ザ・パークハウス亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,180万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 73.66m² | 南 |
| 402 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 403 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.17m² | 南 |
| 404 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 73.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 67.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
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ザ・パークハウス亀有販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
6,180万円26万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス亀有マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用施設は必要最低限
管理・お手入れ
4設備仕様が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
亀有
2各駅停車しか停まらないので、都心へのアクセスに時間がかかるのが少し残念です。
子育て環境
お花茶屋
5公園がたくさんあり、子どもが飽きずに外で遊べるので助かっています。自然豊かで、都会のようなガヤガヤした感じがなく落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス亀有マンション概要
ザ・パークハウス亀有はＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス亀有 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目11−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.94㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 4328万円〜6628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.91m² | 6,183万円 | 4,584万円 |
ザ・パークハウス亀有売買履歴
- 2025/02
- 成約6,480万円87万円/m2
- 73.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/09
- 成約6,670万円90万円/m2
- 73.66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2023/04
- 成約5,890万円86万円/m2
- 67.94m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
- 2021/04
- 成約4,700万円69万円/m2
- 67.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/03
- 成約5,970万円81万円/m2
- 73.66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2019/01
- 成約4,500万円66万円/m2
- 67.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2018/01
- 新築6,318万円85万円/m2
- 73.66m²
- 3LDK
- 15階 0
- 2018/01
- 新築6,008万円81万円/m2
- 73.66m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2018/01
- 新築5,928万円80万円/m2
- 73.66m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2018/01
- 新築5,828万円79万円/m2
- 73.66m²
- 3LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,480万円 | 87万円/m2 | 2階 | 73.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約6,670万円 | 90万円/m2 | 12階 | 73.66m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約5,890万円 | 86万円/m2 | 14階 | 67.94m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/04 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 2階 | 67.94m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/03 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 8階 | 73.66m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 3階 | 67.94m² | 3LDK | 築1年 |
| 2018/01 | 新築6,318万円 | 85万円/m2 | 15階 | 73.66m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築6,008万円 | 81万円/m2 | 14階 | 73.66m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築5,928万円 | 80万円/m2 | 13階 | 73.66m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築5,828万円 | 79万円/m2 | 11階 | 73.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 110万円/m2 | 8階 | 20.88m² | 1K | メインステージ亀有 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 102万円/m2 | 17階 | 71.42m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.72m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 111万円/m2 | 8階 | 73.83m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約8,260万円 | 111万円/m2 | 8階 | 73.83m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 110万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 95万円/m2 | 5階 | 55.22m² | 2LDK | オープンレジデンシア亀有 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約4,790万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.30m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 106万円/m2 | 10階 | 54.62m² | 2LDK | クラッシィハウス亀有 | 築2年 |
| 2024/04 | 成約5,990万円 | 109万円/m2 | 8階 | 54.62m² | 2LDK | クラッシィハウス亀有 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.10m²
- 2階/15階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。