ルーチェ高輪
港区・高輪台駅 徒歩6分・築17年
2026年05月25日
ルーチェ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーチェ高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,980万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 1LDK | 53.61m² 西 |
| 202 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1K | 29.69m² 西 |
| 301 | 1億60万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 1LDK | 53.61m² 西 |
| 302 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1K | 29.69m² 西 |
| 401 | 1億69万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 1LDK | 53.61m² 西 |
| 501 | 7,929万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 1LDK | 44.24m² 西 |
| 502 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1R | 29.69m² 西 |
| 601 | 5,097万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1K | 31.76m² 西 |
| 602 | 4,643万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1K | 29.69m² 西 |
| 701 | 5,149万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1K | 31.76m² 西 |
| 702 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1K | 29.69m² 西 |
| 801 | 5,153万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1K | 31.76m² 西 |
| 802 | 4,719万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1K | 29.69m² 西 |
| 901 | 1億620万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 | 1LDK | 55.49m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 1LDK
- 53.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1K
- 29.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億60万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 1LDK
- 53.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1K
- 29.69m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億69万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 1LDK
- 53.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 1LDK
- 44.24m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1R
- 29.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1K
- 31.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1K
- 29.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1K
- 31.76m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメルーチェ高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 220万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,420万円 | 141万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,570万円 | 239万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| オススメ | ルーチェ高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 323万円/m² | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億3,100万円 | 192万円/m² | 12階 | 67.97m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億7,100万円 | 251万円/m² | 19階 | 67.97m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億6,700万円 | 286万円/m² | 16階 | 58.20m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約8,790万円 | 202万円/m² | 2階 | 43.34m² | 1LDK | グランスイート高輪 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 220万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2億2,900万円 | 279万円/m² | 28階 | 81.99m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーチェ高輪賃貸履歴
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 29.69m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2026/01
- 21.5万円/月
- 55.49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2024/11
- 17.4万円/月
- 44.24m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/01
- 17.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/12
- 11.9万円/月
- 29.69m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2022/12
- 12万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2022/12
- 11.8万円/月
- 29.69m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2022/12
- 12.1万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2022/03
- 18.2万円/月
- 53.61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/10
- 16.9万円/月
- 44.24m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 2階 | 29.69m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 21.5万円/月 | 9階 | 55.49m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 17.4万円/月 | 5階 | 44.24m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 17.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2022/12 | 11.9万円/月 | 6階 | 29.69m² | 1K | 築14年 |
| 2022/12 | 12万円/月 | 6階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/12 | 11.8万円/月 | 5階 | 29.69m² | 1K | 築14年 |
| 2022/12 | 12.1万円/月 | 8階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/03 | 18.2万円/月 | 4階 | 53.61m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/10 | 16.9万円/月 | 5階 | 44.24m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーチェ高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
9,980万円1443万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 186.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーチェ高輪マンションの口コミ・評判(588件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2高輪台
高輪台駅周辺は治安が良く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすいですが、駅周辺にスーパーがほとんどなく、飲食店も少ないので、日常の買い物や外食には不便を感じることがあります。
防災・安全性
5白金台
白金台駅周辺は犯罪が少なく、夜でも明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーチェ高輪マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるルーチェ高輪、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ルーチェ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ高輪（ルーチェたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目14-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.69㎡〜55.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜633万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.69m² | 4,609万円 | 4,094万円 |
| 1K | 29.69m² | 4,717万円 | 3,195万円 |
| 1LDK | 53.61m² | 1億60万円 | 9,308万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.57m²
- 4階/14階建
ルーチェ高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。