ガーラ・ステージ練馬
練馬区・練馬駅 徒歩6分・築8年
2026年04月20日
ガーラ・ステージ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・ステージ練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 202 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 203 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 204 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 205 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 206 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 207 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 208 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 209 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9万円/月 | 1K | 25.38m² - |
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
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- 1K
- 25.38m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ・ステージ練馬売買履歴
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築2,960万円 | 116万円/m² | 7階 | 25.38m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,840万円 | 111万円/m² | 7階 | 25.38m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,970万円 | 117万円/m² | 7階 | 25.38m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,870万円 | 113万円/m² | 7階 | 25.38m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,780万円 | 109万円/m² | 7階 | 25.38m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,930万円 | 114万円/m² | 7階 | 25.63m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/04
- オススメガーラ・ステージ練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,290万円 | 137万円/m² | 10階 | 60.28m² | 2LDK | ブランズ練馬 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 122万円/m² | 7階 | 37.62m² | 1LDK | ブランズ練馬 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約7,570万円 | 122万円/m² | 3階 | 61.63m² | 2LDK | ブランズ練馬 | 築5年 |
| オススメ | ガーラ・ステージ練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約2,040万円 | 79万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約8,600万円 | 114万円/m² | 2階 | 74.99m² | 2LDK | ブランズ練馬 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,440万円 | 118万円/m² | 7階 | 37.62m² | 1R | ブランズ練馬 | 築4年 |
| 2021/11 | 成約4,670万円 | 122万円/m² | 6階 | 38.20m² | 1R | ブランズ練馬 | 築2年 |
| 2021/02 | 成約3,990万円 | 104万円/m² | 5階 | 38.20m² | 1LDK | ブランズ練馬 | 築2年 |
| 2020/12 | 成約2,443万円 | 83万円/m² | 1階 | 29.14m² | 2K | ガーラ・ヴィスタ練馬 | 築4年 |
| 2019/03 | 成約1,560万円 | 60万円/m² | 8階 | 25.83m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・ステージ練馬賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/11
- 9.1万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2025/11
- 9.1万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2025/11
- 8.6万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2025/11
- 9.1万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2025/11
- 8.9万円/月
- 25.38m²
- 1K
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- 当時築7年
- 2025/10
- 8.5万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2025/09
- 9.1万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2025/07
- 9万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 7階
- 当時築7年
- 2025/06
- 9.4万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.1万円/月 | 4階 | 25.38m² | 1K | 築7年 |
| 2025/11 | 9.1万円/月 | 4階 | 25.38m² | 1K | 築7年 |
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 3階 | 25.38m² | 1K | 築7年 |
| 2025/11 | 8.6万円/月 | 1階 | 25.38m² | 1K | 築7年 |
| 2025/11 | 9.1万円/月 | 5階 | 25.38m² | 1K | 築7年 |
| 2025/11 | 8.9万円/月 | 3階 | 25.38m² | 1K | 築7年 |
| 2025/10 | 8.5万円/月 | 1階 | 25.38m² | 1K | 築7年 |
| 2025/09 | 9.1万円/月 | 4階 | 25.38m² | 1K | 築7年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 7階 | 25.38m² | 1K | 築7年 |
| 2025/06 | 9.4万円/月 | 5階 | 25.38m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ・ステージ練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ステージ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,080万円208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 120.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ステージ練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5練馬
練馬駅前には交番や警察署があり、犯罪がほとんど起きていないので、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。
住みやすさ
4豊島園
外国人の方も多く住んでいて、多文化共生の雰囲気が感じられます。地域のイベントや交流会もあり、いろいろな文化に触れられるのが楽しいです。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ステージ練馬マンション概要
ガーラ・ステージ練馬は西武池袋線練馬駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
ガーラ・ステージ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステージ練馬（ガーラ・ステージねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目5−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.38㎡〜25.63㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜434万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステージ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.38m² | 3,096万円 | 1,962万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.02m²
- 7階/8階建
ガーラ・ステージ練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。