シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築7年

4.66上位3%
5,327万円〜1億2,254万円
坪単価423万円/坪〜502万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築7年

5,327万円〜1億2,254万円
423万円/坪〜502万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月21日

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト部屋別の参考相場価格

9部屋 / 254部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
29019,881万円価格を確認する7,598万円3LDK67.97-
29028,097万円価格を確認する6,798万円2LDK55.99-
29031億1,814万円価格を確認する1億798万円3LDK80.71-
29041億375万円価格を確認する8,098万円3LDK71.12-
29058,682万円価格を確認する7,098万円2LDK60.05-
29061億241万円価格を確認する7,998万円3LDK70.25-
29071億327万円価格を確認する8,148万円3LDK70.93-
29088,097万円価格を確認する6,498万円2LDK55.99-
29099,881万円価格を確認する7,298万円3LDK67.97-
2901
参考相場価格
9,881万円
新築時価格
7,598万円
  • 3LDK
  • 67.97
  • -
2902
参考相場価格
8,097万円
新築時価格
6,798万円
  • 2LDK
  • 55.99
  • -
2903
参考相場価格
1億1,814万円
新築時価格
1億798万円
  • 3LDK
  • 80.71
  • -
2904
参考相場価格
1億375万円
新築時価格
8,098万円
  • 3LDK
  • 71.12
  • -
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2905
参考相場価格
8,682万円
新築時価格
7,098万円
  • 2LDK
  • 60.05
  • -
2906
参考相場価格
1億241万円
新築時価格
7,998万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
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2907
参考相場価格
1億327万円
新築時価格
8,148万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
2908
参考相場価格
8,097万円
新築時価格
6,498万円
  • 2LDK
  • 55.99
  • -
2909
参考相場価格
9,881万円
新築時価格
7,298万円
  • 3LDK
  • 67.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト資産性スコア

4.66
上位3%
シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト居住エリアの評価

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築7年

新築時価格

7,598万円+2,283万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト価格推移と将来予測

参考相場価格

9,881万円42万円前年比

2901の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト2901の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストマンションの口コミ・評判(306件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    歓楽街がなく安全性が高い。

  • お部屋

    3

    内装はスタンダードで、どんな家具でも合わせやすい。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    国分寺

    5

    駅から10分ほど歩くと自然が多く、都会と田舎の両方の雰囲気を感じられるのが魅力です。緑が多くて散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。

  • 防災・安全性

    西国分寺

    2

    夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。

国分寺市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。

  • 子育て環境

    3

    公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストマンション概要

JR中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、35階建て総戸数296戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト詳細情報

基本情報

建物名シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
住所東京都国分寺市本町2丁目3002
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)35階建(296部屋)
建築構造RC造
専有面積40.88㎡〜80.71㎡
新築時価格4998万円〜11298万円
参考相場価格
  • 1LDK:5327万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7417万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8974万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価423万円/坪〜502万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園国寺Jキッズステーション (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場93
駐車費※125000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
1LDK41.27m²5,380万円3,073万円
2LDK55.99m²8,032万円4,594万円
3LDK70.25m²1億28万円5,333万円

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト売買履歴

  • 2025/08
    成約9,120万151万円/m2
    • 60.05m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2025/07
    成約1億3,500万167万円/m2
    • 80.71m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築7
  • 2025/06
    成約8,200万146万円/m2
    • 55.99m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2025/06
    成約1億1,100万163万円/m2
    • 67.97m²
    • 3LDK
    • 35階
    • 当時築7
  • 2025/05
    成約8,300万148万円/m2
    • 55.99m²
    • 2LDK
    • 28階
    • 当時築7
  • 2025/04
    成約9,400万156万円/m2
    • 60.05m²
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築7
  • 2025/04
    成約9,970万166万円/m2
    • 60.05m²
    • 2LDK
    • 32階
    • 当時築7
  • 2025/03
    成約9,980万146万円/m2
    • 67.97m²
    • 3LDK
    • 16階
    • 当時築7
  • 2025/03
    成約9,380万138万円/m2
    • 67.97m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築7
  • 2025/02
    成約9,370万137万円/m2
    • 67.97m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約9,120万151万円/m212階60.05m²2LDK築7年
2025/07成約1億3,500万167万円/m213階80.71m²3LDK築7年
2025/06成約8,200万146万円/m28階55.99m²2LDK築7年
2025/06成約1億1,100万163万円/m235階67.97m²3LDK築7年
2025/05成約8,300万148万円/m228階55.99m²2LDK築7年
2025/04成約9,400万156万円/m220階60.05m²2LDK築7年
2025/04成約9,970万166万円/m232階60.05m²2LDK築7年
2025/03成約9,980万146万円/m216階67.97m²3LDK築7年
2025/03成約9,380万138万円/m215階67.97m²3LDK築7年
2025/02成約9,370万137万円/m215階67.97m²3LDK築7年
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シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億300万139万円/m25階73.69m²3LDKザ・パークハウス国分寺緑邸築8年
2025/07成約1億320万154万円/m226階66.78m²3LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築7年
2025/06成約8,400万147万円/m212階56.99m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築7年
2025/06成約8,480万151万円/m213階55.91m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築7年
2025/05成約1億1,700万175万円/m210階66.78m²3LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築7年
2025/05成約2億2,100万220万円/m234階100.20m²4LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築7年
2025/04成約8,900万140万円/m215階63.13m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築7年
2025/03成約9,230万146万円/m216階63.13m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築7年
2025/03成約1億2,100万167万円/m226階72.14m²3LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築7年
2024/12成約8,380万147万円/m229階56.99m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築6年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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