※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 102 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 103 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 104 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 105 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 106 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 201 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 202 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 203 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 204 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 205 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 206 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 207 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 301 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 302 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 303 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 304 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 305 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 306 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 307 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 401 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 402 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 403 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 404 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 405 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 406 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 407 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 501 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 47.21m² | - |
| 502 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 503 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 504 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 505 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 506 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.86m² | - |
| 601 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 602 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 603 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 604 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 605 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 701 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 47.51m² | - |
| 702 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 703 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
| 704 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 33.11m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
105%築7年新築時価格
2,728万円+147万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,875万円38万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
武蔵浦和駅は商業施設やカラオケ(小さい)があり、都心部へのアクセスがしやすいです。最近では駅周辺に飲食店も多くできて便利になりました。
周辺環境
武蔵浦和は治安が良く、スーパーも多いので買い物がしやすいです。病院も小さいものを含めて多くあるので、住む場所としては評価が高いと思います。
医療・福祉
南浦和
南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
子育て環境
浦和
浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
医療・福祉
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
| 建物名 | リビオレゾン南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29−7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(42部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜47.51㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.11m² | 2,990万円 | 2,741万円 |
| 2LDK | 47.36m² | 4,273万円 | 3,062万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 97万円/m2 | 4階 | 32.75m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約2,870万円 | 86万円/m2 | 1階 | 33.11m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約2,800万円 | 84万円/m2 | 3階 | 33.11m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 91万円/m2 | 4階 | 32.75m² | 1LDK | 築5年 | |
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| 2022/05 | 成約2,980万円 | 90万円/m2 | 3階 | 33.11m² | 1LDK | 築4年 | |
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| 2021/07 | 成約2,970万円 | 89万円/m2 | 7階 | 33.11m² | 1LDK | 築3年 | |
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| 2021/02 | 成約2,700万円 | 79万円/m2 | 5階 | 33.86m² | 1LDK | 築3年 | |
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| 2020/12 | 成約2,490万円 | 76万円/m2 | 2階 | 32.75m² | 1LDK | 築2年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 96万円/m2 | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 100万円/m2 | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 77万円/m2 | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| オススメ | リビオレゾン南浦和の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約8,580万円 | 101万円/m2 | 5階 | 84.30m² | 4LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 80万円/m2 | 7階 | 74.07m² | 3LDK | サーパス南浦和 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,170万円 | 85万円/m2 | 1階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,500万円 | 87万円/m2 | 4階 | 62.91m² | 2LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2023/08 | 成約6,380万円 | 90万円/m2 | 7階 | 70.57m² | 3SLDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2023/08 | 成約6,070万円 | 83万円/m2 | 2階 | 72.36m² | 3SLDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2023/01 | 成約7,190万円 | 87万円/m2 | 3階 | 82.16m² | 4LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。