ザ・パークハウス亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 73.66m² | 南 |
| 202 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 203 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 70.17m² | 南 |
| 204 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 73.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 67.94m²
- 南
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- 4,528万円
- 3LDK
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- 6,781万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス亀有販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス亀有売買履歴
- 2025/02
- 2023/09
- 2023/04
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約5,870万円 | 86万円/m² | 14階 | 67.94m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/04 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 2階 | 67.94m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/03 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | 8階 | 73.66m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 成約4,480万円 | 65万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | 築1年 |
| 2018/01 | 新築6,318万円 | 85万円/m² | 15階 | 73.66m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築6,008万円 | 81万円/m² | 14階 | 73.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメザ・パークハウス亀有の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 10階 | 55.22m² | 2LDK | オープンレジデンシア亀有 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約8,770万円 | 116万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 110万円/m² | 8階 | 20.88m² | 1K | メインステージ亀有 | 築5年 |
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| 2025/09 | 成約7,200万円 | 100万円/m² | 17階 | 71.42m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.72m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 113万円/m² | 8階 | 73.83m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約8,250万円 | 111万円/m² | 8階 | 73.83m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 108万円/m² | 3階 | 70.74m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 95万円/m² | 5階 | 55.22m² | 2LDK | オープンレジデンシア亀有 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.30m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
6,577万円302万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 89.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス亀有マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く通勤通学に便利
お部屋
4全戸南向きで角住戸が多く収納も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5亀有
駅前には交番があり、自転車に乗ったお巡りさんがパトロールしているので安心感があります。昼間に出歩いていて怖い思いをしたことはありません。
交通の利便性
4お花茶屋
上野駅まで近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス亀有QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス亀有マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス亀有、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス亀有 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目11−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.94㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 4328万円〜6628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.91m² | 6,705万円 | 4,954万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.22m²
- 6階/13階建
ザ・パークハウス亀有の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。