ザ・パークハウス亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 73.66m² | 南 |
| 402 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 403 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.17m² | 南 |
| 404 | 6,209万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 73.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 67.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,209万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス亀有居住エリアの評価
ザ・パークハウス亀有新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築7年新築時価格
5,278万円+791万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
6,069万円46万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス亀有口コミ(15件)
- 周辺環境4
物価が安く生活費を抑えられる
- 共用部分3
共用施設は必要最低限
- お部屋4
収納が多く使いやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス亀有マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス亀有 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目11−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.94㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 4328万円〜6628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.91m² | 6,068万円 | 4,474万円 |
ザ・パークハウス亀有売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円257〜275万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円218〜236万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2023/04
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円279〜299万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円359〜382万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
クラッシィハウス亀有現在築3年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円352〜371万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
クラッシィハウス亀有現在築3年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円308〜332万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
オープンレジデンシア亀有現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。