エクセレントシティ市川妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ市川妙典部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 75.54m² | 南西 |
| 102 | 6,683万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 103 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 104 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 105 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 106 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 107 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 201 | 7,260万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 75.54m² | 南西 |
| 202 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 203 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 204 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 205 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 206 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 207 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 208 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1LDK | 34.85m² | 南東 |
| 301 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 75.54m² | 南西 |
| 302 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 303 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 304 | 6,844万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 305 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 306 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 69.01m² | 南東 |
| 401 | 8,214万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 84.66m² | 南西 |
| 402 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 403 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 404 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 405 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 69.01m² | 南東 |
| 501 | 6,811万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 2LDK | 70.15m² | 南西 |
| 502 | 6,889万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 503 | 6,664万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.69m² | 南東 |
| 601 | 9,040万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 92.81m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 3LDK
- 75.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 1LDK
- 34.85m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1LDK
- 34.85m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1LDK
- 34.85m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 1LDK
- 34.85m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 3LDK
- 75.54m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 54.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ市川妙典販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ市川妙典資産性スコア
4.43上位5%
エクセレントシティ市川妙典の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
7,142万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ市川妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ市川妙典マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3夜は静かで落ち着いているが、時々騒がしいこともある。
周辺環境
5新しい街で計画的に作られているため、住みやすいと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
妙典
5妙典駅周辺は区画整理された住宅街が広がっていて、歩道や道路もきれいに整備されているので子連れでも安心して散歩できます。スーパーや商業施設、公園も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感...
子育て環境
行徳
5駅前にスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ市川妙典マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
エクセレントシティ市川妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典3丁目23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.85㎡〜92.81㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜8238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.85m² | 3,377万円 | 2,611万円 |
| 2LDK | 54.27m² | 5,285万円 | 3,335万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 6,814万円 | 4,057万円 |
エクセレントシティ市川妙典売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円329〜348万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,480万円〜7,880万円330〜347万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ザ・パークハウス市川妙典現在築9年 - 2023/01
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円306〜322万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
ザ・パークハウス市川妙典現在築9年 - 2022/08
- 売出価格
- 4,750万円〜5,150万円262〜284万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
ザ・パークハウス市川妙典現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
妙典の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ市川妙典
6,180万円- 3LDK
- 84.07m²
- 1階/地上4階建て