5,760万円〜8,313万円
坪単価285万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 237部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 8,218万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 4LDK | 90.05m² | - |
| 602 | 7,314万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 603 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 604 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 605 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 606 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 607 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 608 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 609 | 7,314万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 610 | 7,646万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 84.02m² | - |
| 611 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 78.13m² | - |
| 612 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 613 | 7,270万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 614 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 615 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 616 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 617 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 618 | 7,802万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
| 619 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 620 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 621 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 622 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 623 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 624 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 625 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 626 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 627 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 628 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 629 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 630 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 631 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 74.91m² | - |
| 632 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 74.91m² | - |
| 633 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 74.91m² | - |
| 634 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 635 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 636 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
601
- 参考相場価格
- 8,218万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 4LDK
- 90.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- 6,118万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 3LDK
- 81.28m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 6,318万円
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 7,646万円
- 新築時価格
- 6,508万円
- 3LDK
- 84.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス東戸塚レジデンス資産性スコア
4.45上位5%
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東戸塚レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,218万円31万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス東戸塚レジデンスマンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京や横浜、渋谷新宿まで電車一本で行けるので通勤やお出かけに便利
住民の雰囲気
5マンション内は落ち着いた雰囲気で治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東戸塚
5駅周辺は防犯パトロールが盛んに実施されていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境だと思います。
治安
東戸塚
5夜間でも駅周辺は明るく、女性でも安心して帰宅できると思います。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスマンション概要
ＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東戸塚レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（237部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.86㎡〜90.05㎡ |
| 新築時価格 | 4678万円〜7828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：15500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.86m² | 5,876万円 | 4,190万円 |
| 3LDK | 77.42m² | 6,894万円 | 4,674万円 |
| 4LDK | 90.05m² | 8,163万円 | 5,650万円 |
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円292〜310万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/05
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円280〜298万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2025/05
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円300〜316万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円284〜300万円/坪
- 77〜87m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築8年
Brillia東戸塚現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円231〜248万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
Brillia東戸塚現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,220万円〜8,720万円337〜357万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
ヴェレーナグラン東戸塚現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
品濃町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナグラン東戸塚
7,100万円- 3LDK
- 67.80m²
- 2階/8階建