4,807万円〜7,614万円
坪単価244万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年10月21日
リーフィアレジデンス栗平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス栗平部屋別の参考相場価格
14部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,494万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 4LDK | 86.69m² | 南西 |
| 302 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 78.81m² | 南西 |
| 303 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 75.50m² | 南西 |
| 304 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 75.53m² | 南西 |
| 305 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 65.02m² | 南西 |
| 306 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 78.57m² | 南西 |
| 307 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 64.95m² | 南西 |
| 308 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 72.33m² | 南西 |
| 309 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 310 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 311 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 74.90m² | 南西 |
| 312 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 76.70m² | 南西 |
| 313 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 76.65m² | 南西 |
| 314 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 4LDK | 87.97m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 4LDK
- 86.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 78.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 75.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 2LDK
- 65.02m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 78.57m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 2LDK
- 64.95m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 72.33m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 70.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 70.93m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーフィアレジデンス栗平販売中・賃貸の物件（0件）
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リーフィアレジデンス栗平資産性スコア
3.99
リーフィアレジデンス栗平の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーフィアレジデンス栗平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス栗平価格推移と将来予測
参考相場価格
6,494万円107万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
想定売買価格
リーフィアレジデンス栗平301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス栗平マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は閑静な住宅街で治安が良く、静かに暮らしたい人に向いている
管理・お手入れ
5治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
栗平
4栗平駅周辺は緑が豊かで、計画的に住宅地が整備されているため景観も良く、自然を感じながら暮らせます。
自然環境
五月台
4自然が多く残っていて、駅前の最低限の小売店があるため生活に不便がありません。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーフィアレジデンス栗平マンション概要
小田急多摩線栗平駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。
リーフィアレジデンス栗平詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス栗平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜100.06㎡ |
| 新築時価格 | 3878万円〜6858万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス栗平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栗平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.99m² | 4,866万円 | 3,341万円 |
| 3LDK | 75.5m² | 5,633万円 | 4,191万円 |
| 4LDK | 87.14m² | 6,554万円 | 4,750万円 |
リーフィアレジデンス栗平売買履歴
- 2024/09
- 成約5,580万円70万円/m2
- 78.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/06
- 成約5,120万円70万円/m2
- 72.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2022/11
- 成約4,640万円71万円/m2
- 64.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/04
- 成約3,700万円56万円/m2
- 65.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2017/12
- 新築5,058万円66万円/m2
- 75.50m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2017/12
- 新築4,888万円63万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2017/12
- 新築4,578万円64万円/m2
- 70.93m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2017/12
- 新築4,718万円65万円/m2
- 72.33m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2017/12
- 新築5,288万円67万円/m2
- 78.57m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2017/12
- 新築4,918万円65万円/m2
- 75.50m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,580万円 | 70万円/m2 | 4階 | 78.81m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/06 | 成約5,120万円 | 70万円/m2 | 4階 | 72.33m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 成約4,640万円 | 71万円/m2 | 4階 | 64.95m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 5階 | 65.02m² | 2LDK | 築1年 |
| 2017/12 | 新築5,058万円 | 66万円/m2 | 7階 | 75.50m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築4,888万円 | 63万円/m2 | 6階 | 76.70m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築4,578万円 | 64万円/m2 | 6階 | 70.93m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築4,718万円 | 65万円/m2 | 6階 | 72.33m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築5,288万円 | 67万円/m2 | 6階 | 78.57m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築4,918万円 | 65万円/m2 | 6階 | 75.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
小田急プラウディア五月台２
5,480万円- 3LDK
- 87.03m²