5,571万円〜9,042万円
坪単価285万円/坪〜319万円/坪
最終更新2026年01月06日
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区部屋別の参考相場価格
77部屋 / 421部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,900万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 87.57m² | - |
| 302 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.72m² | 西 |
| 303 | 7,804万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 87.57m² | 西 |
| 304 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 70.86m² | 南 |
| 307 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 73.73m² | 南 |
| 308 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 73.91m² | 南 |
| 309 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 75.74m² | 南 |
| 310 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 311 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 77.55m² | 南 |
| 312 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 313 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
| 314 | 7,641万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 83.74m² | 南 |
| 315 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 316 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 317 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 318 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 319 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 320 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.69m² | 西 |
| 321 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 322 | 8,285万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 4LDK | 90.74m² | - |
| 326 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 327 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 328 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 329 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.72m² | 西 |
| 330 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 332 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 333 | 7,991万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 4LDK | 87.88m² | 南 |
| 334 | 7,680万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
| 335 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 336 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 337 | 6,920万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.71m² | 南 |
| 338 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 339 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 340 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 341 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 342 | 7,123万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 343 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 344 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 345 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 346 | 7,639万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 83.71m² | 南 |
| 347 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 348 | 8,936万円 | 価格を確認する | 7,538万円 | 4LDK | 97.49m² | - |
| 349 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 350 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 351 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 352 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 353 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 354 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 355 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 356 | 6,640万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 357 | 7,709万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 85.54m² | 東 |
| 358 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 359 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 360 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 361 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 362 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 363 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 364 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 365 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 366 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 367 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 368 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 369 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 370 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 371 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 372 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 373 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 374 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 375 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 376 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 377 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 378 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 379 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 380 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 381 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 382 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 383 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,900万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 4LDK
- 87.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.72m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 4LDK
- 87.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 3LDK
- 70.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 73.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 73.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
309
- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 75.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 75.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 3LDK
- 77.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
312
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 2階 | 70.86m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約6,590万円 | 93万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,450万円 | 91万円/m² | 7階 | 70.86m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 4階 | 70.86m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 成約6,290万円 | 91万円/m² | 4階 | 68.55m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,280万円 | 98万円/m² | 7階 | 73.91m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2025/01
- オススメザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/05
- 成約3,980万円59万円/m²
- 66.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- ネクステージ国分寺2
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,300万円 | 98万円/m² | 1階 | 73.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,960万円 | 64万円/m² | 4階 | 61.22m² | 3LDK | ネクステージ国分寺II | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,390万円 | 68万円/m² | 7階 | 63.84m² | 3LDK | サンクレイドル西国分寺 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,290万円 | 71万円/m² | 6階 | 60.32m² | 3LDK | ネクステージ国分寺II | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,280万円 | 65万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ネクステージ国分寺II | 築10年 |
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.71m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区 | 築5年 |
| 2023/05 | 成約4,080万円 | 63万円/m² | 5階 | 63.84m² | 3LDK | サンクレイドル西国分寺 | 築9年 |
| 2022/11 | 成約3,860万円 | 63万円/m² | 5階 | 61.22m² | 3LDK | ネクステージ国分寺II | 築9年 |
| 2022/05 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 7階 | 66.70m² | 3LDK | ネクステージ国分寺2 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約3,580万円 | 58万円/m² | 2階 | 61.22m² | 3LDK | ネクステージ国分寺II | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区資産性スコア
4.17上位15%
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区価格推移と将来予測
参考相場価格
7,900万円289万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 89.5万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4近隣に保育園や小中学校があり学童保育施設も隣接していて子育てしやすい
アクセス
3駅からは遠いがシャトルバスや複数路線利用で利便性は高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
防災・安全性
2国分寺
駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数495戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（495部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.68㎡〜97.49㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 238台 駐車費※1：9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.68m² | 5,686万円 | 5,062万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 6,646万円 | 6,554万円 |
| 4LDK | 87.88m² | 8,138万円 | 7,412万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵野レジデンス壱番街
7,180万円- 3LDK
- 86.60m²
- 3階/8階建