ルーブル蓮根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルーブル蓮根部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 402 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 403 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 26.97m² | - |
| 404 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 27.74m² | - |
| 405 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 406 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 407 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.66m² | - |
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 25.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 25.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 26.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 27.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 25.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- 2,360万円
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- 25.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル蓮根資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル蓮根マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蓮根
4板橋区のこのあたりは比較的フラットな地形で、徒歩や自転車での移動がしやすいです。隣駅まで自転車で行きやすいので、移動が苦になりません。
買い物・生活利便性
志村三丁目
4駅周辺は閑静な住宅街で、特に不満はありませんでした。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル蓮根マンション概要
ルーブル蓮根は都営三田線蓮根駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
ルーブル蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル蓮根 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜27.74㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜2430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 1,998万円 | 1,774万円 |
ルーブル蓮根売買履歴
- 2022/03
- 成約1,875万円73万円/m2
- 25.66m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2018/01
- 新築2,500万円97万円/m2
- 25.66m²
- 1K
- 9階 0
- 2018/01
- 新築2,400万円93万円/m2
- 25.66m²
- 1K
- 9階 0
- 2018/01
- 新築2,420万円87万円/m2
- 27.74m²
- 1K
- 9階 0
- 2018/01
- 新築2,440万円90万円/m2
- 26.97m²
- 1K
- 9階 0
- 2018/01
- 新築2,400万円93万円/m2
- 25.66m²
- 1K
- 9階 0
- 2018/01
- 新築2,300万円89万円/m2
- 25.66m²
- 1K
- 8階 0
- 2018/01
- 新築2,500万円97万円/m2
- 25.66m²
- 1K
- 8階 0
- 2018/01
- 新築2,430万円87万円/m2
- 27.74m²
- 1K
- 8階 0
- 2018/01
- 新築2,420万円89万円/m2
- 26.97m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,875万円 | 73万円/m2 | 1階 | 25.66m² | 1K | 築4年 |
| 2018/01 | 新築2,500万円 | 97万円/m2 | 9階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,400万円 | 93万円/m2 | 9階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,420万円 | 87万円/m2 | 9階 | 27.74m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,440万円 | 90万円/m2 | 9階 | 26.97m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,400万円 | 93万円/m2 | 9階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,300万円 | 89万円/m2 | 8階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,500万円 | 97万円/m2 | 8階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,430万円 | 87万円/m2 | 8階 | 27.74m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築2,420万円 | 89万円/m2 | 8階 | 26.97m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約6,500万円93万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- プレミスト志村三丁目
- 2025/07
- 2025/06
- 成約7,180万円102万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- プレミスト志村三丁目
- 2025/04
- 2024/02
- 2024/01
- 成約5,860万円88万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- プレミスト志村三丁目
- 2024/01
- 成約6,090万円88万円/m2
- 68.70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
- プレミスト志村三丁目
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,270万円 | 88万円/m2 | 3階 | 25.51m² | 1K | クレイシア板橋志村 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約2,160万円 | 84万円/m2 | 2階 | 25.57m² | 1K | クレヴィスタ板橋志村 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 93万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 3LDK | プレミスト志村三丁目 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約2,310万円 | 97万円/m2 | 5階 | 23.74m² | 1K | クレイシア板橋志村 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約7,180万円 | 102万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | プレミスト志村三丁目 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 1階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド板橋志村三丁目 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約2,260万円 | 87万円/m2 | 2階 | 25.88m² | 1K | ディアレイシャス東京ノースパレス | 築9年 |
| 2024/01 | 成約5,860万円 | 88万円/m2 | 2階 | 66.21m² | 3LDK | プレミスト志村三丁目 | 築3年 |
| 2024/01 | 成約6,090万円 | 88万円/m2 | 11階 | 68.70m² | 3LDK | プレミスト志村三丁目 | 築3年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 82万円/m2 | 5階 | 25.57m² | 1K | クレヴィスタ板橋志村 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
坂下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.00m²
ルーブル蓮根の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。