万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 58.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス渋谷笹塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス渋谷笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス渋谷笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,338万円66万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 137.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 175.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス渋谷笹塚マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4デザイン性が高い建物で目を引く
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていると感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3幡ヶ谷
駅周辺には大きな声で独り言を言っているホームレスの方が数人いて、最初は驚きましたが慣れれば特に問題ありません。
防災・安全性
2笹塚
笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス渋谷笹塚マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス渋谷笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.79㎡〜95㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜517万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス渋谷笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.79m² | 5,825万円 | 4,242万円 |
| 2LDK | 54.86m² | 7,927万円 | 6,889万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 1億357万円 | 1億446万円 |
ザ・パークハウス渋谷笹塚売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 177万円/m2 | 8階 | 38.79m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 175万円/m2 | 9階 | 73.62m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2024/09 | 成約1億4,400万円 | 166万円/m2 | 6階 | 86.49m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約1億4,900万円 | 159万円/m2 | 5階 | 93.41m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2023/11 | 成約7,490万円 | 135万円/m2 | 1階 | 55.48m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約5,400万円 | 139万円/m2 | 3階 | 38.79m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約5,900万円 | 152万円/m2 | 5階 | 38.79m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約9,400万円 | 133万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- オススメザ・パークハウス渋谷笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,640万円 | 159万円/m2 | 4階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 166万円/m2 | 2階 | 60.15m² | 2LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約3,230万円 | 113万円/m2 | 1階 | 28.43m² | 1K | プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 築8年 |
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| 2025/04 | 成約5,000万円 | 134万円/m2 | 1階 | 37.04m² | 1LDK | ルジェンテ幡ヶ谷 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約3,650万円 | 139万円/m2 | 4階 | 26.23m² | 1K | ZOOM渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約5,000万円 | 141万円/m2 | 3階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約6,750万円 | 148万円/m2 | 4階 | 45.50m² | 1LDK | グローリオ笹塚 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 140万円/m2 | 4階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約7,170万円 | 96万円/m2 | 1階 | 74.32m² | 2SLDK | オープンレジデンス幡ヶ谷テラス | 築10年 |
| 2024/03 | 成約8,300万円 | 132万円/m2 | 1階 | 62.69m² | 1SLDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.00m²
- 5階/9階建
ザ・パークハウス渋谷笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。