※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 74.22m² | 南 |
402 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 83.66m² | 東 |
403 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.00m² | 東 |
404 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
405 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
406 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
407 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.75m² | 東 |
408 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 77.45m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
117%築7年新築時価格
3,980万円+665万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,645万円137万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩2分で通勤や通学に便利
周辺環境
周辺に医療機関が多く安心して暮らせる
治安
三郷中央
ファミリー層が多く住んでいて、区画整理された新しい街並みなので治安が悪いと感じたことはありません。
住みやすさ
三郷中央
駅前にはスーパーやファミレス、ファストフード店、居酒屋も多く、歯医者やクリニック、美容室も揃っていて生活に困ることはありません。東京都心にもすぐ出られるので、埼玉県内でも人気が高まっているエ...
地域コミュニティ
近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
教育環境
三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
建物名 | プレイズ三郷中央(プレイズみさとちゅうおう) |
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住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
アクセス | |
築年数 | 築7年 |
階建(総戸数) | 14階建(104部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.75㎡〜83.66㎡ |
新築時価格 | 3230万円〜4980万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜223万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 51台 駐車費※1:3500/月 ~ 10000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三郷中央駅 平均 |
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3LDK | 70.15m² | 4,564万円 | 3,618万円 |
4LDK | 80.56m² | 5,208万円 | 4,368万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/07 | 成約4,160万円 | 66万円/m2 | 9階 | 62.75m² | 3LDK | 築6年 |
2024/01 | 成約4,350万円 | 63万円/m2 | 7階 | 68.00m² | 3LDK | 築6年 |
2023/10 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 築5年 |
2022/11 | 成約5,500万円 | 65万円/m2 | 14階 | 83.66m² | 3LDK | 築4年 |
2022/04 | 成約4,280万円 | 62万円/m2 | 8階 | 68.00m² | 3LDK | 築4年 |
2021/04 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 5階 | 74.22m² | 3LDK | 築3年 |
2020/11 | 成約3,540万円 | 56万円/m2 | 3階 | 62.75m² | 3LDK | 築2年 |
2020/10 | 成約4,280万円 | 55万円/m2 | 2階 | 77.45m² | 4LDK | 築2年 |
2020/03 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 8階 | 70.15m² | 3LDK | 築2年 |
2019/12 | 成約4,790万円 | 57万円/m2 | 7階 | 83.66m² | 4LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/10 | 成約5,080万円 | 75万円/m2 | 7階 | 67.40m² | 3LDK | シティハウス三郷中央ステーションコート | 築9年 |
2025/09 | 成約6,080万円 | 79万円/m2 | 9階 | 76.43m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 築12年 |
2025/09 | 成約2,880万円 | 81万円/m2 | 9階 | 35.31m² | 1LDK | ルピアシェリール三郷中央 | 築3年 |
2025/08 | 成約4,770万円 | 69万円/m2 | 11階 | 69.00m² | 2LDK | サンクレイドル三郷中央 | 築4年 |
2025/08 | 成約4,190万円 | 58万円/m2 | 1階 | 71.98m² | 3LDK | メイツ三郷中央サラテラス | 築6年 |
2025/08 | 成約3,870万円 | 56万円/m2 | 7階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築8年 |
2025/07 | 成約3,140万円 | 88万円/m2 | 11階 | 35.46m² | 1LDK | ルピアシェリール三郷中央 | 築3年 |
2025/07 | 成約4,870万円 | 72万円/m2 | 8階 | 67.40m² | 3SLDK | シティハウス三郷中央ステーションコート | 築8年 |
2025/07 | 成約3,890万円 | 56万円/m2 | 7階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築8年 |
2025/06 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 1階 | 67.88m² | 3LDK | オーベルグランディオ三郷中央 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。