ザ・パークハウス渋谷笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス渋谷笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 302 | 9,841万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 303 | 7,621万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 304 | 1億314万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 305 | 9,834万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 306 | 9,501万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 307 | 7,684万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 308 | 9,863万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 309 | 8,068万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 1LDK
- 38.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,841万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,621万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 54.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億314万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,834万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,501万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,684万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 55.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,863万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,068万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 58.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス渋谷笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス渋谷笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス渋谷笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,363万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 138.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス渋谷笹塚マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていると感じた
周辺環境
4ベーカリーやプライベートブランド商品も豊富でリーズナブルに買い物できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
幡ヶ谷
3新宿まで2駅なので、朝の通勤時間は比較的混雑していますが、すぐに新宿に出られるのは大きなメリットです。
教育環境
笹塚
4笹塚中学校は今後建て替え計画があり、小中一貫校となる予定なので、今後の教育環境の変化にも期待しています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス渋谷笹塚マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス渋谷笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.79㎡〜95㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜525万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス渋谷笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.79m² | 5,874万円 | 4,407万円 |
| 2LDK | 54.86m² | 7,968万円 | 6,985万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 1億463万円 | 1億554万円 |
ザ・パークハウス渋谷笹塚売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円432〜456万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億4,320万円〜1億5,320万円507〜543万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2024/09
- 売出価格
- 1億4,040万円〜1億5,040万円537〜576万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,720万円〜1億220万円535〜562万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
リビオレゾン渋谷笹塚現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円356〜398万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷II現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円423〜455万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
ルジェンテ幡ヶ谷現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.00m²
- 5階/9階建
ザ・パークハウス渋谷笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。