4,786万円〜7,034万円
坪単価 231万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 18.7万円〜27.4万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
シティテラス小金井公園
小平市・花小金井駅 徒歩8分・築8年
4,786万円〜7,034万円
坪単価 231万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 18.7万円〜27.4万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シティテラス小金井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
シティテラス小金井公園部屋別の参考相場価格
90部屋 / 664部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.6万円/月 4.7% | 4LDK | 78.93m² - |
| 502 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21万円/月 4.8% | 3LDK | 68.49m² - |
| 503 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21万円/月 4.8% | 3LDK | 68.49m² - |
| 504 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21万円/月 4.8% | 3LDK | 68.49m² - |
| 505 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 24.6万円/月 4.7% | 4LDK | 82.76m² - |
| 506 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 507 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.8万円/月 4.9% | 2LDK | 63.71m² - |
| 508 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 509 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.4万円/月 4.9% | 3LDK | 70.04m² - |
| 510 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.4万円/月 4.9% | 3LDK | 70.04m² - |
| 511 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.4万円/月 4.9% | 3LDK | 70.04m² - |
| 512 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.4万円/月 4.9% | 3LDK | 70.04m² - |
| 513 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 25.9万円/月 4.6% | 4LDK | 87.74m² - |
| 514 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 515 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 516 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.51m² - |
| 517 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 518 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.37m² - |
| 519 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 24万円/月 4.7% | 4LDK | 80.35m² - |
| 520 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 521 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 522 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 523 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 524 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 525 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 526 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 527 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 528 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 529 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 530 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 531 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 532 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 25.3万円/月 4.6% | 4LDK | 85.41m² - |
| 533 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 534 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 535 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 536 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 537 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 538 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 539 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 540 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 541 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 542 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 543 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 544 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 545 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 546 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 547 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 548 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 549 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.79m² - |
| 550 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 26.1万円/月 4.6% | 4LDK | 88.51m² - |
| 551 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 552 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 553 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.51m² - |
| 554 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.51m² - |
| 555 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 556 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 557 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 558 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 559 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 560 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.51m² - |
| 561 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 562 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.37m² - |
| 563 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.37m² - |
| 564 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 565 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 566 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.51m² - |
| 567 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.51m² - |
| 568 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 569 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.37m² - |
| 570 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 25.3万円/月 4.6% | 4LDK | 85.41m² - |
| 571 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 22.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.52m² - |
| 572 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.7万円/月 4.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 573 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.7万円/月 4.7% | 3LDK | 71.63m² - |
| 574 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.7万円/月 4.7% | 3LDK | 71.63m² - |
| 575 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.17m² - |
| 576 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.17m² - |
| 577 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.17m² - |
| 578 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.17m² - |
| 579 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.4万円/月 4.9% | 3LDK | 70.04m² - |
| 580 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 581 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.89m² - |
| 582 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 583 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 584 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 585 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 586 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 587 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 588 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 589 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 590 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 23.5万円/月 4.7% | 4LDK | 78.00m² - |
501
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 78.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 82.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 63.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティテラス小金井公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティテラス小金井公園売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約5,780万円 | 75万円/m² | 6階 | 76.37m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/06 | 成約5,370万円 | 76万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/06 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/05 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2026/05 | 成約5,590万円 | 78万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
シティテラス小金井公園販売履歴
- 2026/07
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,980万円 | 95万円/m² | 8階 | 73.38m² | 3LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5,680万円 | 81万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティテラス小金井公園資産性スコア
3.93
シティテラス小金井公園の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス小金井公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス小金井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,017万円218万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
シティテラス小金井公園501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス小金井公園マンションの口コミ・評判(218件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分は頻繁に掃除されていて快適に過ごせる
周辺環境
4駅周辺には個人経営のカフェが多く雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5花小金井
新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティテラス小金井公園マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数922戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス小金井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス小金井公園（シティテラスこがねいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3−11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（922部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.71㎡〜88.51㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 461台 駐車費※1：11000/月 ~ 17500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティテラス小金井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.71m² | 4,903万円 | 3,477万円 |
| 3LDK | 71.63m² | 5,513万円 | 5,520万円 |
| 4LDK | 85.41m² | 6,526万円 | 5,895万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。