2,878万円〜4,398万円
坪単価290万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年12月16日
リビオレゾン南浦和部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 102 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 103 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 104 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 105 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 106 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 201 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 202 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 203 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 204 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 205 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 206 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 207 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 301 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 302 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 303 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 304 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 305 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 306 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 307 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 401 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 402 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 403 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 404 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 405 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 406 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 407 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 501 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 47.21m² | - |
| 502 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 503 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 504 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 505 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 506 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 601 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 602 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 603 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 604 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 605 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 701 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 47.51m² | - |
| 702 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 703 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 704 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 1LDK
- 32.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 32.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 1LDK
- 33.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リビオレゾン南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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リビオレゾン南浦和売買履歴
- 2025/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/05
- 2021/07
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約2,860万円 | 86万円/m² | 1階 | 33.11m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/05 | 成約3,000万円 | 90万円/m² | 3階 | 33.11m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約2,990万円 | 91万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | 築5年 |
| 2022/05 | 成約2,970万円 | 89万円/m² | 3階 | 33.11m² | 1LDK | 築4年 |
| 2021/07 | 成約2,990万円 | 90万円/m² | 7階 | 33.11m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/02 | 成約2,600万円 | 76万円/m² | 5階 | 33.86m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
- オススメリビオレゾン南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 95万円/m² | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 77万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| オススメ | リビオレゾン南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約8,570万円 | 101万円/m² | 5階 | 84.30m² | 4LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,970万円 | 80万円/m² | 7階 | 74.07m² | 3LDK | サーパス南浦和 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,490万円 | 87万円/m² | 4階 | 62.91m² | 2LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2023/08 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 7階 | 70.57m² | 3SLDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2023/08 | 成約6,090万円 | 84万円/m² | 2階 | 72.36m² | 3SLDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2023/01 | 成約7,180万円 | 87万円/m² | 3階 | 82.16m² | 4LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオレゾン南浦和資産性スコア
4.41上位5%
リビオレゾン南浦和の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオレゾン南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,878万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.5万円/m²
想定売買価格
リビオレゾン南浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン南浦和マンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2南区は待機児童が多く、共働き夫婦でも保育園に入れるのが難しいです。子育て環境については改善の余地があると感じます。
共用部分
342戸の小規模マンションなので華美な共用施設はありませんが、24時間利用可能なゴミ置き場と宅配ボックスが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオレゾン南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
リビオレゾン南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29−7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜47.51㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.11m² | 3,010万円 | 2,772万円 |
| 2LDK | 47.36m² | 4,368万円 | 3,125万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション南浦和プラザ
4,180万円- 3LDK
- 66.52m²
- 2階/11階建