7,353万円〜1億2,532万円
坪単価507万円/坪〜532万円/坪
最終更新2025年06月03日
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,752万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 56.92m² | 南 |
| 102 | 1億549万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 68.74m² | 南 |
| 201 | 8,908万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 56.92m² | 南 |
| 301 | 8,931万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 56.92m² | 南 |
| 302 | 1億796万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 68.49m² | 南 |
| 401 | 8,960万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 56.92m² | 南 |
| 402 | 1億832万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 2LDK | 68.49m² | 南 |
| 501 | 8,962万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 56.92m² | 南 |
| 502 | 1億841万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 68.49m² | 南 |
| 601 | 7,484万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 47.71m² | 南 |
| 602 | 1億2,336万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 3LDK | 77.84m² | 南 |
| 701 | 7,479万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 1LDK | 47.71m² | 南 |
| 702 | 1億2,325万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 3LDK | 77.84m² | 南 |
| 801 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 1LDK | 47.71m² | 南 |
| 802 | 1億2,144万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 3LDK | 77.84m² | 南 |
| 901 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 47.71m² | 南 |
| 902 | 1億2,178万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 77.84m² | 南 |
| 1001 | 7,400万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 47.71m² | 南 |
| 1002 | 1億2,215万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 3LDK | 77.84m² | 南 |
| 1101 | 7,439万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 1LDK | 47.71m² | 南 |
| 1102 | 1億2,273万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 3LDK | 77.84m² | 南 |
| 1201 | 7,500万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 1LDK | 47.71m² | 南 |
| 1202 | 1億2,373万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 77.84m² | 南 |
| 1301 | 7,588万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 1LDK | 47.71m² | 南 |
| 1302 | 1億2,532万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 77.84m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 8,752万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億549万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 68.74m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 8,908万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,931万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1億796万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 2LDK
- 68.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,960万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1億832万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 2LDK
- 68.49m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 8,962万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1億841万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 2LDK
- 68.49m²
- 南
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- 新築時価格
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- 1LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷資産性スコア
4.67上位3%
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,752万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 153.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 170.9万円/m2
想定売買価格
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷口コミ(15件)
- アクセス5
渋谷と新宿の中間にあり利便性が高く、駅近で自然も楽しめる立地
- 周辺環境4
代々木公園が近く緑が多いエリアで、都会的でありながら落ち着いた雰囲気がある
- 住民の雰囲気5
治安が良く住民の雰囲気も良いので快適に過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数25戸のマンションです。
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷（グラン レ・ジェイドしぶやとみがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.71㎡〜77.84㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜16000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜532万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスコンリビングサービス、㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.71m² | 7,459万円 | 6,493万円 |
| 2LDK | 56.92m² | 8,962万円 | 1億449万円 |
| 3LDK | 77.84m² | 1億2,299万円 | 1億5,980万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円641〜703万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
クレヴィア渋谷富ヶ谷現在築3年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円588〜621万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
クレヴィア渋谷富ヶ谷現在築3年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億5,360万円〜1億6,360万円634〜675万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
クレヴィア渋谷富ヶ谷現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。