クラッシィハウス湘南藤沢 外観

クラッシィハウス湘南藤沢

藤沢市・藤沢駅 徒歩3分・築7年

4.56上位3%
液状化注意
6,070万円〜8,617万円
坪単価304万円/坪〜354万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クラッシィハウス湘南藤沢 外観

クラッシィハウス湘南藤沢

藤沢市・藤沢駅 徒歩3分・築7年

6,070万円〜8,617万円
304万円/坪〜354万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

クラッシィハウス湘南藤沢部屋別の参考相場価格

15部屋 / 224部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,818万円価格を確認する6,860万円4LDK80.66-
8026,530万円価格を確認する5,390万円3LDK67.54-
8036,530万円価格を確認する5,350万円3LDK67.54-
8046,830万円価格を確認する5,540万円3LDK70.56-
8056,783万円価格を確認する5,520万円3LDK70.10-
8066,830万円価格を確認する5,620万円3LDK70.56-
8076,809万円価格を確認する5,620万円3LDK70.56西
8086,511万円価格を確認する5,420万円3LDK67.53西
8097,310万円価格を確認する6,020万円3LDK75.54-
8107,821万円価格を確認する7,270万円4LDK80.66-
8116,369万円価格を確認する5,260万円3LDK65.83-
8126,957万円価格を確認する5,870万円3LDK71.86-
8136,953万円価格を確認する5,790万円3LDK71.82-
8146,901万円価格を確認する5,690万円3LDK71.28-
8157,849万円価格を確認する6,960万円4LDK80.66南東
801
参考相場価格
7,818万円
新築時価格
6,860万円
  • 4LDK
  • 80.66
  • -
802
参考相場価格
6,530万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 67.54
  • -
803
参考相場価格
6,530万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 67.54
  • -
804
参考相場価格
6,830万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
6,783万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
806
参考相場価格
6,830万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
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807
参考相場価格
6,809万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 70.56
  • 西
808
参考相場価格
6,511万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 67.53
  • 西
809
参考相場価格
7,310万円
新築時価格
6,020万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
810
参考相場価格
7,821万円
新築時価格
7,270万円
  • 4LDK
  • 80.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クラッシィハウス湘南藤沢資産性スコア

4.56
上位3%
クラッシィハウス湘南藤沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クラッシィハウス湘南藤沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クラッシィハウス湘南藤沢居住エリアの評価

クラッシィハウス湘南藤沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クラッシィハウス湘南藤沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築7年

新築時価格

6,860万円+958万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クラッシィハウス湘南藤沢価格推移と将来予測

参考相場価格

7,818万円143万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
クラッシィハウス湘南藤沢801の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クラッシィハウス湘南藤沢マンションの口コミ・評判(321件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅近で周辺施設が充実している

  • アクセス

    5

    駅近で通勤や通学に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    藤沢

    4

    駅前のマンションは値段が高いので、資産価値が維持されていると思います。交通の便も良いし、買い物も便利です。

  • 防災・安全性

    石上

    4

    石上駅の近辺は警察署や役所などの公的機関へのアクセスがしやすく、近隣住民の利用が多い印象でした。

藤沢市の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クラッシィハウス湘南藤沢マンション概要

JR東海道本線藤沢駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

クラッシィハウス湘南藤沢詳細情報

基本情報

建物名クラッシィハウス湘南藤沢
住所神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548−1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)16階建(224部屋)
建築構造RC造
専有面積65.83㎡〜80.66㎡
新築時価格4960万円〜8570万円
参考相場価格
  • 3LDK:6070万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:7438万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価304万円/坪〜354万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいまーる保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場124
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クラッシィハウス湘南藤沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤沢駅
平均
3LDK70.56m²6,954万円4,742万円
4LDK80.66m²8,045万円5,022万円

クラッシィハウス湘南藤沢売買履歴

  • 2025/05
    成約7,300万104万円/m2
    • 70.10m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2025/04
    成約7,280万110万円/m2
    • 65.83m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2024/10
    成約7,400万102万円/m2
    • 71.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2024/03
    成約9,340万115万円/m2
    • 80.66m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築6
  • 2022/07
    成約5,780万81万円/m2
    • 70.56m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2022/07
    成約5,910万87万円/m2
    • 67.54m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築4
  • 2021/07
    成約5,490万77万円/m2
    • 70.56m²
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2021/03
    成約5,500万77万円/m2
    • 70.56m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2020/09
    成約5,670万83万円/m2
    • 67.54m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築2
  • 2020/08
    成約6,640万82万円/m2
    • 80.66m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約7,300万104万円/m210階70.10m²3LDK築7年
2025/04成約7,280万110万円/m212階65.83m²3LDK築7年
2024/10成約7,400万102万円/m23階71.86m²3LDK築6年
2024/03成約9,340万115万円/m212階80.66m²3LDK築6年
2022/07成約5,780万81万円/m22階70.56m²3LDK築4年
2022/07成約5,910万87万円/m28階67.54m²3LDK築4年
2021/07成約5,490万77万円/m26階70.56m²3SLDK築3年
2021/03成約5,500万77万円/m23階70.56m²3LDK築3年
2020/09成約5,670万83万円/m29階67.54m²3LDK築2年
2020/08成約6,640万82万円/m27階80.66m²3LDK築2年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約6,100万92万円/m2--66.00m²3LDKパレステージ藤沢シャインコート築7年
2023/12成約4,190万69万円/m25階60.30m²3LDKクオス藤沢本町築6年
2023/05成約3,880万64万円/m22階60.30m²2SLDKクオス藤沢本町築5年
2022/12成約3,770万62万円/m24階60.30m²3LDKクオス藤沢本町築5年
2022/10成約4,300万62万円/m26階68.46m²3LDKクオス藤沢本町築5年
2022/09成約3,600万52万円/m21階68.46m²3LDKクオス藤沢本町築5年
2022/09成約5,380万81万円/m212階66.00m²3LDKパレステージ藤沢シャインコート築5年
2022/03成約4,870万73万円/m29階66.00m²3LDKパレステージ藤沢シャインコート築5年
2021/07成約4,690万71万円/m29階66.00m²3LDKパレステージ藤沢シャインコート築4年
2020/09成約3,100万45万円/m21階68.50m²3LDKクオス藤沢本町築3年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクラッシィハウス湘南藤沢

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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小学校:

中学校: