ザ・パークワンズ芝公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ザ・パークワンズ芝公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 702 | 4,018万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 1R | 25.33m² | - |
| 703 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 1K | 24.91m² | - |
| 704 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 1K | 24.91m² | - |
| 705 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1R | 25.33m² | - |
| 706 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 707 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1R | 22.23m² | - |
| 708 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1R | 25.84m² | - |
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 1R
- 25.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 1K
- 24.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 1K
- 24.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 1R
- 25.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 1K
- 22.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 1R
- 22.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1R
- 25.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークワンズ芝公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークワンズ芝公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,083万円13万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 158.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークワンズ芝公園マンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
芝公園
5芝公園駅周辺の公立小学校や中学校は最新設備が導入されていて、私立の学校も充実しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
大門
3駅周辺は人通りが多く、夜でも比較的安心して歩けますが、混雑や騒がしさが気になることもあります。治安面では大きな不安はありませんが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークワンズ芝公園マンション概要
こちらのマンションは都営三田線芝公園駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数81戸のマンションです。
ザ・パークワンズ芝公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークワンズ芝公園（ザ・パークワンズしばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝2丁目1−25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.23㎡〜50.37㎡ |
| 新築時価格 | 3228万円〜7868万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜538万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークワンズ芝公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.33m² | 3,966万円 | 3,296万円 |
| 1K | 24.91m² | 3,911万円 | 2,820万円 |
| 2LDK | 50.37m² | 8,154万円 | 1億4,784万円 |
ザ・パークワンズ芝公園売買履歴
- 2024/12
- 成約4,170万円167万円/m2
- 24.91m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
- 2024/10
- 成約4,400万円176万円/m2
- 24.91m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2024/04
- 成約3,970万円153万円/m2
- 25.84m²
- 1R
- 6階
- 当時築5年
- 2023/12
- 成約3,980万円154万円/m2
- 25.73m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2018/04
- 新築3,938万円155万円/m2
- 25.33m²
- 1R
- 7階 0
- 2018/04
- 新築3,918万円157万円/m2
- 24.91m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/04
- 新築3,928万円155万円/m2
- 25.33m²
- 1R
- 6階 0
- 2018/04
- 新築3,898万円153万円/m2
- 25.33m²
- 1R
- 5階 0
- 2018/04
- 新築4,008万円158万円/m2
- 25.33m²
- 1R
- 4階 0
- 2018/04
- 新築3,858万円152万円/m2
- 25.33m²
- 1R
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 167万円/m2 | 9階 | 24.91m² | 1K | 築6年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 176万円/m2 | 6階 | 24.91m² | 1K | 築6年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 153万円/m2 | 6階 | 25.84m² | 1R | 築5年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 154万円/m2 | 3階 | 25.73m² | 1K | 築5年 |
| 2018/04 | 新築3,938万円 | 155万円/m2 | 7階 | 25.33m² | 1R | -- |
| 2018/04 | 新築3,918万円 | 157万円/m2 | 7階 | 24.91m² | 1K | -- |
| 2018/04 | 新築3,928万円 | 155万円/m2 | 6階 | 25.33m² | 1R | -- |
| 2018/04 | 新築3,898万円 | 153万円/m2 | 5階 | 25.33m² | 1R | -- |
| 2018/04 | 新築4,008万円 | 158万円/m2 | 4階 | 25.33m² | 1R | -- |
| 2018/04 | 新築3,858万円 | 152万円/m2 | 3階 | 25.33m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2億円 | 261万円/m2 | 5階 | 76.48m² | 2LDK | プラウド芝公園 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約2億510万円 | 268万円/m2 | 12階 | 76.48m² | 2LDK | プラウド芝公園 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約7,490万円 | 251万円/m2 | 11階 | 29.76m² | 1DK | リビオレゾン三田 | 築1年 |
| 2024/07 | 成約9,490万円 | 184万円/m2 | 13階 | 51.37m² | 2LDK | コンシェリア芝公園TOKYO PREMIUM | 築9年 |
| 2024/02 | 成約8,480万円 | 198万円/m2 | 4階 | 42.78m² | 2DK | リビオレゾン三田 | 築1年 |
| 2023/12 | 成約6,570万円 | 161万円/m2 | 12階 | 40.65m² | 2LDK | エステムプラザ芝公園 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約2億3,900万円 | 227万円/m2 | 14階 | 105.16m² | 3LDK | プラウド芝公園 | 築6年 |
| 2023/07 | 成約1億4,290万円 | 200万円/m2 | 11階 | 71.30m² | 2LDK | プラウド芝公園 | 築5年 |
| 2023/03 | 成約1億3,700万円 | 192万円/m2 | 9階 | 71.11m² | 2LDK | プラウド芝公園 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約1億6,490万円 | 193万円/m2 | 5階 | 85.03m² | 2SLDK | プラウド芝公園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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芝の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.21m²
- 3階/5階建
ザ・パークワンズ芝公園の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。