※騰落率・価格推移は2901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 9,881万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 2902 | 8,097万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 2903 | 1億1,814万円 | 価格を確認する | 1億798万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 2904 | 1億375万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 2905 | 8,682万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 2906 | 1億241万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 2907 | 1億327万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 2908 | 8,097万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 2909 | 9,881万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
130%築7年新築時価格
7,598万円+2,283万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,881万円42万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
歓楽街がなく安全性が高い。
お部屋
内装はスタンダードで、どんな家具でも合わせやすい。
自然環境
国分寺
駅から10分ほど歩くと自然が多く、都会と田舎の両方の雰囲気を感じられるのが魅力です。緑が多くて散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。
防災・安全性
西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
子育て環境
公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、35階建て総戸数296戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。
| 建物名 | シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目3002 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建(総戸数) | 35階建(296部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.88㎡〜80.71㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜11298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜502万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 93台 駐車費※1:25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.27m² | 5,380万円 | 3,073万円 |
| 2LDK | 55.99m² | 8,032万円 | 4,594万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 1億28万円 | 5,333万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,120万円 | 151万円/m2 | 12階 | 60.05m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億3,500万円 | 167万円/m2 | 13階 | 80.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 146万円/m2 | 8階 | 55.99m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 163万円/m2 | 35階 | 67.97m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 成約8,300万円 | 148万円/m2 | 28階 | 55.99m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 156万円/m2 | 20階 | 60.05m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 成約9,970万円 | 166万円/m2 | 32階 | 60.05m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約9,980万円 | 146万円/m2 | 16階 | 67.97m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約9,380万円 | 138万円/m2 | 15階 | 67.97m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約9,370万円 | 137万円/m2 | 15階 | 67.97m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億300万円 | 139万円/m2 | 5階 | 73.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億320万円 | 154万円/m2 | 26階 | 66.78m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 147万円/m2 | 12階 | 56.99m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,480万円 | 151万円/m2 | 13階 | 55.91m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築7年 |
| 2025/05 | 成約1億1,700万円 | 175万円/m2 | 10階 | 66.78m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築7年 |
| 2025/05 | 成約2億2,100万円 | 220万円/m2 | 34階 | 100.20m² | 4LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築7年 |
| 2025/04 | 成約8,900万円 | 140万円/m2 | 15階 | 63.13m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築7年 |
| 2025/03 | 成約9,230万円 | 146万円/m2 | 16階 | 63.13m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 167万円/m2 | 26階 | 72.14m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築7年 |
| 2024/12 | 成約8,380万円 | 147万円/m2 | 29階 | 56.99m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。