1億7,638万円〜4億965万円
坪単価 959万円/坪〜1,006万円/坪
想定賃料 41.6万円〜116.3万円/月
2.8%〜3.5%
最終更新2026年07月01日
ザ・サンメゾン表参道
渋谷区・表参道駅 徒歩5分・築8年
1億7,638万円〜4億965万円
坪単価 959万円/坪〜1,006万円/坪
想定賃料 41.6万円〜116.3万円/月
2.8%〜3.5%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ザ・サンメゾン表参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・サンメゾン表参道部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億1,340万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 50.8万円/月 2.9% | 2LDK | 73.49m² - |
| 102 | 3億7,167万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 95.5万円/月 3.1% | 3LDK | 123.32m² - |
| 103 | 3億5,879万円 | 価格を確認する | 2億3,400万円 | 89.8万円/月 3.0% | 3LDK | 118.49m² - |
| 104 | 3億422万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 78.5万円/月 3.1% | 3LDK | 102.19m² - |
| 202 | 2億5,282万円 | 価格を確認する | 2億600万円 | 66.6万円/月 3.2% | 3LDK | 84.53m² - |
| 203 | 1億7,640万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 41.6万円/月 2.8% | 2LDK | 60.68m² - |
| 204 | 2億4,875万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 65.8万円/月 3.2% | 3LDK | 83.26m² - |
| 205 | 1億8,305万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 42.8万円/月 2.8% | 2LDK | 63.11m² - |
| 301 | 3億7,207万円 | 価格を確認する | 3億500万円 | 107.4万円/月 3.5% | 3LDK | 122.43m² - |
| 302 | 2億5,279万円 | 価格を確認する | 2億1,400万円 | 69.2万円/月 3.3% | 3LDK | 84.53m² - |
| 303 | 1億7,638万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 43.1万円/月 2.9% | 2LDK | 60.68m² - |
| 304 | 2億4,872万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 68.3万円/月 3.3% | 3LDK | 83.26m² - |
| 305 | 1億8,303万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 44.3万円/月 2.9% | 2LDK | 63.11m² - |
| 306 | 3億790万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 85.5万円/月 3.3% | 3LDK | 101.79m² - |
| 401 | 4億965万円 | 価格を確認する | 3億9,000万円 | 116.3万円/月 3.4% | 3LDK | 134.69m² - |
| 402 | 3億6,814万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 104.1万円/月 3.4% | 3LDK | 121.12m² - |
| 403 | 3億5,824万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 101.3万円/月 3.4% | 3LDK | 117.90m² - |
| 501 | 3億5,632万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 104.7万円/月 3.5% | 3LDK | 117.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 2億1,340万円
- 新築時価格
- 1億5,400万円
- 想定賃料
- 50.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3億7,167万円
- 新築時価格
- 2億3,800万円
- 想定賃料
- 95.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 123.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3億5,879万円
- 新築時価格
- 2億3,400万円
- 想定賃料
- 89.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 118.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3億422万円
- 新築時価格
- 1億9,800万円
- 想定賃料
- 78.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 102.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2億5,282万円
- 新築時価格
- 2億600万円
- 想定賃料
- 66.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 84.53m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億7,640万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2億4,875万円
- 新築時価格
- 1億8,900万円
- 想定賃料
- 65.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 83.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億8,305万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 想定賃料
- 42.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 63.11m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3億7,207万円
- 新築時価格
- 3億500万円
- 想定賃料
- 107.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 122.43m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2億5,279万円
- 新築時価格
- 2億1,400万円
- 想定賃料
- 69.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 84.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・サンメゾン表参道売買履歴
- 2022/05
- 2021/07
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 新築3億5,000万円 | 298万円/m² | 5階 | 117.37m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3億2,900万円 | 279万円/m² | 4階 | 117.90m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3億4,100万円 | 281万円/m² | 4階 | 121.12m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3億9,000万円 | 289万円/m² | 4階 | 134.69m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築2億6,400万円 | 259万円/m² | 3階 | 101.79m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億4,600万円 | 231万円/m² | 3階 | 63.11m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- オススメザ・サンメゾン表参道の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億2,000万円 | 238万円/m² | 8階 | 50.33m² | 1LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億3,900万円 | 264万円/m² | 4階 | 90.21m² | 1SLDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億1,100万円 | 288万円/m² | 6階 | 73.04m² | 2LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 |
| オススメ | ザ・サンメゾン表参道の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億4,000万円 | 250万円/m² | 2階 | 55.90m² | 1LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約1億8,900万円 | 288万円/m² | 6階 | 65.58m² | 2LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約1億6,600万円 | 276万円/m² | 1階 | 60.04m² | 2LDK | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス | 築6年 |
| 2025/02 | 成約2億4,600万円 | 272万円/m² | 11階 | 90.21m² | 1SLDK | ザ・神宮前レジデンス | 築11年 |
| 2024/12 | 成約1億9,500万円 | 284万円/m² | 8階 | 68.48m² | 2LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約1億2,900万円 | 251万円/m² | 4階 | 51.36m² | 1LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築11年 |
| 2024/08 | 成約2億7,500万円 | 295万円/m² | 6階 | 93.22m² | 3LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・サンメゾン表参道賃貸履歴
- 2026/01
- 85万円/月
- 118.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/08
- 68万円/月
- 84.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2025/07
- 71万円/月
- 83.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/05
- 68.5万円/月
- 83.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/02
- 59万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/01
- 43万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/09
- 45万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/07
- 47万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/02
- 47万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2022/02
- 39万円/月
- 63.11m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 85万円/月 | 1階 | 118.49m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 68万円/月 | 2階 | 84.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 71万円/月 | 3階 | 83.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 68.5万円/月 | 3階 | 83.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 59万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 43万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 45万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2023/07 | 47万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2023/02 | 47万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2022/02 | 39万円/月 | 3階 | 63.11m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・サンメゾン表参道資産性スコア
4.68上位3%
ザ・サンメゾン表参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・サンメゾン表参道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン表参道価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,340万円528万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 290.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 238.1万円/m²
想定売買価格
ザ・サンメゾン表参道101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・サンメゾン表参道マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5表参道
表参道駅周辺はおしゃれな街並みの中にも保育園や小児科、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。青山保育園や神宮前保育園など駅近の保育施...
資産性
5明治神宮前
駅周辺はおしゃれなカフェやショップが多くて、住んでいても新しい発見がたくさんあります。流行の最先端に住んでいる感じがして、満足しています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・サンメゾン表参道マンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
ザ・サンメゾン表参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン表参道（ザ・サンメゾンおもてさんどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前4丁目15−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜134.69㎡ |
| 新築時価格 | 12900万円〜39000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 959万円/坪〜1,006万円/坪 |
| 想定賃料 | 41.6万円〜116.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：47000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン表参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.11m² | 1億8,303万円 | 2億41万円 |
| 3LDK | 117.37m² | 3億5,632万円 | 2億9,480万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ザ・神宮前レジデンス
3億円- 2LDK
- 100.62m²
ザ・サンメゾン表参道の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。