4,574万円〜7,544万円
坪単価 205万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 15.2万円〜23.3万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
小田急プラウディア栗平II
川崎市麻生区・栗平駅 徒歩3分・築18年
4,574万円〜7,544万円
坪単価 205万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 15.2万円〜23.3万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
小田急プラウディア栗平II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小田急プラウディア栗平II部屋別の参考相場価格
18部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,192万円 | 19.2万円/月 3.9% | 4LDK | 90.73m² - |
| 202 | 5,087万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 79.51m² - |
| 203 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,192万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 78.14m² - |
| 204 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 77.56m² - |
| 205 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 77.56m² - |
| 206 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 75.44m² - |
| 207 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 76.98m² - |
| 208 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,392万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 81.82m² - |
| 209 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 79.79m² - |
| 210 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.84m² - |
| 211 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,092万円 | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 74.26m² - |
| 212 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 73.80m² - |
| 213 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 77.67m² - |
| 214 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,092万円 | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 72.23m² - |
| 215 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 76.10m² - |
| 216 | 5,932万円 | 価格を確認する | 5,392万円 | 19.2万円/月 3.9% | 4LDK | 90.68m² - |
| 217 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 75.63m² - |
| 218 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 18.7万円/月 4.0% | 4LDK | 88.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 5,192万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 90.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 79.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,192万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.56m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.98m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 4,392万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.82m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 79.79m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 3,992万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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小田急プラウディア栗平II販売中・賃貸の物件（0件）
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小田急プラウディア栗平II売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築4,478万円 | 56万円/m² | 4階 | 79.51m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築6,398万円 | 66万円/m² | 5階 | 96.54m² | 4LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,378万円 | 56万円/m² | 4階 | 77.56m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,838万円 | 49万円/m² | 1階 | 77.56m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,258万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.98m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,378万円 | 58万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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小田急プラウディア栗平II資産性スコア
3.82
小田急プラウディア栗平IIの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小田急プラウディア栗平IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田急プラウディア栗平II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,892万円224万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
小田急プラウディア栗平II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小田急プラウディア栗平IIマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3栗平
駅周辺は治安が良いですが、週末は主要道路の渋滞がひどく、駅前の人通りが少ない時間帯は少し寂しい印象を受けます。
交通の利便性
3五月台
駅から少し歩くとバス停もあり、バスを使えば新百合ヶ丘や柿生方面にもアクセスしやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小田急プラウディア栗平IIマンション概要
小田急多摩線栗平駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数85戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
小田急プラウディア栗平II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田急プラウディア栗平II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.23㎡〜109.4㎡ |
| 新築時価格 | 3592万円〜7395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田急プラウディア栗平II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栗平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.56m² | 4,989万円 | 3,929万円 |
| 4LDK | 90.73m² | 5,985万円 | 4,501万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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