リビオレゾン南浦和

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩8分・築7年

4.32上位10%
2,875万円〜4,301万円
坪単価289万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年10月21日
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リビオレゾン南浦和

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩8分・築7年

2,875万円〜4,301万円
289万円/坪〜301万円/坪
上位10%
4.32
最終更新
2025年10月21日

リビオレゾン南浦和部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,875万円価格を確認する2,728万円1LDK32.75-
1022,898万円価格を確認する2,768万円1LDK33.11-
1032,898万円価格を確認する2,768万円1LDK33.11-
1042,898万円価格を確認する2,798万円1LDK33.11-
1052,898万円価格を確認する2,798万円1LDK33.11-
1062,898万円価格を確認する2,798万円1LDK33.11-
2012,921万円価格を確認する2,698万円1LDK32.75-
2022,942万円価格を確認する2,698万円1LDK33.11-
2032,943万円価格を確認する2,768万円1LDK33.11-
2042,943万円価格を確認する2,798万円1LDK33.11-
2052,943万円価格を確認する2,798万円1LDK33.11-
2062,942万円価格を確認する2,848万円1LDK33.11-
2073,025万円価格を確認する2,598万円1LDK33.86-
3012,945万円価格を確認する2,798万円1LDK32.75-
3022,966万円価格を確認する2,768万円1LDK33.11-
3032,968万円価格を確認する2,868万円1LDK33.11-
3042,968万円価格を確認する2,898万円1LDK33.11-
3052,968万円価格を確認する2,898万円1LDK33.11-
3062,966万円価格を確認する2,948万円1LDK33.11-
3073,035万円価格を確認する2,678万円1LDK33.86-
4012,969万円価格を確認する2,898万円1LDK32.75-
4022,990万円価格を確認する2,868万円1LDK33.11-
4032,992万円価格を確認する2,998万円1LDK33.11-
4042,992万円価格を確認する2,998万円1LDK33.11-
4052,992万円価格を確認する2,998万円1LDK33.11-
4062,990万円価格を確認する3,048万円1LDK33.11-
4073,060万円価格を確認する2,728万円1LDK33.86-
5014,246万円価格を確認する4,398万円2LDK47.21-
5022,992万円価格を確認する3,048万円1LDK33.11-
5032,992万円価格を確認する3,048万円1LDK33.11-
5042,992万円価格を確認する3,048万円1LDK33.11-
5052,990万円価格を確認する3,098万円1LDK33.11-
5063,058万円価格を確認する2,798万円1LDK33.86-
6013,020万円価格を確認する3,248万円1LDK33.11-
6023,006万円価格を確認する3,098万円1LDK33.11-
6033,006万円価格を確認する3,098万円1LDK33.11-
6043,006万円価格を確認する3,098万円1LDK33.11-
6053,005万円価格を確認する3,148万円1LDK33.11-
7014,301万円価格を確認する4,498万円2LDK47.51-
7023,007万円価格を確認する3,198万円1LDK33.11-
7033,007万円価格を確認する3,198万円1LDK33.11-
7043,006万円価格を確認する3,248万円1LDK33.11-
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参考相場価格
2,875万円
新築時価格
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,943万円
新築時価格
2,798万円
  • 1LDK
  • 33.11
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リビオレゾン南浦和販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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リビオレゾン南浦和資産性スコア

4.32
上位10%
リビオレゾン南浦和の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
リビオレゾン南浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオレゾン南浦和居住エリアの評価

リビオレゾン南浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リビオレゾン南浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築7年

新築時価格

2,728万円+147万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオレゾン南浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,875万円38万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
リビオレゾン南浦和101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リビオレゾン南浦和マンションの口コミ・評判(392件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    武蔵浦和駅は商業施設やカラオケ(小さい)があり、都心部へのアクセスがしやすいです。最近では駅周辺に飲食店も多くできて便利になりました。

  • 周辺環境

    4

    武蔵浦和は治安が良く、スーパーも多いので買い物がしやすいです。病院も小さいものを含めて多くあるので、住む場所としては評価が高いと思います。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。

  • 子育て環境

    浦和

    5

    浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...

さいたま市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リビオレゾン南浦和マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。

リビオレゾン南浦和詳細情報

基本情報

建物名リビオレゾン南浦和
住所埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29−7
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積32.75㎡〜47.51㎡
新築時価格2598万円〜4498万円
参考相場価格
  • 1LDK:2875万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:4246万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大谷場保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※115000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱日鉄コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオレゾン南浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
1LDK33.11m²2,990万円2,741万円
2LDK47.36m²4,273万円3,062万円

リビオレゾン南浦和売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,990万96万円/m24階72.36m²3LDKプラウドシティ南浦和ヒルトップ築8年
2025/04成約4,100万100万円/m212階40.89m²1LDKシティインデックス南浦和築9年
2025/01成約5,770万77万円/m24階74.32m²3LDKレーベン南浦和グラードコンドミニオ築9年
オススメ
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2024/10成約8,580万101万円/m25階84.30m²4LDKプラウドシティ南浦和ヒルトップ築7年
2024/08成約5,990万80万円/m27階74.07m²3LDKサーパス南浦和築11年
2024/03成約6,170万85万円/m21階72.36m²3LDKプラウドシティ南浦和ヒルトップ築6年
2024/02成約5,500万87万円/m24階62.91m²2LDKプラウドシティ南浦和ヒルトップ築6年
2023/08成約6,380万90万円/m27階70.57m²3SLDKプラウドシティ南浦和ヒルトップ築6年
2023/08成約6,070万83万円/m22階72.36m²3SLDKプラウドシティ南浦和ヒルトップ築6年
2023/01成約7,190万87万円/m23階82.16m²4LDKプラウドシティ南浦和ヒルトップ築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリビオレゾン南浦和

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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