6,210万円〜9,859万円
坪単価334万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ部屋別の参考相場価格
69部屋 / 269部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,736万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 402 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 403 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 404 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 405 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 406 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 407 | 7,516万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 408 | 7,516万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 409 | 7,516万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 410 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 411 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 412 | 7,516万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 413 | 7,516万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 414 | 8,201万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 415 | 8,201万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 416 | 7,202万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 417 | 7,125万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 67.70m² | 南 |
| 418 | 7,203万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 419 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 420 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 421 | 7,778万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 422 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 423 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 424 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 425 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 426 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 427 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 428 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 429 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 430 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,393万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 431 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 432 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 433 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 434 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 435 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 436 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 437 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 438 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 439 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 440 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 441 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 442 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 443 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 444 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 445 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 446 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 447 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 448 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 449 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.70m² | 南 |
| 450 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 451 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 452 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 453 | 7,765万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 454 | 7,765万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 455 | 8,662万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 81.43m² | - |
| 456 | 8,578万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 81.60m² | 南 |
| 457 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 458 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 459 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 460 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 461 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 462 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 463 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 464 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 465 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 466 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 467 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 468 | 8,190万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 469 | 9,859万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 92.60m² | - |
401
- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 7,568万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 67.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 67.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,516万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,516万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,516万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ資産性スコア
4.59上位3%
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,736万円111万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 106.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 101.6万円/m²
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ吉祥寺北グランヴィラマンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5自然が多く落ち着いた環境で、子育てにも向いている
アクセス
4バスの本数が多く、通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵関
武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
資産性
4上石神井
上石神井駅周辺の土地価格は過去10年で13.8%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。東京都平均と比べると上昇率は控えめですが、安定した推移を見せています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ（パークホームズきちじょうじきたグランヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南3丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.62㎡〜92.6㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.62m² | 6,372万円 | 3,880万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 7,476万円 | 5,329万円 |
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,870万円 | 116万円/m² | 4階 | 67.70m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約7,580万円 | 111万円/m² | 3階 | 67.70m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約8,140万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.65m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 116万円/m² | 3階 | 67.70m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約7,550万円 | 105万円/m² | 3階 | 71.24m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約7,740万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.24m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約8,990万円 | 110万円/m² | 2階 | 81.60m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,400万円73万円/m²
- 73.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- Brillia City三鷹
- 2025/10
- 成約4,780万円76万円/m²
- 62.88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- Brillia City三鷹
- 2025/07
- 成約5,600万円78万円/m²
- 70.98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- Brillia City三鷹
- オススメパークホームズ吉祥寺北グランヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約5,900万円82万円/m²
- 71.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- Brillia City三鷹
- 2025/01
- 成約4,490万円71万円/m²
- 62.88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- Brillia City三鷹
- 2024/12
- 成約5,400万円75万円/m²
- 71.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- Brillia City三鷹
- 2024/09
- 成約5,290万円71万円/m²
- 74.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- Brillia City三鷹
- 2024/04
- 成約5,600万円72万円/m²
- 77.24m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- Brillia City三鷹
- 2024/03
- 2024/03
- 成約6,200万円76万円/m²
- 81.15m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築4年
- Brillia City三鷹
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | Brillia City三鷹 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 76万円/m² | 7階 | 62.88m² | 2LDK | Brillia City三鷹 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 6階 | 70.98m² | 3LDK | Brillia City三鷹 | 築5年 |
| オススメ | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | Brillia City三鷹 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約4,490万円 | 71万円/m² | 4階 | 62.88m² | 2LDK | Brillia City三鷹 | 築5年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 6階 | 71.15m² | 3LDK | Brillia City三鷹 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約5,290万円 | 71万円/m² | 4階 | 74.18m² | 3LDK | Brillia City三鷹 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 7階 | 77.24m² | 3LDK | Brillia City三鷹 | 築4年 |
| 2024/03 | 成約4,365万円 | 61万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | ウエリス武蔵野関町 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 7階 | 81.15m² | 4LDK | Brillia City三鷹 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
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